129 000 €109 m²

Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka3h, k, kph, 2 aittarakennusta

Velaton hinta
129 000 €
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1905
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tavastila
Kaupunki
Kotka

Idyllinen hirsitalo maaseudun rauhassa – historiaa ja lämpöä peltojen keskellä

Tervetuloa tutustumaan vuonna 1895 rakennettuun hurmaavaan hirsitaloon, joka sijaitsee rauhallisella maaseudulla luonnonkauniissa peltomaisemassa. Tämä koti huokuu menneiden aikojen henkeä ja tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden elää perinteitä vaalien mutta nykymukavuuksista tinkimättä.

Taloa on kunnostettu kattavasti vuodesta 2010 lähtien. Kylpyhuone, keittiö ja makuuhuonetilat on remontoitu tyylikkäästi ja toimivuutta arvostaen. Sali odottaa vielä uusia omistajia toteuttamaan omaa visiotaan – täydellinen tilaisuus antaa kodille oma kädenjälki. Kiinteistö on liitetty vesi- ja viemäriosuuskuntaan, mikä lisää asumismukavuutta.

Pihapiiriä kehystävät kauniit, vanhat aittarakennukset, jotka luovat tunnelmaa ja tarjoavat säilytys- tai harrastetilaa. Lisäksi pihalla sijaitsee sauna joka ei ole käyttökuntoinen.

Tämä koti sopii sinulle, joka etsit rauhaa, tilaa hengittää ja arvostat vanhan talon ainutlaatuista tunnelmaa. Tule kokemaan itse – saatat löytää elämäsi paikan!

Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kohteeseen!

Perustiedot

Sijainti
Nikkarinkulma 44, 49300 Kotka
Kaupunginosa
Tavastila
Kohdenumero
1370116
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
2,41 ha
Kokonaispinta-ala
139 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, 2 aittarakennusta
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 4 viikkoa kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Säilytystilat
Aitoissa paljon säilytystilaa
Tehdyt remontit
Kylpyhuone rakennettu 2012, lattiat uusittu ja eristetty, sisäkatto uusittu, seinät eristetty. Sähkölämmitys asennettu. Sähköt uusittu 2010-2012. Liitetty vesi-ja viemäri osuuskuntaan ja jätepumppaamo 2011-2012. Keittiö uusittu 2020. Talo maalattu 2018-2019. Makuuhuone ja kammari uusittu 2015-2017.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tavastilan koulu (etäisyys n. 2 km), Tavastilan päiväkoti (etäisyys n. 2 km), Amiraali Sale (etäisyys n. 6 km)
Lisätiedot
.

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
1 183,49 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
7 741 kWh / v. 2024
Muut kustannukset
Vakuutus talo ja aitat 378,03€.
Kiinteistövero
270,38€ (vapaa-ajan asunnon mukaan)
Tiemaksut
Tieosuuskunta 140,40€ (2024 187,20€)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1905
Rakennusvuoden lisätiedot
1905, käyttöönottovuosi: 1895
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, kph huippuimuri
Tontin koko
2,41 ha
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkille (etäisyys n. 1 km)
Rakennusoikeus
Suositus: rakennuspaikan koko on 2 000 m2. 15 % rakennuspaikkan pinta-alasta.e
Muut rakennukset
Vanha navetta ( purkukuntoinen), kaksi aittaa, peltikatto uusittu ja toisessa myös lattiat. Vanha sauna, joka purkukuntoinen.
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähköpatterit ja puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Lämmitys puuta, matonpöllytysteline, jätesäiliö

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jäte, vapaa-ajan asunto, tyhjennyskertoja 8 kpl/ v 50,51€
Vesi ja jätevesi
n. 300€/ v ( 1 hlö )
Viemäröinti
Vesiosuuskunnan
Käyttövesi
Vesiosuuskunta, Juurikorven vesi- ja viemäri osuuskunta
Lainalaskuri