Myytävät asunnot Kotka Rauhala Pylkönmäenkatu 7, 48600 Kotka

162 500 €106 m²

Pylkönmäenkatu 7, 48600 KotkaOh+k+2mh+yläaula+2wc+khh+kph+s+eteis-ja vinttitilat+kuistit+parveke

TÄHÄN ON HELPPO IHASTUA! TUNNELMALLAAN VALLOITTAVA, IHANA KOTI PIENELLE PERHEELLE KYSYTYLLÄ RAUHALAN ALUEELLA! 1990-luvulla laajennettu, ja perusteellisen peruskorjauksen läpikäynyt talo, jonka 2010-luvulle päivitetyt sisätilat kutsuvat uusia asukkaita viihtymään! Oma, kaunis, aurinkoinen puutarhatontti. Sovi oma näyttöaika!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pylkönmäenkatu 7, 48600 Kotka
Kaupunginosa
Kohdenumero
7898770
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
834 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+2mh+yläaula+2wc+khh+kph+s+eteis-ja vinttitilat+kuistit+parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone, valkoiset kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Molemmissa asuinkerroksissa wc-tilat. Kodinhoitotilassa pk-liitäntä, pesuallas, kaapistoja ja ulko-ovi takapihalle. Kph:ssa suihku. Saunassa sähkölämmitteinen kiuas.
Tehdyt remontit
Asuinrakennus peruskorjattu ja laajennettu 1992 (rak.työt aloitettu 1992, käyttöönottotarkastus tehty 1997); laajennusosa käsittää kodinhoitotilan, kylpyhuoneen, saunan, parvekkeen ja päätykuistin, samassa yhteydessä vanhan osan vesijohdot, viemärit, sähköt, vesikatto, ikkunat, ulko-ovet ja julkisivu uusittu, saneerauksen yhteydessä rakennusta on lisälämmöneristetty ulkoseinien, ylä- ja alapohjan osalta. Vuosina 2012-2018: Alakerran wc-tila remontoitu kauttaaltaan, keittiökaapistojen ovet uusittu, seinä-, katto- ja lattiapintoja saneerattu, ilmalämpöpumppu asennettu, keraaminen liesi ja kiuas uusittu. Kuntotarkastus teetetty myyjän toimesta 29.08.2018 Insinööritoimisto Nannari Oy/ Ari Liljasto; kartoituksen jälkeen alapohjasta (käynti khh:n uloskäynnin rappujen alta) poistettu puutavara/-jäte, asuinrakennuksen tienpuoleinen pääty sekä osin sivustoja salaojitettu/sadevedet ohjattu kaemmas talosta takapihalle päin, samalla tienpuoleisen päädyn maa-ainekset vaihdettu soraan, soran alle laitettu suodatinkangas, sadevesikaivoja uusittu, ja jo aiemmin olleiden sadevesikaivojen toimivuus varmistettu. Kylpyhuoneen sekoittajan/vesihanan ympärillä oleva kosteus kuivatettu, läpiviennit tiivistetty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa n. 200 m. Karhulan monipuoliset keskustapalvelut n. 1 km., Koulut: Päiväkoti, eskari, alakoulu n. 300 m.
Lisätiedot
Olohuoneessa massiivinen, varaava takka. Keskuspölynimuri asennettu peruskorjauksen yhteydessä. Yläkerrassa tilava oleskeluparveke säilytyskomeroineen. Myyjän kokonaisähkönkulutus ollut n. 16 000 kWh/vuosi sisältäen talous- ja lämmityssähkön. Pintamateriaalit: Keittiössä ja eteistilassa laminaattilattiat. Olohuoneessa maalattu lautalattia. Yläkerrasssa lakatut lautalattiat. Kodinhoitotilassa ja saunaosastolla laattalattia, sekä lattialämmitys sähköllä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-33-16-3

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
162 500 €
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4 % (ei ensiasunnon ostajat), lainhuutomaksut, 1/2 kaupanvahvistajan palkkiosta
Kiinteistövero
277.05 EUR/v
Kiinnitykset
227272.79

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1946
Rakennusmateriaali
Hirsi/puu/lauta
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
834 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Kotkan kaupunki 05 2341
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
Tontin tehokkuusluku 0,2, kokonaisrak.oikeus 167+20m2, josta käytetty n.120m2
Maasto
Melko tasainen, pääosin nurmikkoinen, aurinkoinen, mutta naapureihin nähden suojaisa puutarhapiha erilaisin istutuksin.
Lämmitys
Sähkö/ilmalämpöpumppu/varaava takka

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Oh+k+2mh+yläaula+2wc+khh+kph+s+eteis-ja vinttitilat+kuistit+parveke n. 106/117 m2. Tontilla myös varastorakennus ja pergola terasseineen.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toimisto
Puh: 05-217 100
Koulukatu 10, 48100 Kotka
Puh: 05 217 100
Toimisto
Toimisto
Puh: 05-217 100

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.