49 900 €27 m²

Matkakuja 6, Karhula, Kotka1h+kk+kph+s

Velaton hinta
49 900 €
Hoitovastike
116,32 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karhula
Kaupunki
Kotka

SIJOITTAJAT, HUOMIO! EUROT TUOTTAMAAN! VALMIIKSI VUOKRATTU HISSITALON YLIMMÄN KERROKSEN SAUNALLINEN YKSIÖ KARHULAN KESKUSTASSA, 1990-LUVULLA VALMISTUNEESSA TALOYHTIÖSSÄ IKIOMALLA TONTILLA. HOITOVASTIKE VAIN 116,32 €/kk SISÄLTÄEN VESIMAKSUT! Taloyhtiöllä viihtyisä kattoterassi. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Matkakuja 6, 48600 Kotka
Kaupunginosa
Karhula
Kohdenumero
20957465
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
1 839 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+s
Huoneita
1
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Jääpakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, pesuallas, peili, suihku, pk-liitäntä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: Ikkunoiden kuntotutkimus ja huoltaminen, autohallin vuotokohtien kunnostus, vesikaton huoltaminen tai kermien uusiminen, asuntojen ja liiketilojen kylpyhuonetilojen kartoitus - kylpyhuonetilojen kunnostus, suoritetun erillisen arvion mukaisessa kiireellisyysjärjestyksessä, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, terassin lasikatteen kunnon tarkastaminen ja korjauksien suunnittelu.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yläpihojen/terassien kattaminen 1999. Lämpöjohtoventtiilien uusinta ja tasapainoitus 2000. IV-laitteiden osittainen kunnostus ja järjestemän nuohous 2005. Autohallin oven ohjausautomaation uusiminen, ja julkisivujen huolto 2008. Rakennusautomaation uusiminen 2009. Liikehuoneistoja palvelevien jäähdytyskoneiden uusiminen 2011. Julkisivun maalaus- ja saumauskunnostuksia, IV-järjestelmän huoltoon liittyvä suunnittelun käynnistäminen 2012. Liikehuoneiston no: 1 ulko-oven uusiminen, liikehuoneistojen IV-laitteiden kunnostussuunnitelman laatiminen 2013. Lämmönvaihtimen, ja säätölaitteiden uusiminen, jäteaseman oven uusiminen sekä rakennuksen ulkoseinien kuntotutkimus 2014. Rakennuksen itäpäädyn kunnostaminen 2015-16. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, sähköjärjestelmässä todettujen virheellisten kytkentöjen sekä IV-koneiden maadoituksen kunnostaminen 2017. Asuinhuoneistojen ilmanvaihtokanavien nuohous 2018. Liikehuoneistojen ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 1-kerroksen tuloilmakanavien päätelaitteiden uusiminen 2019. 2-3 kerroksissa tuloilmapäätelaitteiden uusiminen 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma, sähkölämmitteinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Karhulan keskustapalvelut ja linja-autopysäkit vieressä.
Lisätiedot
Huoneisto myydään vuokrattuna, toistaiseksi voimassa oleva 01.11.2020 alkanut vuokrasopimus, rahavakuus 490,-, vuokra tällä hetkellä 470,-/kk.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
49 900 €
Myyntihinta
49 900 €
Neliöhinta
1 848,15 € / m2
Velkaosuus
0 €
Kiinnitykset
0

Vastikkeet

Hoitovastike
116,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
116,32 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
TV: 0 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 2 %, vuoden 2024 alusta 1,5 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Matkakuja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
2 291,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 839 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy Henna Harjula Rautatienkatu 2 A, 48100 Kotka 05 225 1222
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentaman parvekelasin kunnossapidosta yms. kuuluu osakkeenomistajalle. Julkisivujen kuntotutkimus 2014.
Muut materiaalit
Kivi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Raisa Vänskä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Puh: 040 736 9244
Merikotkan Pesä Ky
Koulukatu 10, 48100 Kotka
SKVL:n jäsen
Raisa Vänskä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Raisa Vänskä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Puh: 040 736 9244

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita