Myytävät asunnot Kotka Kotkansaari Kaivokatu 18 B, 48100 Kotka

68 000 €50 m²

Kaivokatu 18 B, Kotkansaari, Kotka2h, kk, kph

Haaveiletko tunnelmallisesta kodista keskustan palvelujen äärellä?

Tässä se nyt on. 40-luvulla valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla, Palotorninvuoren kupeessa. Kaupungin palvelut, palkitut puistoalueet ja kantasatama ovat lähelläsi. Tähän hissitalon 2-kerroksen huoneistoon kuljetaan sisäpihan puolelta, kauniin porraskäytävän kautta.

Olohuoneen ja makuuhuoneen vanhat lautalattiat, ikkunoiden leveät ikkunapenkit, sekä kaksion ylväs huonekorkeus tekevät tästä kodista suorastaan vastuttamattoman aikakautensa edustajan. Keittokomero on remontoitu noin 5 vuotta sitten ja onnistuttu hienosti yhdistämään kodin muuhun tyyliin sopivaksi. Säilytystilaa tavaroille löytyy makuuhuoneen kaappien lisäksi niin ullakko-, kuin kellarikomerostakin.

Mikäli tämä tuntuu juuri sinun kodiltasi, varaathan pikaisesti oman esittelyaikasi:
044 7500 115 / Milla Hannikainen tai milla.hannikainen@aninkainen.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaivokatu 18 B, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari
Kohdenumero
7932505
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
2 832 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Kaapistot (2014), jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (2 levyä), liesituuletin, erillisuuni/mikroaaltouuni, astianpesukone (pöytämalli). Lattia tammiparketti (lautalattia alla), seinät maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Peili, allas ja -kaapisto (03/2020), wc-istuin, bidee-suihku, suihku, amme. Laattalattia, seinät laatta/maali.
Ikkunoiden suunta
Kaivokadun suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2019-2023:2019 Kirkkokadun puoleisen julkisivun huoltomaalauksia (vaaleat osat; haalistuneet/osin töhritty). Liiketilan D 57 korjaukset/piha-alueen pintavesien poisjohtamisen parantaminen (pintavedet osa liiketilasta todettuja ongelmia/vaurioita). 2020 Vesikaton kuntotutkimus ja mahdollisia pieniä korjauksia. 2021-22 Putkiston kuntotutkimus seuranta, tehty viimeksi 2016. 2022 Liikehuoneistojen takaovien uusinta. 2023 Maalauskorjauksia rappukäytäviin.
Tehdyt remontit
Putkisto uusittu 1978. Kaukolämpö ja kaapeli-tv 1989. Porrashuoneiden kunnostus 1992. Ikkuna- ja vesikattoremontti 1994. Hissit ja Kirkkokadun julkisivu 1996. Julkisivun saneeraus 2000. Lukot 2002. Sähköjen peruskorjaus 2004. Pihajulkisivujen ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2009-2010. Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus 2012. Piharakennuksen yläpohjan ja katon peruskorjaus 2012. Vesipuolen sulku- ja säätöventtiilien uusiminen tarvittavaltta osin, sekä pihalta kellariin johtavan portaikon aukon kattaminen ja C- ja D-portaan ulko-ovien uusiminen 2013. A-portaan huopakatteen ja 5 kpl liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2014. Piha-alueen viemäri ja sadevesijärjestelmän muutos 2017. Huoneistojen sähkökeskukset tarkastettu ja liiketilojen lukitukset uusittu (Abloy Exec) 2018. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kotkansaaren palvelut kävelyetäisyydellä., Koulut: Kotkansaaren koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Kauppaan kuuluu sälekaihtimet ja eteisen kattovalaisimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
68 000 €
Neliöhinta
1 360 € / m2
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei ole

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
205,20 € / kk
Yhtiövastike
205,20 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta, käyttösähkö. Saunamaksu 10€/kpl/kk, autopaikkavuokra 16€/kpl/kk, autotallipaikkavuokra 78€/kpl/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Kirkkokatu 20
Rakennuksen kuvaus
A- ja B-porras valmistunut 1941 ja C- ja D-porras 1905. A-portaassa on 6 kerrosta B- C- ja D-portaassa 4 kerrosta. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot: PTS 10 vuotta, laatija Raksystems Anticimex Oy vuonna 2010. Rakennuksen viemärien kuntoarvio, aluksi kellaritilat ja vesijohdot. Ei välitöntä korjaustarvetta. 2017 Ilmastointijärjestelmän peruskartoitus ja toimenpide-esitykset.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
990 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/tiilikate
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 832 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kotkan Seudun Talokeskus Oy p. 05-225 1222
Isännöinti
Sami Savurinne, Realia Isännöinti Oy, Kotka
Kaavoitustiedot
Kotkan kaupunki / kaavoitus p. 05-2341
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät. Linja-auto kulkee Kirkkokadulla.
Lämmitys
Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja 16 kpl, autotalleja 8 kpl.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, muu säilytys, mankeli, pesutupa, kuivausullakko, askarteluhuone, asuinhuoneistojen kellari-ja ullakkokomerot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lautalattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lautalattia, seinät maalattu/tapetoitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Milla Hannikainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, markkinointikoordinaattori, myyntistailaukset
Puh: +358 44 750 0115
Milla Hannikainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, markkinointikoordinaattori, myyntistailaukset
Milla Hannikainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, markkinointikoordinaattori, myyntistailaukset
Puh: +358 44 750 0115

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.