Myytävät asunnot Kotka Karhuvuori Loitsutie 1 C, 48350 Kotka

19 000 €29,8 m²

Loitsutie 1 C, Karhuvuori, Kotka1h+kk+kph+ranskalainen parveke

SIJOITTAJAT, HUOMIO! MYYDÄÄN VALMIIKSI VUOKRATTUNA! HYVIN HOIDETUSSA, SUURET SANEERAUKSET LÄPIKÄYNEESSÄ TIILITALOSSA 2. KRS:N PINTASANEERATTU, VALOISA YKSIÖ, JOLLA ON KAAKELOITU KYLPYHUONE JA RANSKALAINEN PARVEKE!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Loitsutie 1 C, 48350 Kotka
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kohdenumero
7887966
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
29,8 m²
Tontin pinta-ala
4 758 m²
Kokonaispinta-ala
29,8 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+ranskalainen parveke
Huoneita
1
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, liesihuuva, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Wc-istuin, pesuallas, peili, pk-liitäntä, pyykinpesukone (myyjä ei vastaa pesukoneen toiminnasta).
Ikkunoiden suunta
Taloyhtiön takapihalle, puustoiset näkymät.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2018-2022: Käyttövesiputkistojen uusiminen (+huon.koht.vedenmittaus), josta myytävälle huoneistolle tuleva lainaosuus on laskelmien mukaan 13.592,39 euroa, rahoitusvastikkeena 67,79 €/kk. Tuleva lainaosuus jää ostajalle. Sähköjen modernisointi, IV-koneiden uusiminen, ilmanvaihdon säätö ja kanaviston puhdistus.
Tehdyt remontit
Ikkunat osittain 1990. Saunojen panelointi+lauteet 1993. Pihan kunnostus 1995. Pyörävajan, jätekatoksen ja aidan rakentaminen+lukituksen uusiminen 1996. Parvekkeiden maalaus, ja ranskalaisten parvekkeiden ovien muuttaminen kiinteiksi 2000. Kellarikäytävien, pesutilojen ja kuivaushuoneiden lattioiden maalaus 2001. Kattosiltojen uusiminen 2005. Katon paikkamaalaus 2006. A-talon eteläpäädyn tiilisaumojen kunnostus+E-pääty, ylätalon saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2007. Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus 2008. Piha-alueen asfaltointi 2009. Ulkopuolisten taloviemäreiden sukkusujutus 2010. Yläpohjan lisälämmöneristys 2011. Kattojen maalauskunnostus ja kattoturvatuotteiden uusiminen, sekä 4 kpl autolämmityspistorasian rakentaminen 2013. Viemäreiden kunnostusurakan valmistelu/suunnittelu 2014. Käyttövesiputkiston uusimissuunnittelu, viemäreiden kunnostus ruiskuvalu-/sukitusmenetelmällä, ikkunahelojen osittainen uusiminen, saunan pukuhuoneiden ja käytävän seinien sekä kellarikäytävien, lämmönjakohuoneen, kuivaushuoneiden ja mankelihuoneen lattioiden maalaus, kylpyhuoneiden vesieristeiden uusimisia ja C 19-vaatehuoneen kosteusvauriokorjaus 2015. Kattokupujen uusiminen 2016. Yhtiön tilojen siistiminen, maalaus- ja pintakorjauksia 2017-18.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Karhuvuoren liikekeskuksen monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Huoneistoa pintasaneerattu talvella 2019. Huoneistolla ranskalainen parveke. Pintamateriaalit: Huonetiloissa vaaleanharmaaksi maalatut parkettilattiat, kylpyhuoneessa laattalattia. Säilytystilat: Kaapistoja, osakekohtainen varasto. Huoneisto myydään vuokrattuna, toistaiseksi voimassa oleva sopimus 01.01.2020 alkaen, vuokra 260,- + taloyhtiön perimät käyttökorvaukset/kk, putkistosaneerauksen jälkeen 290,- + taloyhtiön perimät käyttökorvaukset.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
19 000 €
Myyntihinta
16 549,31 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
637,58 € / m2
Vuokratulo
260 € / kk
Rahoitusvastike
33,02 € / kk
Hoitovastike
126,18 € / kk
Yhtiövastike
159,20 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Kaapeli-TV-vastike 5,90 €/kk. Varainsiirtovero 2 %
Velkaosuus
2 450,69 €
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Loitsutie 1
Rakennuksen kuvaus
Uusi tontinvuokra 10.120,00 €/vuosi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 758 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Isännöinti
Risto Helanne, Realia Isännöinti Oy
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät.
Lämmitys
Kaikolämpö
Tontin vuokra
1603.30 €/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
24 autopaikka, 8 tallipaikkaa
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toimisto
Puh: 05-217 100
Koulukatu 10, 48100 Kotka
Puh: 05 217 100
Toimisto
Toimisto
Puh: 05-217 100

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.