Myytävät asunnot Kotka Karhuvuori Loitsutie 1 A, 48350 Kotka

34 000 €73,2 m²

Loitsutie 1 A, 48350 Kotka3h,k,kph

Tämä siistikuntoinen kolmiokoti sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Reilunkokoinen keittiö avautuu olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta on näkymät sisäpihan puolelle. Tilavaan laatoitettuun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone, joka helpottaa tavaroiden säilytystä.

Karhuvuori on asuinalue, josta löytyy palvelut moneen tarpeeseen. Liikuntaa harrastavalle on monia kuntoilumahdollisuuksia lähellä. Lenkkeillä voi pururadalla nauttien metsästä. Meren ranta ja Langinkosken kauniit maisemat ovat kävelymatkan päässä.

Linja-auto kulkee Karhuvuorentietä ja yhteydet eri puolille Kotkaa ovat
hyvät. Näin tämä koti sopii hyvin myös julkista liikennettä käyttäville.

Tule ihmeessä tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Loitsutie 1 A, 48350 Kotka
Kaupunginosa
Kohdenumero
7911057
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
73,2 m²
Tontin pinta-ala
4 758 m²
Kokonaispinta-ala
73,2 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, allas, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Ikkunoiden suunta
Taloyhtiön piha-alue, läpitalon huoneisto
Tulevat remontit
Ylimääräisen yhtiökokouksen 30.7.2019 päätöksen mukaan yhtiön mm. käyttövesijohdot uusitaan syksy 2019 aikana alkavassa urakassa (+huoneistokohtainen veden mittaus). Urakan kustannusarvio on 930.000 EUR. Urakan aikainen rahoitus hoitolainalla, josta ei voi urakan kestäessä maksaa osuuttaan, vaan tämä tapahtuu urakan ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Kertasuoritus 19,39 EUR/osake yhtiölainalyhennysrahastoon tai rahoitusvastike 0,0967 EUR/osake/kk. Rahoitusvastikkeen kerääminen alkaa urakan ja laskelmien valmistuttua vuoden 2020 lopulla. 2020 ei suunniteltuja korjauksia, 2021 yhtiön tilojen siistiminen ja pintakorjauksia.
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin ja putkisto venttiilit 1987, ikkunat osittain 1990, saunojen panelointi ja lauteet 1991, parvekelasitukset 1993, pihan kunnostus 1995, pyörävajan, jätekatoksen ja aidan rakentaminen sekä lukoston uusiminen ja sarjoitus 1996, parvekkeiden maalaus 2000, ranskalaisten parvekkeiden ovien muuttaminen kiinteiksi 2000, kellarikäytävien, pesutilojen ja kuivaushuoneiden lattoiden maalaus 2001, kattosiltojen uusiminen 2005, A-talon eteläpäädyn tiilisaumojen kunnostus + E-pääty 2007, ylätalon saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen 2007, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2007, katon paikkamaalaus 2006, lämmitysjärjestelmän perukorjaus 2008, piha-alueen asfaltointi 2009, ulkopuolisten taloviemärien sukkasujutus 2010, yläpohjan lisälämmöneristys 2011, peltikattojen maalauskunnostus 2013, 4 kpl autolämmityspistorasiapaikan lisäys 2013, A-talon saunaos. kunnostus palovahingon jälkeen, viemäreiden peruskorjaus sukitus-/ruiskuvalumenetelmällä 2015, kattokupujen uusinta 2016, porraskäytävien huoltomaalaus 2018.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Karhuvuoren palvelut, Koulut: Karhuvuoren koulu
Lisätiedot
Pintamateriaalit: LATTIAT: muovimatto, olohuone parketti, kylpyhuone laatta. SEINÄT: maali ja tapetti, kylpyhuone laatta. Säilytystilat: Eteisen kaapistot, makuuhuoneen kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto x 2
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
34 000 €
Myyntihinta
29 547,65 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
464,48 € / m2
Rahoitusvastike
50,09 € / kk
Hoitovastike
252,54 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% kaupantekotilaisuudessa, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kaapeli- TV vastike 5,90 EUR/kk.
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei ole
Vuokra-aika
14.10.2027

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Loitsutie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energialuokka
Energialuokka: D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 758 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Kiinteistönhoito
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy p. 05-215 003
Isännöinti
Risto Helanne (risto.helanne@realia.fi) Realia Isännöinti Oy
Kaavatiedot
Kotkan kaupunki p. 05-2341/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, linja-auto
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
1.603,30 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikat 20 kpl, autotalleja 8 kpl
Yhteiset tilat
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, askarteluhuone

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Lustig
Kiinteistönvälittäjä, LKV. Myyntipäällikkö
Puh: +358 44 747 1021
Tiina Lustig
Kiinteistönvälittäjä, LKV. Myyntipäällikkö
Tiina Lustig
Kiinteistönvälittäjä, LKV. Myyntipäällikkö
Puh: +358 44 747 1021

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.