Tarjouskauppakohde

179 000 €176 m²

Puolukkapolku 4, Koivula, Kotka6h, k, s, khh, takkahuone, vh, 2 wc, autotalli

Velaton hinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
176 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivula
Kaupunki
Kotka

Koivulasta tyylikäs omakotitalo isommallekin perheelle. Talo on käynyt läpi useita remontteja ja uudistuksia vuodesta 2006 lähtien. Öljylämmitys on vaihdettu nykyaikaiseen ilmavesipumppujärjestelmään ja lämmityksen kustannustehokkuutta lisäävät varaava takka sekä kaksi ilmalämpöpumppua. Vesiputket ja patterit on uusittu, sekä viemärit sukitettu vuonna 2020.

Taloon on tehty kuntotarkastus 29.6.2022.

Eteisestä talo jakautuu kahteen siipeen: toiselta puolelta löytyy takkahuone, "pelihuone", iso makkari, kodinhoitohuone, wc ja kylpyhuone. Toisella puolella taas kolme makuuhuonetta, tilava wc, vaatehuone, keittiö ja olohuone. Asunto soveltuu erinomaisesti myös etätyöskentelyyn. Taloon asennetaan valokuitunetti vuoden 2022 aikana.

Kokonaan aidatulta ja rauhaisalta pihalta löytyy terassi ja ulkoporeallas. Etupihan parkkipaikalta löytyy sähköautolle latauspistokkeet jo valmiina.

Koivula on rauhallista ja lapsiperheystävällistä aluetta. Läheltä löytyy Koivulan golfkenttä, uimaranta sekä mahtavat lenkkeilymaastot Kymijoen varrella. Siikakoski tarjoaa hienot puitteet kalastukseen.

Varaa aika yksityisesittelyyn: Sonja/040 762 0553

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
179 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puolukkapolku 4, 48710 Kotka
Kaupunginosa
Koivula
Kohdenumero
1326267
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
176 m²
Tontin pinta-ala
1 465 m²
Kokonaispinta-ala
257 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s, khh, takkahuone, vh, 2 wc, autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Induktioliesi, jääkaappi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin filtterillä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, sähkösauna, erillinen wc, 2 x suihku, peilit
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, autotalli, kellarissa varastotilaa
Tehdyt remontit
2006 remontoitu keittiö, olohuone, yläsiiven makuuhuoneet. 2013 alasiiven kaikki pinnat, kylpyhuone, sauna, uusi takka, kodinhoitohuone ja molemmat wc:t. Poreallas takapihalle. 2017 etupihan kivetykset ja takapiha, patiot. 2015 ja 2021 asennettu ilmalämpöpumput. 2020 lämmitysjärjestelmän vaihto: öljy lämmityksestä luopuminen, uudet patterit, sähköliittymän vaihto 3x35 ampeeriseksi, kaikki vesiputket uusittu, viemäreiden sukitus. 2021 porealtaan moottori vaihdettu uuteen, sekä kansi. 2021 katon huoltomaalaus.
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kyminkartanon ala-aste (etäisyys n. 1.6 km), Touhulan Päiväkoti (etäisyys n. 1.3 km), K-Market (etäisyys n. 1.6 km), Prisma (etäisyys n. 3.2 km), Jumalniemen kauppakeskus (etäisyys n. 3.3 km), Koivulan golfkenttä (etäisyys n. 1 km), Koivulan uimaranta (etäisyys n. 1.2 km)
Tiedustelut
sonja.laitinen@km.fi, p. 040 762 0553

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
1 017,05 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
25000kwh/v (sisältää mm. ulkoporealtaan 2500kwh/v, sähköautonlataus)
Kiinteistövero
396e/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969, käyttöönottovuosi: 1969
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 465 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi-pysäkki (etäisyys n. 0.03 km), Juna pysäkki (etäisyys n. 1.38 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
0.23e
Muut rakennukset
Ulkovarasto ja leikkimökki
Lämmitys
Ilmavesipumppu

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
21,68e/kk
Vesi ja jätevesi
67e/kk
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sonja Laitinen
Kiinteistöedustaja KED, vuokraus
Puh: +358407620553
Kiinteistömaailma, Kotkan Laatukoti Oy
Keskuskatu 10, 48100 Kotka
Lainalaskuri
Sonja Laitinen
Kiinteistöedustaja KED, vuokraus
Sonja Laitinen
Kiinteistöedustaja KED, vuokraus
Puh: +358407620553

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita