89 000 €56 m²

Kymenlaaksonkatu 9 D, Kotkansaari, Kotka3h,k,ph,et,parveke

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
201,40 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kaupunki
Kotka

Taloyhtiössä LVIS-saneeraus tehty ja pesuhuone uusittu. Olohuoneessa persoonallinen erkkeri-ikkuna. Huoneissa leveät ikkunalaudat. Keittiö uusittu 2009 ja huoneiston seinä- ja lattiapintoja samassa yhteydessä. Ikkunanäkymät keittiöstä sekä makuuhuoneista sisäpihalle. Olohuoneesta ja parvekkeelta kadulle. Läpitalon huoneisto. Ensimmäinen asuinkerros. Ovipuhelimet. Heti vapaa kolmio.

Hoitovastike 3,90 €/jm² ja korjausrahasto 39,75 €/kk.

1954 valmistunut, pidetty ja hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä viihtyisät saunatilat. Keskeinen sijainti Kotkansaarella.

Varaa aika yksityisesittelyyn: Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa ilmainen asunnon hinta-arvio.

https://www.remax.fi/kiinteistonvalitys-kotka/ remax #ainavähänenemmän

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kymenlaaksonkatu 9 D, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
20993218
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
2 744 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,ph,et,parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen liesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2009-2010 LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Sisäpiha ja kadulle
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2020 – 2024. 2020- Kymenlaaksonkatu 7 ja Kymenlaaksonkatu 9 välisen yhteisprojekti aidan uusiminen. 2020 Julkisivun ja parvekkeiden / tuuletusparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu Kuntotutkimus 2019, Sitowise Oy. 2021 Julkisivun ja parvekkeiden / tuuletusparvekkeiden kunnostus. Kaikista em. korjauksista tehdään tarvittaessa tarpeelliset suunnitelmat, pyydetään urakkatarjoukset, joiden perusteella tekemisestä ja rahoituksesta päätetään myöhemmin joko varsinaisessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Selvityksen pohjana on hallituksen arvio tarpeellisista korjauksista. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelun aloitus päätetty yhtiökokouksessa 17.9.2020. Korjausurakan kustannusarvio on noin 780 000 €, ilman mahdollista energia-avustusta.
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- tai muutostyöt. 2019 C-portaan ylemmän tuuletusparvekkeen korjaus, autotallien ovien uusinta. 2018 porraskäytävien kattojen osittainen maalauskunnostus. 2017-2018 toinen sadevesiliittymä, sadevesikaivojen lisääminen, pihan asfaltointi ja kiveys, kolmen autopaikan lisääminen. 2016 D-portaan ylimmän tason katto kunnostettu, kaukolämpölaitteisto uusittu. 2014 ilmanvaihtohormien nuohous, Puutarhakatu 10 sekä Kapteeninkadun puoleinen aita uusittu. 2013 kattoluukkujen ja läpivientien kunnostus, kattosillat ja lumiesteet. 2011-2012 roskakatoksen ja pyörävaraston rakentaminen sekä autopistokepaikkojen lisääminen neljällä paikalla. 2009-2010 LVIS-saneeraus. 2004 lukitusjärjestelmä uusittu. 2002 porrashuoneiden maalaus ja uudet ulko-ovet. 1995-1999 ikkunat, parvekkeet, lämmönjakokeskus, vesikatto tiilestä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: www.kotka.fi
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
82 266 €
Neliöhinta
1 589,29 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
159 € / kk
Hoitovastike
201,40 € / kk
Yhtiövastike
400,15 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen muunnettuja pinta-aloja (jm²) . Vuokra: autopistokepaikka 10 euroa/kk, autotalli 30 euroa/kk. Sauna: 10 euroa/kk. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen, Kymenlaakson Sähkö Oy. Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö. Varainsiirtovero: 2 % ostaja. Ensiasunnonostajan edellytykset täyttävälle vapautus (0 €) ja lisätiedot välittäjältä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kymenlaaksonkatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennusvuoden lisätiedot
1954
Huoneistojen lukumäärä
63
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013: E-luku 203. Viimeinen voimassaolopäivä: 17.3.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 744 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 KOTKA, tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Rautatienkatu 2 A, 48100 KOTKA, 05 225 1222, www.talokeskuskotka.fi, tarja.vorho@talokeskuskotka.fi, 044 709 3210
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 10, piha-autopaikkoja 27,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Tilinpäätös ja toimintakertomus 2019: taloyhtiön maksuvalmius on hyvä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Vastamäki
Yrittäjä LEAT, YAT, LKV, LVV, YKV Kaupanvahvistaja
Puh: 050 3176 100
Kauppakatu 3, 48100 Kotka
Anne Vastamäki
Yrittäjä LEAT, YAT, LKV, LVV, YKV Kaupanvahvistaja
Anne Vastamäki
Yrittäjä LEAT, YAT, LKV, LVV, YKV Kaupanvahvistaja
Puh: 050 3176 100

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.