72 500 €63 m²

Kyyhkysentie 9 B, Korela, Kotka2-3h+k+kph+s+wc

Velaton hinta
72 500 €
Hoitovastike
180 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Korela
Kaupunki
Kotka

Saneerattu, nuorekas koti muuttovalmiina. Olohuoneesta ovi suoraan patiolle. Aurinkoinen, suojaisa, aidattu piha. Ulkorakennuksessa harraste- ja säilytystilaa. Kaksi varaavaa tulisijaa asunnossa. Keittiö (2011), kph (1996) ja wc (2011) saneerattu. Yläkerran pesutiloihin löytyy kaupungilta lupa. Vuokrattuna tällä hetkellä 700,- euroa/kk sis.vesimaksut.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kyyhkysentie 9 B, 48230 Kotka
Kaupunginosa
Korela
Kohdenumero
7631331
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
2,80 ha
Kokonaispinta-ala
63 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3h+k+kph+s+wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, puuhella. Keittiö saneerattu 2011.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kph:ssa suihku, pk-liitäntä, lattialämmitys. Wc-tilassa pesuallas, wc-laite, peilikaapisto. Wc-tila saneerattu ja lämminvesivaraaja uusittu 2011.
Tulevat remontit
Hallitus valmistelee jätehuollon parempaa järjestämistä yhtiössä. Hallitus on päättänyt esittää ylimääräiselle yhtiökokoukselle tehtäväksi periaatepäätöstä valinnan kiinteiden (2 kpl)jätekatosten ja katujen varrelle tulevien 1-2 jätepisteen välillä. Hallitus jatkaa valmistelua kokouksen linjauksen mukaisesti. Yhtiökokous on 12.11.2020. PTS 5-vuotta (06.09.2019) mainittu liäsksi varastojen maalaus, ja yläpohjarakenteiden ilmanvaihdon parantaminen.
Tehdyt remontit
Vesikatot 1994. Tonttiviemärit 1995. Talovarasto 1998. Pihavarastot 1999. Jäteaitaukset 2000. Kyyhkysentie 11 salaojat 2003. Kyyhkysentie 6 B katon kosteusvauriokorjaus 2004. Kattojen yläpohjien tuuletusventtiilien asentaminen 2005. Alapohjien sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmien kunnostusta 2003-2017. Kattosillat ja lapetikkaat 2010. Koppelontie 1 ja 7 palovahinkokorjaukset valmistuneet 2014. Kyyhkysentie 20 yläpohjan lisälämmöneristys 2015.Kyyhkysentie 10 palovahinkosaneeraus 2017-2018. Koppelontie 6 vesikatto 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lähikauppa n. 400 m
Lisätiedot
Kylpyhuone ja sauna rakennettu yläkertaan asianmukaisin luvin 1996. Asunnossa yhteinen vesimittari naapurin kanssa. Myyjien sähkönkulutus ollut n. 10.000 kWh/v. Ilmälämpöpumppu asennettu 2011. Olohuoneessa varaava takka. Aidattu piha, olohuoneesta käynti patiolle. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna 700,-/kk sis.vesimaksut. Pintamateriaalit: Huonetiloissa laminaattilattiat, pesutiloissa laatta. Säilytystilat: Pihavarasto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
72 500 €
Myyntihinta
70 784 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 150,79 € / m2
Vuokratulo
700 € / kk
Velkaosuus
1 716 €
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
1.1.2043

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
23,19 € / kk
Hoitovastike
180 € / kk
Yhtiövastike
203,19 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2 % (ei ensiasunnon ostajat)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jenseninkylä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kunnossapitovastuuta on rajoitettu yhtiöjärjestyksen 6.pykälässä; yhtiö ei vastaa osakkaan alunperin rakentamattomiin tiloihin rakentamien tilojen rakennusvirheiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Osakkaan on omalla kustannuksellaan huolehdittava huoneistonsa ja hallitsemansa ulkorakennuksen osan sisäkorjauksista sekä lämmityslaitteiden, mukaan lukien tulisijat, ulko-ovien, ikkunoiden, räystäskourujen ja syöksytorvien korjauksesta sekä niiden uusimisesta. Räystäskourujen ja syöksytorvien asennuksen sekä alapohjan rakentamisen yhteydessä tulee osakkaan kustannuksellaan huolehtia myös katto-/sadevesien poisjohtamisesta määräysten mukaisesti siten, ettei talon rakenteille tai naapureille aiheude haittaa tai vahinkoa. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa ne alkuperäiset lämpö-, vesi-, sähkö- ja viemärijohdot sekä hormit, jotka olivta huoneistossa, kun se luovutettiin ensimmäiselle osakkaalle tai jotka yhtiö myöhemmin huoneistoon laittaa, mikäli vika ei ole aiheutunut osakkaan tuottamuksesta. Yhtiö suorittaa sähköjohdon korjaukset mittariin saakka. Lämminvesiboilerin korjaus, huolto ja hankinta kuuluu osakkaalle. Mikäli osakkeenomistajan kone tai laite tms. aiheuttaa vuoto-, palo- tms.vahingon, on osakkaan velvollisuus maksaa taloyhtiön vakuutuksesta korvaamatta jäävät vakuutuksen omavastuuosuus sekä mahdolliset ikäpoistot takaisin yhtiölle.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1945
Huoneistojen lukumäärä
74
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja/tiilikate
Energialuokka
Energialuokka: E2007
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
2,80 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Isännöinti
Sami Savurinne, Realia Isännöinti Oy
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Sähkö/puu
Tontin vuokra
14296.50 €/v

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Raisa Vänskä
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 736 9244
Koulukatu 10, 48100 Kotka
Raisa Vänskä
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Raisa Vänskä
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 736 9244

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.