84 000 €70 m²

Ajomiehentie 1 A, Aittakorpi, Kotka3h, k, vh, wc, kph, s + ak

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
290,50 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Aittakorpi
Kaupunki
Kotka

1-tasoinen rivitalon päätyhuoneisto hurmaa reilun kokoisella ja suojaisalla, lännen suuntaisella takapihallaan. Kolmion kylpyhuone, wc ja sauna on remontoitu taloyhtiössä perinteisellä menetelmällä tehdyn putkiremontin yhteydessä vuonna 2005. Keittiö ja muut pinnat kaipaavat vielä päivitystä, joten pääset suunnittelemaan unelmiesi keittiön sekä valitsemaan juuri omaa silmääsi miellyttävät seinä- ja lattiamateriaalit.

Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla (vuokra-aika 2071 asti), loistavalla paikalla Aittakorvessa. Lähikauppa, Lankilan päiväkoti ja Aittakorven koulu ovat alle kilometrin päässä. Kävelyetäisyydellä löytyvät myös hyvät liikunnan harrastusmahdollisuudet, mm. liikuntakeskus, keilahalli ja pururata.

Autollesi on autokatospaikka, tai jos kuljet julkisilla, niin Karhuvuorentietä pitkin kulkee erittäin hyvät linja-autoyhteydet. Kaukoliikenteen pysäkille on kävelymatka ja moottoritielle ajaa parissa minuutissa.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Milla Hannikainen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT milla.hannikainen@aitoalkv.fi 041 311 6020

www.aitoalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ajomiehentie 1 A, 48400 Kotka
Kaupunginosa
Aittakorpi
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 204 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, wc, kph, s + ak
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Astianpesukone (45 cm), uuni keraamisella tasolla (50 cm), liesituuletin, jääkaappi/pakastin.
Terassin kuvaus
Lännen suuntainen terassi on noin metrin syvyydeltä katettu. Terassilla kesävesi ja sähköpistoke.
Kylpyhuoneen varusteet
Vesikiertoinen lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, kaapisto, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Makuuhuoneiden kaapistot, eteisen kaappi, vaatehuone, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto.
Näkymät
Keittiö ja toinen makuuhuoneista Ajomiehentielle, olohuone ja toinen makuuhuone takapihan suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: 2022 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuvaus. Kuvattu. 2022-2024 Seinäpaneelien osittainen uusinta.
Tehdyt remontit
1987 Uusittu vesikatteen huopa. 1996 Uusittu ikkunat, pois lukien olohuone. 2004 Patteriventtiilien vaihto sekä tasapainotus. 2005 Käyttövesiremontti, myös kylpyhuoneiden kalustot, hanat, lisätty lattialämmitys. 2011 Ulkolaudoituksen osittainen korjaus ja talon maalaus kauttaaltaan. 2014 Siirrytty kaukolämpöön, uusittu kylmiön kylmäkoneisto. 2016 Vesikaton kuntotarkastus, saumat paikattu tarvittavin osin. 2017 Ulko-ovien pää- ja takaovet uusinta (Pihla), lukitus (Sento), postilaatikoiden teline ja postilaatikoiden uusinta. 2018 WC-istuimet tarkastettu ja viat korjattu. Tiiliseinän osien korjaus, sekä pesutuvan lattian uudelleen pinnoitus sekä vanhan piipun purku ja pellitys. 2020 Vesikatteen huopa uusittu Euro-katon tekemänä. 2021 Taloyhtiön jätepisteen muutos 7/2021 muuttuneiden jätemääräysten vuoksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Aittakorpi n. 650 m. Prisma n. 1,6 km. Lidl n. 1,7 km. Paikallistiedot: Aittakorpi on yhtenäinen, 1970-luvulta alkaen rakentunut omakoti- ja rivitaloalue läntisessä Kotkassa ja se tunnetaan myös ”Aittiksena”. Koulun ja päiväkodin, sekä erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien lisäksi Aittakorpi tarjoaa useita liikuntamahdollisuuksia mm. keila- ja liikuntakeskuksissa. Aittakorven alue sijaitsee yhden kaupungin vilkkaimman kauppakeskittymän lähellä, sekä lisäksi erinomaisten paikallis- ja kaukoliikenteen bussireittien varrella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Yleiskaapelointi, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
74 434,39 €
Neliöhinta
1 200 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
146,62 € / kk
Hoitovastike
290,50 € / kk
Yhtiövastike
437,12 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Ajomiehentie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 5§ Osakkeen omistajan vastuu kosteista tiloista ja 7§ Osakkeen omistajan vastuu jälkikäteen asentamista ilmalämpöpumpuista, terassirakennelmista ja muista rakennusajan jälkeen toteutetuista lisäyksistä.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 204 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Palveluskunta , Jukka Tamminen, jukka.tamminen@palveluskunta.fi, 045 3518 961
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki p. 05-2341
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Takapihan katetulla osalla betonilaatta, muuten piha nurmialuetta. Pihalla pioni, sireeni, metsäköynnös ja orapihlaja-aita. Etupihalla köynnösruusu ja sireeni.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2071
Tontin vuokra
3 089,23 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa (pyykinpesukone ei käytössä), kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli, maali ja puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei, Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön seinälokerikot ja eteisen kaappi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Milla Hannikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 041 311 6020
Aitoa LKV
Kapteeninkatu 7, 48100 Kotka
SKVL:n jäsen
Milla Hannikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Milla Hannikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 041 311 6020

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita