134 000 €76 m²

Puutarhakatu 13 A, Kotkansaari, Kotka3h+k+kph+s+p

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
319,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Remontoitu ja muuttovalmis kolmio omalla saunalla.

Asuntoa on remontoitu vuosien varrella ja 2017 on huoneiston kylpyhuone ja sauna läpikäynyt perusteellisen remontin. Keittiö on myös saanut uutta ilmettä, joten tähän on helppo muuttaa ilman suurempia remonttihuolia.

Omalle tontille rakennettu, hissitön taloyhtiö, jota on hoidettu hyvin. Siistit yhteiset tilat ja viihtyisä oleskelupaikka sisäpihalla ovat mukava lisä kerrostaloasujalle. Sijainti on myös loistava, sillä niin Sapokkaan, kuin keskustan palvelujen äärellekin on vain lyhyt kävelymatka. Täällä asutkin lähes keskellä Kotkansaarta.

Haluaisitko käydä katsomassa paikanpäällä? Sovi oma esittely.

Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja

045-131 6442 anu.kauppinen@aitoalkv.fi

Aitoa LKV Kapteeninkatu 7, 48100 Kotka

www.aitoalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puutarhakatu 13 A, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1 819,6 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja Allaskaappi
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Parveke Puutarhakadulle päin ja makuuhuoneet sisäpihan puolella.
Tulevat remontit
Asunto Oy Kotkan Puutarhakatu 13:ssa on yhtiökokousta seuraavien viiden - kymmenen vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: Piha-aitojen uusiminen. Vesikaton uusiminen. Lvisa-peruskorjaustarpeen kartoitus. lv- kanavien puhdistus ja säätö. Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Kylpyhuoneiden kunnon tarkastaminen kahden vuoden välein, seuraava tarkastusajankohta on vuosi 2020. Siirretty koronapandemian johdosta vuodelle 2021-22.
Tehdyt remontit
Kaapeli TV, vesikatto uusittu 1997, pihamaan asfaltointi 1999, kaukolämpölaitteet ja lämmityksen perussäätö 2002, parvekkeiden ulkopuolisten betonipintojen ja sokkeleiden maalaus 2005, julkisivuelementtien uusintasaumaus ja tiililaattojen kunnostus 2006. Ikkunat ja parvekeovet 2009, porraskäytävien maalaus 2012. Auto- ja jätekatokset uusittu -13, huoneiston A 7 kylpyhuoneen peruskorjaus ja huoneistojen A 10, B15 ja B16 kylpyhuoneiden paikkakorjaus 2016. Parvekkeiden kunnostaminen, julkisivujen maalattujen pintojen huoltomaalaus sekä seinien vierustojen perusmuurilevyjen asentaminen ja sepelöinti ja elementtisaumojen uusiminen 2016. Ovipuhelinjärjestelmä 2017. Autotallien ovien uusiminen 2018. Saunan löylyhuoneen kunnostaminen 2019. Pihapuiden kunnon kartoitus ja oksien karsiminen 2020, huippuimurin uusiminen 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna rakennettu jälkeenpäin 1994, hyväksytty.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Paikallistiedot: Puutarhakatu sijaitsee melko lailla keskellä Kotkansaarta. Täältä on lyhyt kävelymatka poiketa Sapokan vesipuistoon tai Pasaatin palvelujen äärelle.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
130 655 €
Neliöhinta
1 763,16 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
84,62 € / kk
Hoitovastike
319,20 € / kk
Yhtiövastike
403,82 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Puutarhakatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.04.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 819,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus, Susanna Huovinen, susanna.huovinen@talokeskuskotka.fi, 05 225 1273
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä viihtyisä piha-alue, jossa terassi ja huvimaja asukkaiden käytössä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiön hallinnassa 9 paikkaa, saatavuus jonotustilanteen mukaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja ja mankeli
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei, Muuta kauppaan kuuluvaa: Säleverhot. Rullaverho. Irtokomerot makuuhuoneissa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 045-131 6442
Aitoa LKV
Kapteeninkatu 7, 48100 Kotka
SKVL:n jäsen
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 045-131 6442

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita