Soita
Myytävät asunnot Kotka Kotkansaari Keskuskatu 3, 48100 Kotka

85 000 €73 m²

Keskuskatu 3, 48100 Kotka3h, k, lasitettu parveke

Valoisa ja vaaleasävyinen 4. kerroksen kolmiohuoneisto aivan ydinkeskustan kupeesta. Kaikki keskustan palvelut kivenheiton päässä. Lasitettu parveke kaakkoon päin. Taloyhtiössä on valmistunut viemäreiden sukitusremontti (1/2019), huoneiston velkaosuus viemäriremontista sisältyy velattomaan hintaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Keskuskatu 3, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kohdenumero
1242980
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
2 630,5 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.7.2018 on päätetty pystyviemäreiden (keittiö- ja kylpyhuonelinjat) sukituksesta sekä alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden (8 kpl) kunnostamisesta, toteutus 1/2019. Pystyviemäreiden hankeosuus 25.9.2018 on 0,6773 €/osake tai pääomavastike 1.10.2018 alkaen 0,0080 €/osake/kk noin 9 vuotta. Kylpyhuoneiden hankeosuus 5.1.2019 0,3 €/osake tai pääomavastike 1.1.2019 alk. 0,0040/osake/kk noin 8 vuotta. Asbestikartoitus päätetty toteuttaa suunnittelutyön ohjausta varten, asbestikartoitus toteutettu hoitovastikerahoituksella. Käyttövesijohtojen uusiminen suoritetaan myöhemmin omana erillisenä hankkeena.
Tehdyt remontit
Julkisivu 1992, katto 1993, hissit 1995, sauna 2001, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005, llämmönvaihtimen uusiminen ja lämpöverkon perussäätö 2007, parvekkeiden kunnostus ja julkisivujen korjaus Aquapanel-levyllä + lisälämmöneristys 2010, runkoviemäreiden pinnoitus ja VS-tilan sadevesiviemäreiden uusiminen 2012, katto uusittu 2013, LVIS-hankesuunnitelma 2016. Pystyviemäreiden (keittiö- ja kylpyhuonelinjat) sukitus 1/2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskuskoulu (etäisyys n. 1 km), Meripirtin viikkopäiväkoti (etäisyys n. 1.7 km), K-Supermarket Hyvätuuli (etäisyys n. 0.21 km), Kauppatori (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Tontin vuokra 1.1.2021 alkaen on noin 33 000 €/v. Taloyhtiöllä on nostamatonta lainaa 97 000 € kylpyhuoneiden (8 kpl) kunnostusta varten 1/2019..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
75 296,29 €
Neliöhinta
1 164,38 € / m2
Rahoitusvastike
120,86 € / kk
Hoitovastike
282,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
402,88 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Huoneiston velkaosuus taloyhtiön lainoista muodostuu viemäreiden sukitusremontista sekä taloyhtiön alkuperäisten kylpyhuoneiden tulevasta kunnostusremontista..
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karjalan-Törmä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennusvuoden lisätiedot
1961
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 630,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 2727.7 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 9, sähköpistokepaikkoja: 9, lisätietoa: Autopaikkoja saa jonottamalla.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, väestönsuoja, kellarikomero
Ominaisuudet
Sälekaihtimet (mh:t, ruokailutila)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jari Eerola
kiinteistönvälittäjä
LKV, KED, LVV (vuokraus)
Puh: 050 462 3313
Keskuskatu 10, 48100 Kotka
Puh: (05) 228 6915
Lainalaskuri
Jari Eerola
kiinteistönvälittäjä
LKV, KED, LVV (vuokraus)
Puh: 050 462 3313

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen