Myytävät asunnot Kotka Metsola Hanhentie 17, 48220 Kotka

Upea kokonaisuus meren läheisyydessä. Tässä noin vuonna 1936 valmistuneessa kiinteistössä on todella paljon erilaisia käyttömahdollisuuksia. 1-asuinkerroksen tilat ovat heti vapaana asumiseen, josta käynti kellarikerroksen saunaosastolle ja sen lisätiloihin. Asuinkerrosta on mahdollista hyödyntää osittain esimerkiksi liike- tai toimistotilana: huone ja pesuhuone omalla erillisellä sisäänkäynnillä. Tila sopii perheen teinille tai isovanhemman käyttöön.

2-asuinkerros on omalla sisäänkäynnillä varustettu ja kolme erillistä huonetta. Tällä hetkellä yksi vuokrattu (huone/keittosyvennys+wc). Yläkerran tilat ovat kaikki hyödynnettävissä vuokraukseen tai omaan käyttöön perheen tarpeiden mukaisesti.

Kellarikerroksessa sauna on varustettu sähkö- ja puukiukaalla. Kylpyhuoneessa poreamme, kaksi suihkua. Avara pukuhuone säilytystiloin ja käynti terassin grillauspaikalle. Viihtyvyyttä antavat oheistilat jotka toimivat vaikkapa harrastetiloina perheen tarpeiden mukaisesti.

Kauttaaltaan aidatussa pihapiirissä on kahden auton autotalli- ja varastorakennus valmistunut 1981 noin 58 m² ja leikkimökki. Pihapiiristä ja sisätiloista suora merinäkymä ihailtavaksi.

1-asuinkerros AS1: keittiö,5h,ph,2wc,vh,khh,lasitettu parveke
2-asuinkerros AS2: h/ks/alkovi,wc. AS3: h/ks. AS4: h/ks/alkovi ja ph,aula ovat yhteiskäytössä

Kellarikerros: aula,askartelutila,varasto,pkh,kph,sauna ja varastotilat (kylmä ja lämmin)

Vaihdossa huomioidaan mahdollisesti asunto-osake kerros- tai rivitalo (ostajan asunto).

***Tämä viehättävä ja meren läheinen kokonaisuus on nähtävä paikan päällä sillä käyttömahdollisuuksia on monia, tämä voi olla sinun unelmiesi kiinteistö***

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hanhentie 17, 48220 Kotka
Kaupunginosa
Kohdenumero
9751026
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
202 m²
Tontin pinta-ala
1 179 m²
Kokonaispinta-ala
252 m²
Huoneiston kokoonpano
OKT 2-kerroksinen+kellari ja 2-auton at/varasto
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Oma sähkömittarit 5 kpl. Yläkerran käytävä oma mittari ja kaikilla asunnoilla omat mittarit. Yläkerrassa oma lämminvesivaraaja, joka alakerran sähkömittarin alla (3-vaihe sähkö).
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaana. Yläkerran yhden huoneiston osalta myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön saneeraus 2000-luvun vaihteessa. Kaapistot, jääviileäkaappi (2012), liesi (2012), liesituuletin, astianpesukone (2008), Lattiamateriaalit: Laatta (lattialämmitys) Seinämateriaalit: Tapetti ja välitila kaakeli. Varustus: mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 1-kerroksessa ja saunaosaston yhteydessä (kellarikerros). 2-asuinkerros: Asunnoilla yhteinen pesuhuone käytössä, pesukoneliitäntä Erillisen WC:n kuvaus: 1-asuinkerros: erillinen wc ja pesuhuoneen yhteydessä. 2-asuinkerros: yhdellä huoneella oma wc ja yhteisen pesuhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikerroksessa kylmä- ja lämmin tila. Autotallirakennuksen yhteydessä varastotila.
Tehdyt remontit
2017 ikkunat uusittu, paitsi lasitetun terassin osalta. Lattiapinnat osittain uusittu ja seinät tapetoitu tai maalattu. 2012 lasitettu parveke. 2011 pihan laatoitus, pääsisäänkäynti uusittu, kaikki käyttövesiputket uusittu. 2006 saunaosasto ja muut tilat uusittu kellarikerroksessa. 1995 peltikate, räystäskourut, syöksytorvet ja julkisivut. 2000 yläkertaan lämminvesivaraaja. Sähköjä uusittu sitä mukaan, kun huoneita on remontoitu. 80-luvulla viemärit uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: www.kotka.fi
Kiinteistötunnus
285-9-20-3 / 285-9-20-3-L1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
276 000 €
Myyntihinta
276 000 €
Neliöhinta
1 366,34 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Tontin vuokra vuosittain. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen, Kymenlaakson Sähkö Oy Vesi- ja viemäri: Kymen Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen. Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti. Ostaja: Palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset. Piipun nuohous vuosittain tulisijoja käytettäessä. Varainsiirtovero: 4 % . Ensiasunnonostajan edellytykset täyttävälle vapautus (0 €) ja lisätiedot välittäjältä. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen ja vuokraoikeuden siirron kustannuksista..
Kiinteistövero
Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä, 438,02 €/vuosi 2019
Kiinnitykset
343187.96
Vuokra-aika
15.09.2046

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1937
Rakennusvuoden lisätiedot
1937
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Omistaja tilaa Energiatodistuksen kuntotarkastuksen yhteydessä kustannuksellaan. Kuntotarkastus tilataan esisopimuksen yhteydessä, jonka kustannuksista kaupan osapuolet vastaavat puoliksi (1/2 Myyjä ja 1/2 Ostaja).
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 179 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki, 0160225-7
Kaavatiedot
Asemakaava ja sitova tonttijako. AP Asuinpientalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.3
Lämmitys
Suorasähkö. Ilmalämpöpumppu ja puutulisijat 2 kpl.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Vastamäki
Yrittäjä YAT, LKV, LVV, YKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 050 3176 100
Kauppakatu 3, 48100 Kotka
Puh: 050 3176 105
Anne Vastamäki
Yrittäjä YAT, LKV, LVV, YKV, Kaupanvahvistaja
Anne Vastamäki
Yrittäjä YAT, LKV, LVV, YKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 050 3176 100

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.