Tarjouskauppakohde

75 000 €67 m²

Opistokatu 8, Kotkansaari, Kotka2 h, k,kph

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
375,20 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Hurmaava ja tilava kaksio historiallisessa taloyhtiössä. Tämä upea, vanhan talon charmia huokuva kaksio sijaitsee vehreällä Opistokadulla.

Asunto tarjoaa tilantuntua korkeine huoneineen ja leveine ikkunalautoineen, ja pohjaratkaisu tuo asumiseen oman viehätyksensä.

Koti on päivitetty tyylikkäästi. Keittiö ja pintamateriaalit on uusittu hyvällä maulla, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016. kokonaisuus yhdistää kauniisti vanhan ajan tunnelman ja nykypäivän mukavuudet.

Vehreän ja puistomaisen ympäristön ansiosta asuinalue tarjoaa rauhaa ja viihtyisyyttä, mutta kaikki palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Tämä valoisa ja avara koti vapautuu heti kaupanteosta, ihastu ja tee tästä omasi.

Esittelyt ja tiedustelut: Katja Kytönen Kiinteistönvälittäjä LKV, KED p. 050 4623316 katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
75 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Opistokatu 8, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
1385397
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2 h, k,kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, uuni, saareke ( Kvik-keittiö, keittiö uusittu n. 2017)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
Vaatekomero eteisessä, vinttikomero iso
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2024-2028: 2024 - säästävän lisäenergian tuottaminen, ilmavesilämpöpumppu. 2024 - aurinkosähkö toteutus. 2025 - lukituksen uusiminen. 2026 - hulevesijärjestelmä
Tehdyt remontit
2023 kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2022 Käyttövesipumppu uusittu. Piharakennuksen lumiesteet. 2020 Pohjaviemäri uusittu, pohjaveden pumppaamo rakennettu. Sauna, pesutupa ja kuivaushuone kunnostettu, laitteet uusittu, sähköt uusittu: pääkeskus, AB-prs huoneistojen ryhmäkeskukset, IT-rasiat. 2019 Porrashuoneet maalattu. 2016 Välikaton tuuletusta parannettu ja sähkö- ja telejärjestelmien peruskorjausten suunnittelu huhti-lokakuussa 2016. 2015 Sähkö- ja telejärjestelmien kuntoarvio. Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus keväällä 2010- 2011. Saunan löylyhuoneen kunnostaminen 2010. Vesikaton kadun puolen uusiminen ja pihan puolen kunnostus ja lämmityksen perussäätö 2010. Ikkunat vaihdettu ja antenniverkosto uusittu 2009. Julkisivun kuntotutkimus tehty 2009. Kaukolämmön alajakokeskus 2001. Pihan puolen peltikatteen uusiminen 1996. Porraskäytävät maalattu 1989, julkisivut maalattu 1993 (katu) ja 1999 (piha). Käyttövesiputkistot ja viemärit (Joitakin kellarin viemäreitä uusimatta. Pohjaviemäri uusittu 2020) 1978-1979.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskuskoulu (etäisyys n. 0.1 km), Haukkavuoren Koulu (etäisyys n. 0.4 km), Meripirtin päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), S-market Kajuutta (etäisyys n. 0.2 km), - (etäisyys n. km)
Lisätiedot
Katso yhtiöjärjestyksen kohta pykälä 18.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
63 783 €
Neliöhinta
1 119,40 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2039
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
375,20 € / kk
Pääomavastike
127,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
502,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Opistokatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1930
Rakennusvuoden lisätiedot
1930
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
46 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili, puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
2 000 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autolle (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 41466.24 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 2, piha-autopaikkoja: 15, lisätietoa: Autopaikat isännöitsijän varauslistan mukaan.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, säilytysullakko, ei hissiä
Ominaisuudet
Verhotangot, pyykinpesukone
Lainalaskuri