49 500 €48 m²

Ruununmaankatu 10 A, Hovinsaari, Kotka2h+kk+kph

Velaton hinta
49 500 €
Hoitovastike
206,40 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hovinsaari
Kaupunki
Kotka

SIJOITTAJAT, HUOMIO! ARVOSSAAN NOUSEVALLA HOVINSAARELLA TUNNELMALLISESSA, 1950-LUVUN HENKEÄ HUOKUVASSA, PERUSKORJATUSSA TALOYHTIÖSSÄ VIEHÄTTÄVÄ, VALOISA 3. KRS:N KULMAHUONEISTO MYYDÄÄN VUOKRATTUNA! Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ruununmaankatu 10 A, 48200 Kotka
Kaupunginosa
Hovinsaari
Kohdenumero
70025947
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
4 639,7 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Jääpakastinkaappi, sähköliesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin, apk-liitäntä, vaaleat, uusitut keittiökaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bideesuihku, suihku, pk-liitäntä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 5/2022: IV-kanavien puhdistus, sähköjärjestelmien kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
Julkisivut ja talo 10:n katto 1986. Ikkunat 1993. Salaojat osittain 1995. Lukot 2000. Vesijohdot ja viemärit, kylpyhuoneet sekä kaukolämpölaitteet ja patteritermostaatit+perussäätö+iv-kanavat puhdistettu 2006. Pinta- ja sadevesirasituksen poistourakka 2008. Sauna- ja harrastetilan rakentaminen kellarikerrokseen 2011. Jätekatokseen asennettu valaistus ja tuuletusparvekkeiden ovet/ikkunanpielet maalattu 2014. Ilmastointikanavien nuohous 2015. Parvekkeiden peruskorjauksen hankesuunnittelu ja hissien hankesuunnittelu 2016. Parvekkeiden peruskorjaus ja 10-talon sisäänkäynnin korjaus 2017. 12-talon katto uusittu 2020. 10-talon katto uusittu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lähikauppa n. 300 m. Kotkansaaren keskustapalvelut n. 1,5 km.
Lisätiedot
Maaliskuussa 2019 seinäpintoja saneerattu, väliovet uusittu, ulko-oven eteen asennettu väliovi, eteisen kaapisto vaihdettu liukuoviin ja Ikean säilytysjärjestelmään. Keittiö, kylpyhuone ja lattiapinnat saneerattu aiemmin. Pintamateriaalit: Huonetiloissa laminaattilattiat, kylpyhuoneessa laattalatttia. Säilytystilat: Kaapistoja, osakekohtainen varasto. Huoneisto myydään vuokrattuna, 01.10.2022 alkanut toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus 12 kk:n minimikestolla, vakuus 2 kk, vuokra 450,-/kk+taloyhtiön perimät käyttökorvaukset.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
49 500 €
Myyntihinta
32 844,06 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 031,25 € / m2
Vuokratulo
450 € / kk
Velkaosuus
16 655,94 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
164,40 € / kk
Hoitovastike
206,40 € / kk
Yhtiövastike
370,80 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2 %, autopaikka 8 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ruununmaankatu 10-12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja/mineriitti/tiili
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
4 639,7 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Mia Kauranen, Retta Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kotkan kaupunki 05 23431
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2061
Tontin vuokra
10267.5 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja 22
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokoht.varastot, säilytysullakko,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Raisa Vänskä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Puh: 040 736 9244
Merikotkan Pesä Ky
Koulukatu 10, 48100 Kotka
SKVL:n jäsen
Raisa Vänskä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Raisa Vänskä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Puh: 040 736 9244

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita