159 000 €55 m²

Koulukatu 12 A 6, Kotkansaari, Kotka2h+k+kph+s+erill.wc+las.parv

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
184,25 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Tilava 2004 valmistunut kaksio Kotkansaarella

Tässä mukavan avarassa kodissa nautit monipuolisesta pohjaratkaisusta, hyvästä varustelusta sekä loistavasta sijainnista!

Olohuone ja keittiö muodostavat avoimen oleskelutilan, jossa riittää tilaa niin ruoanlaittoon kuin rentoutumiseen ja ystävien kestitsemiseen. Keittiöstä löydät mukavasti työskentely- ja kaappitilaa sekä kaikki moderniin ruoanlaittoon tarvittavat kodinkoneet. Reilunkokoisessa makuuhuoneessa riittää tilaa suurellekin parisängylle ja koko seinustan kattava kaapisto takaa riittävät säilytystilat. Eteisessä on vielä lisäksi tilava vaatehuone. Pesutilat on kätevästi jaettu kylpyhuoneeseen, erilliseen wc:hen sekä omaan saunaan. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, jonka tilavuutta on helppo hyödyntää. Lasitusten suojassa ihailet kaunista puistomaisemaa ja ruskan etenemistä aitiopaikalta.

2004 valmistuneessa talossa suuret korjaukset, kuten putket tai julkisivusaneeraus ovat vielä pitkällä tulevaisuudessa. Taloudellista varmuutta lisää myös oma tontti.

Koulukadulla olet kaikkien keskustan palveluiden äärellä, kuitenkin vilkkaimmista keskittymistä sivussa. Kävelymatkan päästä löytyvät niin puistot, kuin merimaisematkin, Kotkan kulttuuritarjontaa unohtamatta. Lähikauppa löytyy muutaman sadan metrin päästä, kuten myös runsas ravintolatarjonta.

Omistajan sanoin: "Asunto aivan huippusijainnilla! Lyhyt matka joka suuntaan, keskustaan ja asemalle."

Lataa asunnon asiakirjat täältä: https://blok.ai/kohde/koulukatu-12/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

**Muistathan noudattaa varotoimia asuntoesittelyssä ja varaathan mukaasi hengityssuojaimen. Vältäthän kättelyä ja huolehdit käsihygieniasta. Tulethan esittelyyn vain, jos tunnet itsesi täysin terveeksi. Sairaustapauksissa ilmoitathan perumisesta asiakaspalveluumme.**

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kotkansaari
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+erill.wc+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke lounaaseen
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2021 Sisäpihan/viheralueen parantaminen, sähköautolatausvalmiuden selvittäminen, vesikaton kattoturvatuotteiden parantaminen ja katon kuntoarviossa havaittujen puuteiden korjaaminen (toteutus vaiheittain osana korjausbudjettia), 2022-2023 Vesikaton kattoturvatuotteiden parantaminen ja katon kuntoarviossa havaittujen puuteiden korjaaminen (toteutus vaiheittain osana korjausbudjettia)., 2025 Mahdollisesti kaukolämmön alajakokeskuksen, patteri- ja säätöventtiilien sekä käyttövesiventtiilien uusinta, 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2011 Pihaportin uusiminen, 2013 Sisäänkäyntikatoksen uusiminen, 2014 Autopistokepaikkojen lämpötolppien kunnostus tarpeellisilta osin, 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2015 Porraskäytävävalojen muutos liiketunnistimella toimivaksi, 2016 Lukituksen uusiminen (i-loq), 2017 Parvekelasien määräaikaishuolto, 2017 Elementtisaumojen uusiminen tarvittavilta osilta, 2017-2018 Kiinteistön kokonaiskuntoarvio, 2018 Kuntoarvio, 2019 Sadevesiviemäreiden pesu/kuvaus, 2020 Piha-asfaltoinnin korjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Varsinainen yhtiökokous 7.7.2021 päätti toteuttaa hankkeen, jossa uusitaan autohalli- ja autopaikkojen sähkökaapelointeja siten, että ns. hitaan sähköautolataamisen toteutus mahdollinen kaikilla autopaikoilla (osakkaan muutostyönä). Hankkeen kokonaiskustannukset kustannusarviolla 14270€ sis. alv 24%. Rahoitus autohalli ja -paikkaosakkaiden toimesta, kustannus n.22,87€/m2 ja suoritukset kertamaksuina myöhemmin päätettävällä tavalla. Hankkeen toteutumisen ajankohta ei tiedossa. B) Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille, yht.järj 4§ -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Kotka
Tietoliikennepalvelut
-

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 890,91 € / m2
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Asuinkustannukset

Hoitovastike
184,25 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 17.00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kotkan Koulukatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D/2013
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen, koneellinen
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Realia Services Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Kotkan kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; karttapalvelu.kotka.fi-> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. "Sisääntulotie", asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa suunnitellun uuden sisääntulotien toteuttaminen.
Kaavatilanne
Asemakaava, Kotkan kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; karttapalvelu.kotka.fi-> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. "Sisääntulotie", asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa suunnitellun uuden sisääntulotien toteuttaminen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
52 autopaikkaa erillisinä osakkeina
Pintamateriaalit
Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok LKV
Asunnonvälitys
Puh: 044 2416380
Pursimiehenkatu 14, 00150 Helsinki
Blok LKV
Asunnonvälitys
Blok LKV
Asunnonvälitys
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.