139 000 €100 m²

Hakalankatu 1, Hakalanmäki/Sunila, Kotka3h,k,kh,veranta

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hakalanmäki/Sunila
Kaupunki
Kotka

Valloittavan viehättävä, kattavasti remontoitu talo.

Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta Sunilassa sijaitsevassa omakotitalossa. 1900 rakennettu valoisa koti. Talo remontoitu ekologisesti vanhaa kunnioittaen, ilman muovia, tarjoten ainutlaatuisen asumiskokemuksen. Asuintilat kutsuvat valoisuudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan, johon sisältyy kodikas olohuonetila, kaksi isoa makuuhuonetta, tilava keittiö puuhellalla, kylpyhuone modernilla varustelulla. Ulkosauna joka vielä keskeneräinen– täydellinen paikka rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Pihapiirin talousrakennuksesta löydät runsaasti varasto ja harrastetilaa. Oma tontti, 1230 neliömetriä, tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoidolle. Ison lasiverannan ansiosta voit nauttia aamukahvisi suojaisalla paikalla. Erinomainen sijainti, että kaikki peruspalvelut, kuten ruokakauppa, koulu ja päiväkoti ovat lähellä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viehättävään taloon!

Perustiedot

Sijainti
Hakalankatu 1, 48900 Kotka
Kaupunginosa
Hakalanmäki/Sunila
Kohdenumero
80419509
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 230 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lisäksi ulkorakennus n.52m2
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kh,veranta
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi ja puu. Perinteinen keittö jossa iso leivinuuni ja massiiviset lankkulattiat. Kodikasta savirappausta seinissä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, allaskaappi ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Moderni, iso ja valoisa kylpyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Ulkovarasto ja ulkorakennuksessa n. 50m2 varastotilaa. lasiverannan alla hyvää säilytystilaa. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkorakennuksessa n. 50m2 varastotilaa. Lasiverannan alla hyvää säilytystilaa.
Tehdyt remontit
Talosta kaikki vanhat eristeet poistettu, tilalle puukuitu, hamppu ja pellava eristeet. Peltikatto ja rakenteet uusittu. Aluskate. Rännit asennettu. Viemärit, käyttövesi ja sähköt uusittu 2022. Lautalattiat uusittu ja pinnat luonnonmukaisesti toteutettu. Piipun hormit massattu. Ikkunat huollettu ja ulkoovi uusittu. Ulkovuoraus uusittu, tuulensuojalevyt asennettu. Kylpyhuone tehty nykymääräysten mukaan. Vesieristeen alla farmecell-sutokipsilevy.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: puukiuas. Piharakennuksessa vanha sauna jota parhaillaan rakennetaan uudelleen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Metsäkulma n. 0,5km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-410-1-124
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Myyntihinta
139 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 150 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
150 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1900
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Pilariperustus/rossipohja
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
Tontin koko
1 230 m²
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupungin kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussiyhteydet Kotkan keskustaan, moottoritielle 2 km
Rakennusoikeus
307,70 m²
Muut rakennukset
saunarakennus
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys, varaavat uunit. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, uuni/takka, sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi isoa makuuhuonetta joissa molemmissa oma tulisija. Hyvät säilytystilat,
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kaunis, persoonallinen olohuone / aula tila.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Puu
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, irralliset kaapit, istutukset, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, parveke-/terassilasitus, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
14 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan. Lisätietoja vesijohdosta: Uusittu 2022.
Viemäröinti
kunnan. Lisätietoja: Uusittu 2022