79 000 €78 m²

Kasilanpolku 7 F, Kaukola, Kotka3h+k+s.os+erill. WC+vh+var.+AT

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
408,20 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaukola
Kaupunki
Kotka

Tämä viihtyisä päätyasunto sijaitsee rauhallisella Kaukolan alueella Kotkassa. Kolmen huoneen ja keittiön rivitalokoti tarjoaa mukavat puitteet perheasumiselle. Asunnon tilava ja aidattu piha-alue omenapuineen on täydellinen paikka lasten leikeille ja kesäpäivien viettoon. Lisäksi käytettävissä on pieni maa-alue autotallien takana. Viereinen leikkipaikka on myös mukava lisä ihan vieressä

Asunnossa on vuosien varrella remontoitu, ajattoman tyylikäs Puustellin keittiö, jossa osa kodinkoneista on uusittu vuonna 2022. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2011, joten tärkeät neliöt ovat hyvässä kunnossa. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niiden parkettilattiat tuovat lämpöä ja kodikkuutta.

Kaukolan alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja vehreydestään. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy uusi hirsikoulu, joka lisää alueen vetovoimaa perheille. Bussipysäkki on lähellä, ja hyvät pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten maalämmön asennus vuonna 2023. Asunnolle kuuluu myös autotallipaikka, ja yhteisistä tiloista löytyy muun muassa pesutupa.

Kysy lisää ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle!

Perustiedot

Sijainti
Kasilanpolku 7 F, 48410 Kotka
Kaupunginosa
Kaukola
Kohdenumero
80422410
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
2 252 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s.os+erill. WC+vh+var.+AT
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautu kaupanteossa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin keittiö. Osa kodinkoneista uusittu 2022.
Terassin kuvaus
Lasivuorimaan lasikate asennettu n. 2013.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain (kiertovesi), peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2011. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Liukuovikaapistot uusittu 2023 ja 2024. Vaatehuone. Asuntokohtainen ulkovarasto (kylmä).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 ei kirjattuja suunnitelmia.
Tehdyt remontit
*2023 Maalämpö. *2020 Asuntojen sähkökeskuksien tarkastus /korjaus. *2016 Viemärien kuvaus. *2015 Otsalautojen uusiminen. *2014 Vanhojen vesikalusteiden. *2013 Elementtien saumakorjaus. *2012 Peltikattojen korjausmaalaus. *2011 Yhteistilojen maalipintojen uusiminen. *2009 Rakennuksen ikkunat ja asuntojen ulko-ovet uusittu. *1989 Vesijohdot uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu 2011.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaukola on Kotkan kaupunginosa, joka sijaitsee kaupungin länsiosassa Kymijoen Koivukoskenhaaran länsipuolella. Kaukola on suurimmaksi osaksi omakotitaloaluetta, mutta kaupunginosan alueella on myös useita rivitaloja ja kerrostalo. Kaukola kuului Kymin kuntaan vuoteen 1976 saakka.
Asemakaavassa Kaukolaan kuuluu myös Katajasuon asuinalue. Kaukola–Pihkoon tilastoalueen asukasluvussa on mukana myös Pihkoon kylän alue.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
285-403-4-139
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
59 217,13 €
Neliöhinta
1 012,82 € / m²
Velkaosuus
19 782,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
408,20 € / kk
Pääomavastike
187,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
595,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kasilanpolku 8
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.3035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 252 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkanseudun Talokeskus Oy, Henna Harjula, henna.harjula@talokeskus.fi, 052251222
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Iso piha, joka kokonaan aidattu. Kaksi omenapuuta. Päätyasunto. Autotallien takana pieni maa-alue, joka kuuluu tämän asunnon hyödynnettäväksi.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yksi autokatospaikka kohdistuu kuhunkin asuntoon.
Yhteiset tilat
Pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Korkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali