29 000 €141,5 m²

Vipusenkatu 12, Hovila, KotkaTalon sisätilat on purettu, ovat tällä hetkellä avointa, yhtenäistä tilaa.

Myyntihinta
29 000 €
Asuinpinta-ala
141,5 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hovila
Kaupunki
Kotka

OMAN TALON RAKENTAMISESTA HAAVEILEVAT, JA RAKENNUSALAN AMMATTILAISETKIN, HUOMIO! UUSITUN KYMINKARTANON KOULUN LÄHEISYYDESSÄ TILAVA TALOAIHIO, JOKA PURETUIN SISÄTILOIN ODOTTAA UUTTA OMISTAJAA JOKO SUUNNITTELEMAAN JA RAKENTAMAAN TALON MIELEISEKSEEN TAI PURKAMAAN OLEMASSAOLEVAN RUNGON KOKONAAN POIS JA RAKENTAMAAN TONTILLE UUDEN TALON! Sähkö, vesi- ja viemäriliittymät, maakaasuliittymävalmius tontin rajalla. Oma, suojaisa puistoalueeseen rajoittuva valmis, nurmikkoinen puutarhatontti, jossa tilava terassi, varastorakennus, sekä soma leikkimökki perheen pienimmille valmiina! Kysy lisää, sovi oma esittelyaika, tee tarjous!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vipusenkatu 12, 48700 Kotka
Kaupunginosa
Hovila
Kohdenumero
70017006
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
141,5 m²
Tontin pinta-ala
942 m²
Kokonaispinta-ala
173 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne ovat arvioita, jotka perustuvat Kotkan kaupungin rakennusvalvonnasta saatuihin tietoihin. Rakennuksen sisätilat on purettu, vanha huoneistoala ollut ennen purkamista n. 141,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
Talon sisätilat on purettu, ovat tällä hetkellä avointa, yhtenäistä tilaa.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Terassin kuvaus
Takapihalla suuri terassi.
Tehdyt remontit
Kiinteistölle haettu muutoslupa vuonna 2000, jolloin haettu lupa autotallin muuttamiseksi asuinhuoneeksi, sekä autokatoksen ja varaston rakentamiselle talon vasempaan laitaan. Autotalli muutettu asuinhuoneeksi (käyttöönottopäivämäärä 29.09.2005), mutta autokatosta+varastoa ei ole rakennettu. Autokatoksen ja varaston rakentamiseen tarvittava lupa vaatii uusimisen, myös laajamittaisen purkutyön jälkeiselle uudelleenrakentamiselle on haettava asianmukaiset luvat. Vuonna 2000 pääovi ja takaovi, sekä osa ikkunoista uusittu (at:sta huonetilaksi muutetun tilan osalta). Vuonna 2018 vesikate huollettu ja maalattu. Vuonna 2020 asuinrakennuksen sisätilat purettu kauttaaltaan ja saunaosaston lattia piikattu pois (sisätilojen saneerausta aloitettaessa oli havaittu alaohjauspuiden olevan kosteita), sekä ulkoseinien puurakenteiden lähdöt/koolaukset uusittu ja korotettu lähtemään ylempää saneerauksen yhteydessä asennetuilta lecaharkoilta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa, kioski, ravintola, asiamiesposti ja Matkahuollon toimipiste n. 500 m. Uimapaikka Tampsan monttu, Äijönvuoren kuntoilureitit ja Kymijoen ranta n. 5-10 minuutin kävelymatkan päässä.. Koulut: Uusittu Kyminkartanon koulu, eskari ja päiväkoti vain muutaman sadan metrin päässä.
Lisätiedot
Rakennus on rakentamisen jälkeen painunut, ja pohjalaatassa havaittu korkoeroa, korkoeron oletetaan olleen jo rakentamisvaiheesta asti, ei havaittu muutoksia mittausvälillä 2009-2021. Vesimittari otettu talven ajaksi pois, uudelleenasennuskulu n. 150,- jää ostajalle.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-40-38-2

Hinta

Myyntihinta
29 000 €
Kiinnitykset
175656.38

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4 % (ei ensiasunnon ostajilta), lainhuudatuskulut, 1/2 osuus kaupanvahvistajan palkkiosta
Kiinteistövero
310 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/tiili
Kattotyyppi
Harja/konesaumapelti
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kunnallistekniikka
On
Tontin koko
942 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kotkan kaupunki 05 23431
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät.
Maasto
Tasainen, suojaisa tontti rajoittuen puistoalueeseen.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asuinrakennus n. 141,5 (aiemmin ilmoitettu huoneistoala)/173 m2, terassi, varastorakennus ja leikkimökki.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Raisa Vänskä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Puh: 040 736 9244
Merikotkan Pesä Ky
Koulukatu 10, 48100 Kotka
SKVL:n jäsen
Raisa Vänskä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Raisa Vänskä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Puh: 040 736 9244

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita