Myytävät asunnot Kotka Rauhala Viljonpolku 6 B, 48600 Kotka

69 000 €79 m²

Viljonpolku 6 B, Rauhala, Kotka3h,k,p

Tämä 1 krs:n huoneisto sijaitsee reilun kilometrin päässä Helilän palveluista. Melkein vieressä on Rauhalan alakoulu ja päiväkoti. Lähellä on myös metsäiset ulkoilumaastot pururatoineen. Kävelymatkan päästä löytyy jäähallikin.

Tässä huoneistossa tilan tuntua tuo iso olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Kylpyhuone on saanut uuden ilmeen v. 2015 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni ja käyttömukavuutta tuo lattialämmitys. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden ja eteisen kaapistoista sekä ullakko- ja kellakomeroista.

Taloyhtiön pihalta löytyy lapsille leikkipaikka ja asukkaiden käytettävissä on pihalla sijaitseva grillikatos, johon mahtuu isompikin ryhmä. Tässä taloyhtiössä on vuosien varrella tehty paljon perusparannuksia, joten tämä on hyvä vaihtoehto kerrostaloasumiseen.

Varaa oma esittelyaika! Tiina Lustig p. 044 747 1021 (tiina.lustig@aninkainen.fi)

Seuraavat esittelyt
  • su 19.01.2020 klo 13:25 - 13:45
    Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
7922340
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
1,45 ha
Kokonaispinta-ala
79 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Lattia laatta, seinät maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Avoparveke
Ikkunoiden suunta
Läpitalon huoneisto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2019-2023: Yläpohjan tuuletuksen parantaminen ja jätekatoksen uusiminen/siirto A-talon pohjoispäähän 2019. Piha-alueen kunnostus 2020. Sähköjärjestelmien perusparannus (pääkeskus, nousujohdot) ja kaukolämmön alajakokeskus/muut energiatalouden parantamiseen tähtäävät toimet 2022. Autokatoksen kunnostus/uusiminen 2023.
Tehdyt remontit
Kaukolämpö ja lämmityksen perusparannus 1999. Vesikatto uusittu 1991. Tonttivesijohdot ja viemärijohdot 1995. 2. talon takaosan sokkelin vesieristys ja salaojitus 1997. Lukostot Exec turva-avaimille 1996. Julkisivujen peruskunnostus ja ikkunoiden uusiminen 2001. Antenniverkon peruskunnostus 2001 ja kaapeli-TV 2002. Parvekemarkiisi raudoitukset 2002. Pohjaviemäreiden uusiminen ja 1-saunan laatoitus 2006. Jätekatoksen ja puuvajan rakentaminen 2010. Parkkipaikan laajennus ja pihatien leventäminen 2012. Viemärien sisäpuolinen saneeraus/osittainen uusiminen ja huoneistojen märkätilojen, käyttövesilinjojen uusiminen ja huoneistokohtaisen vesimittauksen asentaminen 2015. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän perusparannus sekä Abloy Sento-lukitus 2017. Porrashuoneiden ulko-ovet ja sähkölukitus uusittu 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market n. 250 m. Helilän palvelut n. 1,4 km. Jumalniemen palvelut n. 3,8 km., Koulut: Rauhalan alakoulu ja päiväkoti n. 200 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
47 315 €
Neliöhinta
873,42 € / m2
Rahoitusvastike
118,50 € / kk
Hoitovastike
327,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
446,35 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, käyttö- ja lattialämmityksen sähkö kulutuksen mukaan
Velkaosuus
21 685 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei ole

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vesivalli
Rakennuksen kuvaus
Huoneistokohtainen vesimittaus (kylmä+kuuma), tasauslaskutus 2 krt/v. Tarjolla myös antenni TV. Yhtiöjärjestys 17§ Huoneistoparvekkeille rakennettujen ja rakennettavien alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esimerkiksi parvekelasit, ilmalämpöpumput, lautasantennit) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Parvekemarkiisien osalta em. vastuut ovat metallikehikon ja sen kiinnityksen osalta asunto-osakeyhtiöllä. Markiisikankaasta vastaa kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
152 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / tiili
Kattotyyppi
Harjakatto / tiilikate
Energialuokka
Energialuokka: C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1,45 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy p. 05-215 003
Isännöinti
Sami Savurinne, Realia Isännöinti Oy, Kotka
Kaavatiedot
Kotkan kaupunki / kaavoitus p. 05-2341
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto, pysäkit lähellä.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
28
Yhteiset tilat
Kerhohuone, mankeli, pesutupa, säilytysullakko, varastot.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Lustig
Kiinteistönvälittäjä, LKV. Myyntipäällikkö
Puh: +358 44 747 1021
Tiina Lustig
Kiinteistönvälittäjä, LKV. Myyntipäällikkö
Tiina Lustig
Kiinteistönvälittäjä, LKV. Myyntipäällikkö
Puh: +358 44 747 1021

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.