Myytävät asunnot Kotka Korela Kurpantie 5 A, 48230 Kotka

68 000 €63 m²

Kurpantie 5 A, Korela, Kotka3h+k+wc+kph+saunaosasto

SIISTIKUNTOINEN PARITALOKOTI RAUHALLISELLA KORELAN ASUINALUEELLA! Asuntoa pintaremontoitu sekä keittiö koneineen uusittu 2015, olohuoneessa varaava takka, kellarissa puulämmitteinen sauna, tilava aurinkoinen piha. TÄLLÄ HETKELLÄ VUOKRATTUNA 670 €/KK.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kurpantie 5 A, 48230 Kotka
Kaupunginosa
Korela
Kohdenumero
7722774
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
2,80 ha
Kokonaispinta-ala
63 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+kph+saunaosasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääpakastekaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö koneineen uusittu 2015.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kellarikerroksessa puulämmitteinen sauna, kylpyhuone ja pukeutumistila. Alakerrassa erillinen wc, joka kauttaaltaan uusittu 2015.
Tulevat remontit
Yläpohjien tuuletuksen parantaminen; 2014 tehtiin Kyyhkysentie 20 ja Kyyhkysentie 9 koekorjaukset, joiden perusteella päätettiin, ettei ko. korjauksia toistaiseksi jatketa, vaan kerätään kokemusperäistä tietoa korjausten onnistumisesta. Koppelontie 1 tulipalon (v. 2011) jälkikorjaukset saattavat aiheuttaa taloyhtiölle merkittäviä kustannuksia, koska rakennusurakoitsija ei mahdollisesti kykene vastaamaan rakennusvirheiden aiheuttamista kustannuksista; Tällä hetkellä ko. kohteen tiedossa olevat korjauskulut tulevat olemaan v. 2016 n. 40.000 €. Kiinteistön kunnon osittainen kartoittaminen tehdään 2017, jonka perusteella tehdään tarvittaessa tarkemmat suunnitelmat korjauksista.
Tehdyt remontit
Vesikatot -94, tonttiviemärit -95, talovarasto -98, pihavarastot -99, jäteaitaukset -00, Kyyhkysentie 6 B katon kosteusvauriokorjaus -04, kattojen yläpohjien tuuletusventtiilien asentaminen -05, alapohjien sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmien kunnostusta -03-09, kattosillat ja lapetikkaat 2010, Koppelontie 1 ja 7 palovahinkokorjaukset valmistuneet -14, Kyyhkysentie 20 yläpohjan lisälämmöneristys 2015.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lähikauppa n. 500 m, keskusta n. 6 km, Koulut: Ala- ja yläkoulut sekä päiväkoti < 1 km
Lisätiedot
Huoneisto myydään vuokrattuna; Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus 12 kk minimikestolla 1.1.2020 alkaen, vuokra 695 €/kk+sähkö+vesi, 2 kk rahavakuus. Olohuoneessa varaava takka. Keskimääräinen kokonaissähkönkulutus n. 100 €/kk sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Pintamateriaalit: Alakerrassa laminaattilattia, yläkerran huoneessa muovimatto, pesutiloissa ja wc:ssä laatta. Säilytystilat: Vintti, pihavarasto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
62 969,73 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 079,37 € / m2
Vuokratulo
695 € / kk
Rahoitusvastike
76,50 € / kk
Hoitovastike
173,25 € / kk
Yhtiövastike
249,75 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasaus kul. muk.
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2 % (ei ensiasunnon ostajalta)
Velkaosuus
5 030,27 €
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Jenseninkylä
Rakennuksen kuvaus
Hoitovastike sisältää 90 € korjausvastiketta. Kyyhkysentie 10:n tulipalovahinko 28.12.2016. Vakuutus ei riittänyt kattamaan kustannuksia. Urakka valmis, viranomaistarkastus ollut 14.01.2019. Arvioitu kustannus yhtiölle Yhtiökokous päättänyt 27.03.2019 nostaa hankkeen rahoittamiseksi taloyhtiölainan Nordea Pankki Oyj:sta suuruudeltaan enintään 130 000 € ja laina-aika lainalle 7-vuotta. kertamaksun suuruus on 37,313 €/osake eräpäivällä 30.04.2019 ja rahoitusvastika 0, 5042 €/osake. vastikkeen kerääminen aloitetaan 1.5.2019.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1945
Huoneistojen lukumäärä
74
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja/tiilikate
Energialuokka
Energialuokka: E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2,80 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Isännöinti
Vesa Lappalainen, Realia Isännöinti Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Sähkö/puu
Tontin vuokra
12802.00 €/v

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toimisto
Puh: 05-217 100
Koulukatu 10, 48100 Kotka
Puh: 05 217 100
Toimisto
Toimisto
Puh: 05-217 100

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.