Myytävät asunnot Kotka Korela Kyyhkysentie 9 B, 48230 Kotka

75 000 €63 m²

Kyyhkysentie 9 B, Korela, Kotka2-3h+k+kph+s+wc

Saneerattu, nuorekas koti muuttovalmiina. Olohuoneesta ovi suoraan patiolle. Aurinkoinen, suojaisa, aidattu piha. Ulkorakennuksessa harraste- ja säilytystilaa. Kaksi varaavaa tulisijaa asunnossa. Keittiö (2011), kph (1996) ja wc (2011) saneerattu.
Yläkerran pesutiloihin löytyy kaupungilta lupa. Vuokrattuna tällä hetkellä 700,- euroa/kk sis.vesimaksut.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kyyhkysentie 9 B, 48230 Kotka
Kaupunginosa
Korela
Kohdenumero
7631331
Kerros
2
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
2,80 ha
Kokonaispinta-ala
63 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3h+k+kph+s+wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, puuhella. Keittiö saneerattu 2011.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kph:ssa suihku, pk-liitäntä, lattialämmitys. Wc-tilassa pesuallas, wc-laite, peilikaapisto. Wc-tila saneerattu ja lämminvesivaraaja uusittu 2011.
Tulevat remontit
Yläpohjien tuuletuksen parantaminen; 2014 tehtiin Kyyhkysentie 20 ja Kyyhkysentie 9 koekorjaukset, joiden perusteella päätettiin, ettei ko. korjauksia toistaiseksi jatketa, vaan kerätään kokemusperäistä tietoa korjausten onnistumisesta. Koppelontie 1 tulipalon (v. 2011) jälkikorjaukset saattavat aiheuttaa taloyhtiölle merkittäviä kustannuksia, koska rakennusurakoitsija ei mahdollisesti kykene vastaamaan rakennusvirheiden aiheuttamista kustannuksista; Tällä hetkellä ko. kohteen tiedossa olevat korjauskulut tulevat olemaan v. 2016 n. 40.000 €. Kiinteistön kunnon osittainen kartoittaminen tehdään 2017, jonka perusteella tehdään tarvittaessa tarkemmat suunnitelmat korjauksista.
Tehdyt remontit
Vesikatot -94, tonttiviemärit -95, talovarasto -98, pihavarastot -99, jäteaitaukset -00, Kyyhkysentie 6 B katon kosteusvauriokorjaus -04, kattojen yläpohjien tuuletusventtiilien asentaminen -05, alapohjien sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmien kunnostusta -03-09, kattosillat ja lapetikkaat 2010, Koppelontie 1 ja 7 palovahinkokorjaukset valmistuneet -14, Kyyhkysentie 20 yläpohjan lisälämmöneristys 2015.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lähikauppa n. 400 m
Lisätiedot
Kylpyhuone ja sauna rakennettu yläkertaan asianmukaisin luvin 1996. Asunnossa yhteinen vesimittari naapurin kanssa. Myyjien sähkönkulutus ollut n. 10.000 kWh/v. Ilmälämpöpumppu asennettu 2011. Olohuoneessa varaava takka. Aidattu piha, olohuoneesta käynti patiolle. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna 700,-/kk sis.vesimaksut. Pintamateriaalit: Huonetiloissa laminaattilattiat, pesutiloissa laatta. Säilytystilat: Pihavarasto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
73 284 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 190,48 € / m2
Vuokratulo
700 € / kk
Rahoitusvastike
23,19 € / kk
Hoitovastike
174,40 € / kk
Yhtiövastike
197,59 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2 % (ei ensiasunnon ostajat)
Velkaosuus
1 716 €
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Jenseninkylä
Rakennuksen kuvaus
Hoitovastike sisältää 90 € korjausvastiketta. Kyyhkysentie 10:n tulipalovahinko 28.12.2016. Vakuutus ei riittänyt kattamaan kustannuksia. Urakka valmis, viranomaistarkastus ollut 14.01.2019. Arvioitu kustannus yhtiölle Yhtiökokous päättänyt 27.03.2019 nostaa hankkeen rahoittamiseksi taloyhtiölainan Nordea Pankki Oyj:sta suuruudeltaan enintään 130 000 € ja laina-aika lainalle 7-vuotta. kertamaksun suuruus on 37,313 €/osake eräpäivällä 30.04.2019 ja rahoitusvastika 0, 5042 €/osake. vastikkeen kerääminen aloitetaan 1.5.2019.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1945
Huoneistojen lukumäärä
74
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja/tiilikate
Energialuokka
Energialuokka: E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2,80 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Isännöinti
Vesa Lappalainen, Realia Isännöinti Oy
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Sähkö/puu
Tontin vuokra
12802.00 €/v

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toimisto
Puh: 05-217 100
Koulukatu 10, 48100 Kotka
Puh: 05 217 100
Toimisto
Toimisto
Puh: 05-217 100

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.