195 000 €107 m²

Kirkkokatu 20, Kotkansaari, Kotka3 h, k, s

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
424,80 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1905
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Uniikki kolmio Kotkansaaren keskustassa. Olohuoneesta upea näkymä Sibeliuksenpuistoon. Huoneisto on uusittu kauttaaltaan laadukkaasti. Tyylikäs ja toimiva saunaosasto ja keittiö tekevät asumisesta juhlaa tässä asunnossa. Kolmen metrin huonekorkeus tuo avaruuttaa jo muutenkin reilun kokoisiin huoneisiin. Kaksi uloskäyntiä, toinen porraskäytävään kadunpuolelle ja toinen takapihan puolelle.

Tällaisia on harvoin tarjolla, jos lainkaan! Sovi oma esittely 0400 655 232 Tiina Liikanen tai tiina.liikanen@aninkainen.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 20, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
2 832 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
kaapistot, jääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, pesukoneliitäntä, wc-laite, bidee
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: 2020 liiketilan D 57 liiketilan sisäilma/rakennekorjaukset ja ko. tilan sisäpihan puolen sokkelikorjaus, vesikaton kuntotutkimus, 2021 Kirkkokadun puolen julkisivun huoltomaalaukset, 2022 putkistojen kuntotutkimus/seuranta, edellinen tehty 2016, liikehuoneistojen takaovien uusinta, 2023 maalauskorjauksia rappukäytäviin.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: Putkisto uusittu 1978. Kaukolämpö ja kaapeli-tv 1989. Porrashuoneiden kunnostus 1992. Ikkuna- ja vesikattoremontti 1994. Hissit ja Kirkkokadun julkisivu 1996. Julkisivun saneeraus 2000. Lukot 2002. Sähköjen peruskorjaus 2004. Pihajulkisivujen ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2009-2010. Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus 2012. Piharakennuksen yläpohjan ja katon peruskorjaus 2012. Vesipuolen sulku- ja säätöventtiilien uusiminen tarvittavilta osin, sekä pihalta kellariin johtavan portaikon aukon kattaminen ja C- ja D-portaan ulko-ovien uusiminen 2013. A-portaan huopakatteen ja 5 kpl liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2014. Piha-alueen viemäri ja sadevesijärjestelmän muutos 2017. Huoneistojen sähkökeskukset tarkastettu ja liiketilojen lukitukset uusittu (Abloy Exec) 2018. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019. ASUNTO: Asunto on kauttaaltaan uusittu (muutettu liikehuoneistosta asuinhuoneistoksi).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Liiketilan sisäilmassa todettu ongelma syksyllä 2018. Tilan lattiaa ja muita rakenteita purettu vaiheittain (mm. lämpöjohdot uusittu jo aiemmin) ja yhtiökokous päättänyt tilan saneeraushankkeesta 18.10.2020. Valmistumis arvio 4/2021. Tässä vaiheessa on liikehuoneisto muutettu asuinhuoneistokäyttöön. Muutostyölle on saatu rakennuslupa 21.11.2019. Huoneiston perustaso määräytyy huoneiston alkuperäisen liikehuoneiston perustason mukaan ja asunto-osakeyhtiön kunnossapitovastuu rajoittuu perustasoon. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto voi toimia liike- tai asuinhuoneistona.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
188 948,72 €
Neliöhinta
1 822,43 € / m2
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
60,18 € / kk
Hoitovastike
424,80 € / kk
Yhtiövastike
484,98 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2 %

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Kirkkokatu 20
Lisätietoa taloyhtiöstä
A- ja B-porras valmistunut 1941 ja C- ja D-porras 1905. A-portaassa on 6 kerrosta B- C- ja D-portaassa 4 kerrosta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1905
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto/tiilikate
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Ilmanvaihto
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 832 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Isännöinti
Realia Services Oy Sami Savurinne
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki 05-2341
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, askarteluhuone
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti Makuuhuone: parketti Kylpyhuone: laatta Olohuone: parketti
Keittiön lattia
parketti
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinät
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ossi Niemelä
Puh: 044 5977400
Ossi Niemelä
Ossi Niemelä
Puh: 044 5977400

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.