119 000 €96,5 m²

Ruukinkatu 11 A, Keskusta, Kotka4h + k + kh+ wc

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
434,25 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kotka

Vuonna 1938 valmistuneen hissitalon kolmannen kerroksen läpitalon asunto, jossa on jopa kaksikin parveketta. Taloyhtiön suurimmista remonteista on iso osa tehty, kuten esimerkiksi vesi-ja viemäriputket sekä sähköt. Kaikki Kotkansaaren palvelut kävelymatkan päässä, juuri valmistunut tapahtumakeskus, 2024 valmistuva kampus sekä meri aivan vieressä. Kolme makuuhuonetta, hyvät säilytystilat sekä avarat huoneet tekevät tästä oivan vaihtoehdon perheelle tai tilaa ja esimerkiksi työhuonetta kaipaavalle.

Perustiedot

Sijainti
Ruukinkatu 11 A, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21503088
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
3 047 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kh+ wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Huoneistojen märkätilat, kartoitus 2023 Sadevesien ohjaus kauemmas kivijalasta 2023 Vesikate, kunnostus 2023-2024 (Hanke päätetty toteuttaa. Kustannusarvio 539.000 €. Urakka alkaa huhtikuussa 2024.) Ovien katosten korjaus 2024 Ilmanvaihdon nuohous 2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2025 Julkisivun kokonaisvaltainen kunnostus 2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunat 1985 Parvekkeet 1995 Vesi- ja viemärijohdot 2003 Kattojen pinnoitus 2006 Lämpöjohtoverkon tasapainoitus 2007 Ikkunoiden lisäeristys Vuorikadulla 2008 Pihan asfaltointi 2008 Sadevesiviemäröinnin kunnostus 2008 Savupiipun osittainen purku ja porraskäytävien pinnoitus 2009 Kaikkien hissien täydellinen peruskorjaus 2010 Vuorikatu 1 rakennuksessa ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 Ruukinkatu 11 porraskäytävien pinnoitusremontti 2014 Autotalli nro 6 ostettu yhtiölle ja muutettu jätehuoneeksi 2014 Piharakennuksen vesieristysurakka, johon liittyi salaojitus, pinta- ja sadevesien ohjaus sekä yläpihan asfalttipinnoitteen uusiminen 2017 Autotallien ovien entisöinti 2018 Sähköjen peruskorjaus 2021 Lounaispäätyjulkisivun kunnostus 2022
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
104 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 233,16 € / m²
Velkaosuus
15 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
434,25 € / kk
Pääomavastike
126,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
560,61 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruukinvuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
565 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 Viimeinen voimassaolopäivä 17.2.2027
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 047 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti / Yrjölä Tommi / 0400-429813 / tommi.yrjola@retta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.