254 000 €271 m²

Nuottakatu 30, Itäranta, Kotka2 x 3h+k+wc+th+kph+s+at + 1h+wc + pesutupa + pihasauna

Myyntihinta
254 000 €
Asuinpinta-ala
271 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Itäranta
Kaupunki
Kotka

Merellisestä Itärannasta tarjolla monien mahdollisuuksien kiinteistö, jossa maalämpö takaa edulliset ylläpitokulut.

Tässä kiinteistössä on isolle perheelle monipuoliset ja muunneltavat tilat tai kahdelle sukupolvelle omat huoneistot. Kolmannessa vaihtoehdossa asut itse yhdessä puolessa ja toinen asunto olisi vuokralla.

Haaveiletko ehkä Air B&B toiminnasta? Täältä löytyy vielä erillinen yksiö, jossa voisit halutessasi toteuttaa myös majoitustoimintaa. Vai oletko yrittäjä ja tarvitset erilliset toimitilat, mutta haluat tehdä kotona? Mahdollisuuksia on lukuisia ja täällä se voisi olla mahdollista.

Tämä kannattaa ehdottomasti nähdä paikanpäällä!

Esittelypyynnöt:

Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä, LKV 045 131 6442 anu.kauppinen@aitoalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nuottakatu 30, 48910 Kotka
Kaupunginosa
Itäranta
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
271 m²
Tontin pinta-ala
1 350 m²
Kokonaispinta-ala
271 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu 180 m2 (josta jaettavissa kaksi erillistä asuntoa) + 33 m2 yksiö/pesutupa + 50 m2 piharakennus + 33 m2 autotallit. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 x 3h+k+wc+th+kph+s+at + 1h+wc + pesutupa + pihasauna
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kiinteistössä kaksi keittiötä (ollut paritalona). Molemmissa keittiöissä: induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Kiinteistössä kaksi pesuhuonetta, joissa suihkut.
Säilytystilat
Runsaasti säilytystilaa.
Tehdyt remontit
Asunnon kaikki pinnat ja saunaosastot laatoituksineen uusittu 2013/2014. Maalämpö asennettu 2014. Autotallin lattian maalaus 2014. Ilmastointihormien nuohous 2015. Autotallin ovet uusittu kaukosäätimellä ohjattaviksi nosto-oviksi. Talosta on järjestelmällisesti pidetty huolta ja korjauksia ja remontteja on tehty paljon vuosien varrella. 2021 avattu kahden asunnon välinen seinä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kaksi saunaosastoa, joissa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-402-5-133

Hinta

Myyntihinta
254 000 €
Kiinnitykset
300000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
200 € / kk
Kiinteistövero
415 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talon yhteydessä lämmin, kahden auton talli.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattotyyppi
Harja/pelti, tasa/huopa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 350 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Rakennusoikeuden saamiseksi tulee tilasta muodostaa asemakaavan mukainen tontti.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 21.5.2013 Polygon tarkastusraportti (At-katon vuotovahinko), 22.2.2011 L&T vahinkokartoitus (keittiön vesivahinko), 14.6.2018 Antisimex kuntotarkastusraportti
Muut rakennukset
Saunarakennus jonka yhteydessä varasto ja ulkotakka.
Pihan kuvaus
Tasainen pihamaa, jossa nurmikkoa.
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
30 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 40 € / kk, Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 045-131 6442
Aitoa LKV
Kapteeninkatu 7, 48100 Kotka
SKVL:n jäsen
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 045-131 6442

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita