26 000 €32 m²

Kenttäkatu 7 B, Suulisniemi, Kotka1h, kk, kph

Velaton hinta
26 000 €
Hoitovastike
137,60 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suulisniemi
Kaupunki
Kotka

Heti vapaa yksiö merellisessä ja rauhallisessa ympäristössä. Tämä ylimmän asuinkerroksen hyväkuntoinen yksiö tarjoaa upeat puitteet niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen. Asunto vapautuu heti kaupanteosta, joten pääset muuttamaan ilman odottelua. Keittiö on remontoitu 2012, jolloin uusittiin myös kaikki pinnat ja tilava kylpyhuone on saanut täysin uuden ilmeen vuonna 2024. Omalle tontille 1974 rakennettu taloyhtiö jossa lämmitysmuotona toimii kustannustehokas maalämpö. Yhtiössä on huolehdittu kunnosta säännöllisesti, mikä takaa huolettoman asumisen.

Tässä kodissa yhdistyvät edullinen asuminen ja upea merellinen sijainti – varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Kenttäkatu 7 B, 48910 Kotka
Kaupunginosa
Suulisniemi
Kohdenumero
80393614
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
8 688 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peili, pesuallas, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: -Piha: Vuosihuolto. - Ikkunat ja ulko-ovet: Asuntojen ulko-ovien uusinta - Yleiset tilat: Kerrostasojen pinnoitteiden uusinta - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäreiden kuvaus 2025. Viemäreiden sukitus 2026. Vesijohtojen uusimissuunnitelma 2026. Kenttäkatu 5 viemäripainuman korjaus 2024 - Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2026 - Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkönousujen uusinta
Tehdyt remontit
2023 kerhohuone/häkkivarasto vesivahinkokorjaus. Hissien hälytyspuhelimien päivitys. 2022 Kenttäkatu 7:n yhden keittiölinjan pystynousu sukitettu. 2021 Hankesuunnitelma vesijohdot ja viemärit, Kenttäkatu 5 aulaan lämmityspatteri. 2020 Porraskäytävien maalaus poislukien aulatilat, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Kenttäkatu 5:n vesijohtojen asennus porraskäytävää pitkin kahdeksanteen kerrokseen. Antenniverkon taajuusmuutos. Saunojen lauteiden uusinta. 2019 Lukituksen uusimine iloq-lukitukseksi, kenttäkatu 7:n huopakate ja saunakerroksen pellitykset uusittu, lämpöjohtojen linjasulut ja patteritermostaatteja uusittiin. 2018 Ala-aulat remontoitu, jätekatos, kenttäkatu 5 ulko-ovi uusittu. 2017 Hissit uusittu. 2016 Kenttäkatu 7:n sadevesiviemärilinjan korjaus sukkasujutusmenetelmällä. Saunaosastojen pesuhuoneiden ja katot ja valaistut uusittu. Kenttäkatu 5:n entinen muuntamotila remontoitu varastotilaksi. Parvekkeiden puisten etukaiteiden uusinta merenpuoleiselta sivulta ja etupihan puoleisten parvekkeiden puuosien maalaus. LVI kanavien nuohous ja säätö. Kenttäkatu 7:n liiketilohin menevä ulko-ovi uusittu. Antennijärjestelmän taajuusmuutos. 2014 Saunaosastojen pukuhuoneet, pöytävarastojen, pesutuvan, kuivaushuoneiden, varastokäytävien, mankelihuoneen lattiat maalattu ja sisääntuloaulojen seinien alaosat maalattu 2015. Lämmitysjärjestelmän remontointi maalämmöllä toimivaksi. Asennettu poistoilmanlämmöntalteenotto. Kameravalvontajärjestelmän laajentaminen. 2013 Löylyhuoneiden puuosat ja valaistus uusittu. 2012 Kenttäkatu 5:sen katto. saunaosastojen parvekeovet uusittu. Saunojen kiukaat uusittu. HD valmius antennijärjestelmään. Varastotiloihin asennettu valvontakamerat. 2011 Viiden ikkunan yläpuolisten tiilien notkahdukset korjattu. Viemäreiden kuvaus. 2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2009 Lämminvesivaihdin säätölaitteineen. 2005 Digivalmius.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kotka

Hinta

Velaton hinta
26 000 €
Myyntihinta
23 955,42 €
Neliöhinta
812,50 € / m²
Velkaosuus
2 044,58 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
137,60 € / kk
Pääomavastike
44,77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
182,37 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Suulisniemi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 665 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
74
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
8 688 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kaakon Isännöintikolmio Oy, Matti Metsola
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotuslistan mukaan
Yhteiset tilat
Kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.