27 000 €59,5 m²

Haltijantie 2 E, Karhuvuori, Kotka2h,k,kph

Velaton hinta
27 000 €
Hoitovastike
259,12 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kaupunki
Kotka

Olisiko tämä kaunis kaksio sinun uusi kotisi? Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Tilavan olohuoneen jatkeena on parveke ja vaatehuone ratkaisee käytännölisesti tavaroiden säilytyksen ongelmat. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisängyn lisäksi muutakin. Valoisassa ja kodikkaassa keittiössä riittää pöytätasoa niin ruuan laittoon kuin leipomiseenkin. Alueella on monipuoliset palvelut ja urheilumahdollisuudet lähellä sekä kaunis merenranta uimapaikkoineen. Hyviä lenkkeily- ja metsämaastojakaan ei tarvitse kaukaa hakea. Liikkumisen helppouden takaa hyvät kulkuyhteydet.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika: tiina.lustig@aninkainen.fi tai 044 747 1021

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Haltijantie 2 E, 48350 Kotka
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
7 269 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kaapistot, astianpesukone (2020), keraaminen liesi (2020), liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappi/pakastin. Keittiö remontoitu 2009.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Amme, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi.
Säilytystilat
Makuuhuoneen kaapisto, vaatehuone, huoneistokohtaiset varastot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Maapinnan muotoilu A-talon takapiha. Perusmuurin vedeneristys tarvittaessa. Parvekkeiden lattiapinnoitus (listalle 2011). Autotallien (15 kpl) ovien uusiminen (listalle 2016)). Kylpyhuonekorjaukset (alkuperäisessä kunnossa olevat tarkastuksen mukaisessa kiireellisyysjärjestyksessä). Lämmitysjärjestelmän saneeraaminen (arvio 2021-23 esim. maalämpö harkintaan). Järjestelmän uusimisen hankesuunnittelun aloittaminen (arvio vuonna 2019-2024). Poistopuhaltimien 6 kpl uusinta. Tietoliikenneverkon päivittäminen valokuituun (listalle 2018). Yhtiökokouksessa 08.06.2021 on päätetty liikerakennuksen kattopinnoitteen uusimisesta 2021. Urakan kustannusarvio n. 26.500 €. Urakka päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti tilata Kerbit Oy:ltä, rahoitus talousarviosta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 1978 kaupparakennuksen lämmityksen tehostaminen, lämpöpuhallin eteiseen, 1979 piha-asfaltti (asfaltointia korjattu laajemmin 2010), 1991 porraskäytävien maalaus (talkoot), viimeiset alkuperäiset vesihanat vaihdettu, 1992 lämmönjakolaitteiden tarkastus (Kiinteistöliiton Insinööritoimisto), 1993 kaukolämpölaitteiden uusinta, 1994 liikerakennuksen kattopinnoituksen uusiminen, 1996 hankittu uusi pesukone, 1998 kiinteistön kaikki lukot, grillikatos, liittyminen kaapeli-TV:oon, B-talon katon ja rännien pinnoitekorjaus, 1999 uudet ulkovalot, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2000 kaupparakennuksen julkisivun korjaus ja puuosien maalaus, 2001 sadevesiviemärin korjaus A- ja B-rapun välillä (sortuma), 2002 A- ja B-talon välinen lämpöjohto uusittu, 2004 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, 2006 lämpötilojen ja ilmastoinnin perussäätö, A-talon katon pinnoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2007 B-talon katon pinnoitus, 2008 syöksyrännien uusiminen, B-talon kellarikäytävien maalaus (talkoot), 2009 B-talon saunaosaston saneeraus, liike- ja asuintalojen tiilien korjausta, syksytorvien uusiminen (takuutyö), B-talon kuivaushuoneiden lämpöpuhaltimien huolto, kuivaushuoneiden maalaus (A ja B talo), porras- ja kellarikäytävien valokatkaisijoiden uusiminen, 2010 A-talon saunaosaton saneeraus, piha-alueen asfaltoinnin kunnostus, salaojakaivon uusiminen (B-talon edestä. Autotalli nro 15 kohdalla), A-talon kellarikäytävien maalaus (Tmi Heikki Pousi), 2011 Kiinteistön sisä- ja ulkopuolisia korjauksia (Kotkatek Oy), A-talon kylmiön lauhdutin uusittu ja siiretty ulos, 2012 A-talon puuverhoilujen (parveke/seinät) maalaus, Elementtien saumat, porraskäytävien ulko-ovien maalauskunnostus ja uudet kahvat, wc-pönttöjen uusinta 5 kpl, liikerakennuksen julkisivun paneelien maalaus, C- ja E-rapun ovipumput uusittu, 2013 kattoturvatuotteet, uusi pesukone, Ekonor lämmönvahti, saunojen pukuhuoneiden kunnostus, parvekkeiden ja sokkelin maalaus, B-talon asuntojen ulko-ovien kunnostus, kosteusvauriokorjaus hsto A 4, 2015 liiketilan lattia (osa), pihan terassi, 2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, autotallinovien edustojen asfaltoinnin ja pihan asfaltoinnin paikkauksia, pesutuparemontti, B-talo viemäreiden pesu ja kuvaus, viemäreiden tuuletusputkien puhdistus, asennettu hajustopit, 2017 A-talon viemäreiden tuuletuskanavien pesu, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, Hsto E 40 kylpyhuoneremontti, 2018 uudet ulko-ovet ja koodilukot (7kpl), kosteusvauriokorjaukset hsto E 45 ja A 2, sauna- ja pesulatilojen korjaus (mm. lauderunkojen uusiminen), paisunta-astian vaihto, kylmähuoneen korjaus, 2019 kylpyhuoneremontti A 2, 2020 liikerakennuksen lämmitysputkiston uusiminen ja vuodon aiheuttamien vaurioiden korjaaminen, liikerakennuksen katon vuototutkimus ja huopakorjauksia kattokaivoihin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: S-market n. 270 m, K-market Aittakorpi n. 1,3 km, Prisman kauppakeskus ja Lidl n. 3 km Koulu: Karhuvuoren koulu n. 300 m Päiväkoti: Päiväkoti Touhula n. 420 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
27 000 €
Myyntihinta
27 000 €
Neliöhinta
453,78 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
259,12 € / kk
Yhtiövastike
259,12 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Autopaikka 5 €/kk, sähköpaikka 8 €/kk, autotalli 30 €/kk, sauna 8 €/kk, vuokra/mopokoppi 5 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karhunkierros
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestys 18 § osakkeen omistajan vastuu parvekelaseista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energialuokka
Energialuokka: C2007
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 269 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Isännöinti Hillo Oy Juha Kauhanen
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki / kaavoitus p. 05-2341
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät julkiset liikenne-yhteydet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti Makuuhuone: Muovimatto Kylpyhuone: Muovimatto Olohuone: Muovimatto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kaapisto
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Maali ja laatta
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Lustig
Puh: +358 44 747 1021
Tiina Lustig
Tiina Lustig
Puh: +358 44 747 1021

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.