179 000 €120 m²

Nienpalontie 10, Laajakoski, Kotka4h, k, wc

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laajakoski
Kaupunki
Kotka

HARVOIN TARJOLLA!

Kotkan Laajakoskella Kymijoen rannassa sijaitseva hirsirunkoinen 1920-luvun omakotitalo myydään saneerauskohteeksi. Iso puutarhatontti ja OMAA RANTAVIIVAA n. 50-55 m. Rakennus sijaitsee n. 30 m päässä rannasta. Tontilla sijaitsee myös erillinen liiterirakennus sekä maakellari.

Kyseiselle kiinteistölle saa kaavan mukaan rakentaa 500 m2, josta asuntorakentamisen kerrosala saa olla enintään 300 m2. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi asuntoa, jotka voidaan sijoittaa samaan asuinrakennukseen tai erikseen. Voit myös vaikka myydä toisen rakennuspaikan hallinnanjakosopimuksella tai vaikka perustaa kiinteistölle Asunto Osakeyhtiön. Soveltuu myös erinomaisesti kahden sukupolven asuntorakentamiseen.

Rakennuksen vähimmäisetäisyys naapurin tontista on 5 m ja naapurin rakennuksesta 10 m. Rakennuksen vähimmäisetäisyys rannasta on 30 m, kun rakennuksen kerrosala on enintään 150 m2, ja rakennus on yksikerroksinen. Tätä suuremman ja yli yksikerroksisen rakennuksen vähimmäisetäisyys rannasta on 40m.

Saunarakennuksen, jonka kerrosala on enintään 25m2 ja pohjapinta-ala kuistin kanssa on enintään 35m2 saa rakentaa vähintään 15 m päähän rannasta.

Korkeakosken voimalaitoksen kalatie valmistunut kesällä 2016. Kalatie mahdollistaa lohen, taimenen ja siian nousun voimalaitoksen padon ohi, ja Kymijokeen odotetaan nousevan jopa tuhansia emokaloja kutemaan joen yläjuoksulle. Kalatiestä on siihen nousevien kalojen määrällä mitattuna Suomen suurimpia. Lisää asiasta ELY-keskus. Esittelyt ja lisätiedot Marjo Vesalainen p. 040 7485245 marjo.vesalainen@silfvenius.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nienpalontie 10, 48720 Kotka
Kaupunginosa
Laajakoski
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
4 440 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuksen pinta-aloista ei ole tietoa, eikä myöskään mitään piirustuksia ole saatavilla.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kaapit, sähköliesi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuone ja saunatilat ovat purkukuntoisessa lisäosassa.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan pituus
50
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-404-1-182

Hinta

Myyntihinta
179 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja Hirsi
Perustus
Luonnonkivijalka
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
4 440 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Vesistön kuvaus
Kymijoki
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kyseiselle kiinteistölle saa kaavan mukaan rakentaa 500 m2, josta asuntorakentamisen kerrosala saa olla enintään 300 m2. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi asuntoa, jotka voidaan sijoittaa samaan asuinrakennukseen tai erikseen. Rakennuksen vähimmäisetäisyys naapurin tontista on 5 m ja naapurin rakennuksesta 10 m. Rakennuksen vähimmäisetäisyys rannasta on 30 m, kun rakennuksen kerrosala on enintään 150 m2, ja rakennus on yksikerroksinen. Tätä suuremman ja yli yksikerroksisen rakennuksen vähimmäisetäisyys rannasta on 40m. Saunarakennuksen, jonka kerrosala on enintään 25m2 ja pohjapinta-ala kuistin kanssa on enintään 35m2 saa rakentaa vähintään 15 m päähän rannasta.
Muut rakennukset
Liiteri

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Lisätietoja vesijohdosta: Kunnan viemäri rannassa, samoin myös Laajakosken Vesihuolto-osuuskunnan vesiliittymä. Nykyinen järj. wc-vedet menee 2-os.umpikaivoon. Harmaan vedet imeytetty maastoon.
Viemäröinti
oma

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjo Vesalainen
Myyntineuvottelija
Puh: +358 40 748 5245
Keskustatie 4, 01150 Söderkulla
Marjo Vesalainen
Myyntineuvottelija
Marjo Vesalainen
Myyntineuvottelija
Puh: +358 40 748 5245

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.