Myytävät asunnot Kotka Hovila Pellervonkatu 7, 48700 Kotka

72 000 €60 m²

Pellervonkatu 7, 48700 Kotka1h, k, kph/khh, s, wc + yläkerta ja kellari

Haaveiletko pienestä omakotitalosta isolla pihalla?

Tämä 7/2019 kuntotarkastettu talo on loistava vaihtoehto vaikkapa ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle tai yritystoimintaa kotona harjoittavalle. Oma tontti, joka rajoittuu takareunasta puistoalueeseen, on kooltaan yli 2000m2. Tasaisella nurmipihalla on hyötykasveja, kuten omena- ja luumupuita, karviaismarjapensaita ja punaherukkaa. Tilaa pihalla on niin lemmikeille, leikeille, oleskelulle kuin puutarhaunelmillekin.

Pihalla sijaitsee myös huvimaja sekä erillinen talousrakennus, jota voi hyödyntää monin eri tavoin. Huoneen, keittiön ja kylpyhuoneen voi vaikka vuokrata ja saada siitä tuloja. Se sopii myös loistavasti esimerkiksi hierojalle, ompelijalle tai muulle ammatinharjoittajalle, joka haluaa työtilat läheltä, mutta erikseen kodista. Perheen nuoriso viihtyy täällä myös varmasti, samoin kuin vieraat.

Sähkölämmitteinen, 1949 valmistunut päärakennus itsessään on vuosien varrella kokenut remontteja. Mm. 1993 asuinkerrokseen on remontoitu kylpyhuone/kodinhoitohuone, sauna ja wc. Näiden pintoja on jo uusittu 2016. 1993 on uusittu myös viemärit ja vesijohdot, sähköasennukset ja julkisivulaudoitus, jonka yhteydessä lisättiin eristettä. Lämmitykseen on mahdollista käyttää myös varaavaa takkaa ja kahta ilmalämpöpumppua.

Täyttääkö tämä koti sinun unelmasi? Sovi esittely:
Milla Hannikainen 044 7500 115 tai milla.hannikainen@aninkainen.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pellervonkatu 7, 48700 Kotka
Kaupunginosa
Kohdenumero
7901325
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 195 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph/khh, s, wc + yläkerta ja kellari
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin.
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kph: Suihku, allas, allaskaappi, lattialämmitys, kodinhoitotila. Wc: Peili, allas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, lattialämmitys, ikkuna.
Tehdyt remontit
1992 Vaihdettu talon lämminvesivaraaja. 1993 Sauna- ja pesutilat rakennettu asuinkerrokseen. Uusittu sähköt, vesijohdot (näkyviltä osin kuparia), viemärit (näkyviltä osin muovia), rakennuksen runkolinja (talolta 4 metrin päähän kaupungin linjasta) ja talon julkisivulaudoitus, jossa samalla lisättiin eristystä seiniin. 2016 Saunan ja kylpyhuoneen seinä- ja lattiapinnat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kuntotarkastus tehty 7/2019, raportti saatavilla. Ilmanvaihto painovoimainen. Sähköjärjestelmä 3 x 25A. Lämminvesivaraaja 220 litraa, talousrakennuksessa lämminvesivaraaja 15 litraa. Sähkönkulutus (lämmitys- ja käyttösähkö) ollut vuonna 2018 yht. 20 574,60kWh ja vuonna 2019 tammi-kesäkuu 11 140,83 kWh.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-40-19-3

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
72 000 €
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ensiasunnon ostaja 0EUR), lainhuutomaksu, kaupanvahvistajan palkkio, nuohous.
Kiinteistövero
303.18 EUR/v
Kiinnitykset
100000.00

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1949
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto/huopakate
Energialuokka
Energiatodistus tilattu.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 195 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Kotkan kaupunki p. 05-2341/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e=0,25
Rasitteet ja oikeudet
Ei ole.
Maasto
Tasainen piha-alue nurmikkoa.
Hoidettu pihapiiri hyötykasveineen.
Lämmitys
Sähköpatterit, varaava takka, ilmalämpöpumppu (ala- ja yläkerrassa), lattialämmitys ulkoeteisessä, kylpyhuoneessa ja wc:ssä.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Päärakennuksessa tilat kolmessa kerroksessa (asuinkerros 1h+k+kph/khh+s+wc, yläkerta ja kellari), jonka lisäksi talousrakennus (1h+ k+kph+varasto) ja huvimaja. Talousrakennuksen rakennuslupa on saunarakennukselle.
Pintamateriaalit
LATTIAT: Parketti. Kylpyhuone, sauna, wc ja ulkoeteinen laatta. SEINÄT: Maali. Kylpyhuone ja wc laatta. Saunassa paneeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Milla Hannikainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, markkinointikoordinaattori, myyntistailaukset
Puh: +358 44 750 0115
Milla Hannikainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, markkinointikoordinaattori, myyntistailaukset
Milla Hannikainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, markkinointikoordinaattori, myyntistailaukset
Puh: +358 44 750 0115

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.