316 000 €202 m²

Hanhentie 17, Metsola, Kotka202/252 m²: 2-kerroksinen+kellari ja 2-auton at/varasto

Myyntihinta
316 000 €
Asuinpinta-ala
202 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Metsola
Kaupunki
Kotka

Upea kokonaisuus meren läheisyydessä. Tässä noin vuonna 1936 valmistuneessa kiinteistössä on todella paljon erilaisia käyttömahdollisuuksia. 1-asuinkerroksen tilat ovat heti vapaana asumiseen, josta käynti kellarikerroksen saunaosastolle ja sen lisätiloihin. Asuinkerrosta on mahdollista hyödyntää osittain esimerkiksi liike- tai toimistotilana: huone ja pesuhuone omalla erillisellä sisäänkäynnillä. Tila sopii perheen teinille tai isovanhemman käyttöön.

2-asuinkerros on omalla sisäänkäynnillä varustettu ja kolme erillistä huonetta, jotka myydään vuokrattuina.

Kellarikerroksessa sauna on varustettu sähkö- ja puukiukaalla. Kylpyhuoneessa poreamme, kaksi suihkua. Avara pukuhuone säilytystiloin ja käynti terassin grillauspaikalle. Viihtyvyyttä antavat oheistilat, jotka toimivat vaikka harraste tiloina perheen tarpeiden mukaisesti.

Kauttaaltaan aidatussa pihapiirissä on kahden auton autotalli- ja varastorakennus valmistunut 1981 noin 58 m² ja leikkimökki. Pihapiiristä ja sisätiloista suora merinäkymä ihailtavaksi.

1-asuinkerros AS1: keittiö,5h,ph,2wc,vh,khh,lasitettu parveke 2-asuinkerros AS2: h/ks/alkovi,wc. AS3: h/ks. AS4: h/ks/alkovi ja ph,aula ovat yhteiskäytössä

Kellarikerros: aula,askartelutila,varasto,pkh,kph,sauna ja varastotilat (kylmä ja lämmin)

Vaihdossa huomioidaan mahdollisesti asunto-osake kerros- tai rivitalo (ostajan asunto).

***Tämä viehättävä ja meren läheinen kokonaisuus on nähtävä paikan päällä sillä käyttömahdollisuuksia on monia, onko tämä sinun unelmiesi kiinteistö ? ***

Varaa aika yksityisesittelyyn: Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa ilmainen asunnon hinta-arvio.

https://www.remax.fi/kiinteistonvalitys-kotka/ remax #ainavähänenemmän

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hanhentie 17, 48220 Kotka
Kaupunginosa
Metsola
Kohdenumero
20054656
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
202 m²
Tontin pinta-ala
1 179 m²
Kokonaispinta-ala
252 m²
Huoneiston kokoonpano
202/252 m²: 2-kerroksinen+kellari ja 2-auton at/varasto
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Sähkömittarit 5 kpl. Yläkerran käytävä oma mittari ja kaikilla asunnoilla omat mittarit. Yläkerrassa oma lämminvesivaraaja, joka alakerran sähkömittarin alla (3-vaihe sähkö).
Lisätietoa vapautumisesta
Kaupanteosta, paitsi yläkerran vuokrattujen huoneiston osalta.
Keittiön varusteet
Uusittu 2020: Petra keittiö kodinkoneineen. Varustus: liesituuletin, liesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin. Seinämateriaalit: Tapetti ja välitila kaakeli. Lattiamateriaalit: Laatta (lattialämmitys)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 1-kerroksessa ja saunaosaston yhteydessä (kellarikerros). 2-asuinkerros: Asunnoilla yhteinen pesuhuone käytössä, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: 1-asuinkerros: erillinen wc 2 kpl ja pesuhuoneen yhteydessä. 2-asuinkerros: yhdellä huoneella oma wc ja yhteisen pesuhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikerroksessa kylmä- ja lämmin varastotila. Autotallirakennuksen yhteydessä varastotila.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2020 asuinkerrokseen uusittu keittiö (Petra-keittiö) ja kodinkoneet uusittu. Yhteen makuuhuoneeseen asennettu pieni tulisija. 2017 ikkunat uusittu, paitsi lasitetun terassin osalta. Lattiapinnat osittain uusittu ja seinät tapetoitu tai maalattu. 2012 lasitettu parveke. 2011 pihan laatoitus, pääsisäänkäynti uusittu, kaikki käyttövesiputket uusittu. 2006 saunaosasto ja muut tilat uusittu kellarikerroksessa. 1995 peltikate, räystäskourut, syöksytorvet ja julkisivut. 2000 yläkertaan lämminvesivaraaja. Sähköjä uusittu sitä mukaan, kun huoneita on remontoitu. 80-luvulla viemärit uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Puu- ja sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: www.kotka.fi
Lisätiedot
Sähkömittarit 5 kpl. Yläkerran käytävä oma mittari ja kaikilla asunnoilla omat mittarit. Yläkerrassa oma lämminvesivaraaja, joka alakerran sähkömittarin alla (3-vaihe sähkö). Myydään vuokrattuna yläkerran huoneistot: as 2 (noin 20 m²), as 3 (noin 20 m²). ja as 4 (noin 20 m²). Naapurin viemärit kulkee pihan poikki.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-9-20-3 / 285-9-20-3-L1

Hinta

Myyntihinta
316 000 €
Kiinnitykset
343187.96

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Tontin vuokra vuosittain 724 euroa. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen, Kymenlaakson Sähkö Oy. Vesi- ja viemäri: Kymen Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen. Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti. Ostaja: Palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset. Piipun nuohous vuosittain tulisijoja käytettäessä. Varainsiirtovero: 4 % . Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen ja vuokraoikeuden siirron kustannuksista.
Kiinteistövero
Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä, 448 €/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1937
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Omistaja tilaa energiatodistuksen kuntotarkastuksen yhteydessä kustannuksellaan. Kuntotarkastus tilataan esisopimuksen yhteydessä, jonka kustannuksista kaupan osapuolet vastaavat puoliksi (1/2 Myyjä ja 1/2 Ostaja).
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 179 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki, 0160225-7
Kaavoitustiedot
Asemakaava ja sitova tonttijako. AP Asuinpientalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavakartta: https://karttapalvelu.kotka.fi//link/pkQyh Määräykset: https://karttapalvelu.kotka.fi//kotka_pdf/ak_5_88.pdf
Lämmitys
Suorasähkö. Ilmalämpöpumppu ja puutulisijat.
Tontin vuokra päättyy
15.09.2046
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti. Avotakka. Kevyt tulisija.
Olohuoneen varusteet
Kaunis, vaalea kaakelipintainen takka-leivinuuni. Seinät: tapetti. Lattia: laminaatti. Käynti isolle lasitetulle terassille.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Vastamäki
Yrittäjä LEAT, YAT, LKV, LVV, YKV Kaupanvahvistaja
Puh: 050 3176 100
Kauppakatu 3, 48100 Kotka
Anne Vastamäki
Yrittäjä LEAT, YAT, LKV, LVV, YKV Kaupanvahvistaja
Anne Vastamäki
Yrittäjä LEAT, YAT, LKV, LVV, YKV Kaupanvahvistaja
Puh: 050 3176 100

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.