Soita
Haku Myytävät asunnot Kotka Kotkansaari Keskuskatu 3 B, 48100 Kotka

89 000 €65,5 m²

Keskuskatu 3 B, 48100 Kotka3h,k

Tulisiko tästä sinun unelmien asunto Kotkan ydinkeskustassa. Olohuoneen yhteydessä ruokailutila, minne mahtuu isompikin ruokapöytä. Ruokailutilasta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät Kaupungin talolle ja torille päin. Lähellä on Pasaatin kauppakeskus, tori sekä kantasatama. Sapokan upeaan vesipuistoon ja pienvenesatamaan kahviloineen ei ole pitkälti. Erillinen kaunis kylpyhuone. Tähän hissitalon kolmiokotiin kannattaa tutustua!
Myyjä on maksanut tähän huoneistoon kohdistuvan pystyviemäreiden sukituksen 6.233,87 EUR. Taloyhtiössä sukitustyö käynnissä. Tämän huoneiston osalta valmistuu n. 23.09.2018.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Keskuskatu 3 B, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kohdenumero
7853371
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
2 630,5 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Kuvaus
3h,k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkunurkka, pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaappi. Erillinen wc: allaskaappi, peili, pidee-suihku, wc-istuin.
Säilytystilat
Makuuhuoneiden kaapistot, huoneistokohtainen varasto
Ikkunoiden suunta
Keskuskadulle, torille, taloyhtiön sisäpihalle
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 14.6.2016 päätti, että LVIS-hankesuunnitelma käynnistetään. LVIS-hankesuunnitelma esitetty 24.4.2017 pidetyn yhtiökokouksen yhteydessä. Yhtiökokous päätti, että suunnittelu käynnistetään seuraavasti hallituksen esityksen mukaisesti: 1. Tulevien korjausinvestointien elinkaari n. 20-25 vuotta, ei 40-50 vuotta, kuten suunnittelijat esittivät. 2. Käyttövesijohtojen uusiminen suoritetaan myöhemmin omana erillisenä hankkeena. 3. Sähkö- ja telejohdotukseen ei nyt tehdä muutoksia. 4. Ilmanvaihtojärjestelmään ei muutoksia. 5. Kaikki pystyviemärit sukitetaan (keittiö ja kylpyhuonelinjat). 6. Yhtiön osalta kylpyhuoneiden korjaukset kohdistetaan vain alkuperäisessä kunnossa oleviin ja vuosikymmenien saatossa eri tavoilla kunnostettuihin kylpyhuoneisiin, koska ne muodostavat merkittävän vuotoriskin ja jotka eivät välttämättä kuulu vuotovahinkovakuutuksista korvattaviin. 7. Kylpyhuoneiden kunnostustyö toteutetaan erillisenä hankkeena sen jälkeen, kun viemärien sukitus/pinnoitushanke valmis. Rakennuksen asbestikartoitus toteutetaan suunnittelutyön ohjausta varten. Hallitus valmistelee edellä esitetyt hankkeet viisi (5 sukitus) ja (6 kh-työ) kuluvan kesän aikana ja tuo sitten ylimääräisen yhtiökokouksen 30.7.2018 päätettäväksi rahoitusesityksineen. Kohta kahdeksan (8 asbestikartoitus) toteutetaan ensimmäiseksi hoitovastikerahoituksella.
Tehdyt remontit
Julkisivu 1992, katto 1993, hissit 1995, piha asfaltoitu 1996, sauna 2001, ikkunat ja parvekeovet 2005, lämmönvaihtimen uusiminen sekä lämpöverkon perussäätö 2007, parvekkeiden kunnostus ja julkisivujen korjaus Aquapanel-levyllä+lisälämmöneristys 2010, runkoviemärien pinnoitus ja VS-tilan sadevesiviemärien uusiminen 2012, katon korjaus ja katehuovan uusiminen 2013, B-rapun hissin vaijerit on uusittu n. 2013.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kotkansaaren palvelut, Koulut: Kotkansaaren koulut
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
89 000,00 €
Myyntihinta
89 000,00 €
Neliöhinta
1 358,78 € / m2
Rahoitusvastike
0,00 € / kk
Hoitovastike
257,71 € / kk
Vesimaksu
22,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% kaupantekotilaisuudessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 10 EUR/kk, autotalli 28 EUR/kk.
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei ole
Vuokra-aika
31.12.2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karjalan-Törmä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto / Huopakate
Energialuokka
Energialuokka: E
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 630,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kotkan Kaupunki p. 05-2341
Kiinteistönhoito
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy p. 05-215 003
Isännöinti
Janne Huovinen (janne.huovinen@realia.fi) Realia Isännöinti Oy
Kaavatiedot
Kotkan kaupunki p. 05-23451/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, linja-auto
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotallit 9 kpl, autolämmityspaikat 9 kpl
Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Pintamateriaalit
LATTIAT: laminaatti, kylpyhuone ja wc laatta. SEINÄT: maali, tapetti, kylpyhuone laatta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Lustig
Kiinteistönvälittäjä, LKV. Myyntipäällikkö
Puh: +358 44 747 1021
Keskuskatu 25, 48100 Kotka
Puh: 044 300 4400
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

10 syytä, miksi Espoo on paras city

Espoo, tuo isoksi nukkumalähiöksikin joskus erheellisesti mielletty kaupunki herättää vahvoja tunteita. Suomen toiseksi suurin city on yli 280 000 asukkaan kotipaikka ja sieltä löytyy kaikkea, mitä suomalaiselta suurkaupungilta toivoo – ja vielä paljon enemmän. Länsimetro tuo nyt Espoon ilot helpommin muiden pääkaupunkiseutulaisten ulottuville. Lue, miksi Espoo on selkeä voittaja Suomen parhaiden asuinkaupunkien kisassa!

Lue lisää
Viipyilevän kesän tunnelmaa Lohjanjärven maisemissa

Modernin ja perinteiden elegantti tanssi Lohjanjärven mykistyttävissä maisemissa salpaa kyynisimmänkin hengen. Vanhan Tammelan pappilan torpan muodonmuutos ei ole murentanut rahtuakaan paikan perinteikkäästä tunnelmasta, vaan yhdistänyt uutta vanhaan luoden jotakin upeaa. Mistä talon upeasta yksityiskohdasta sinä pidät eniten?

Lue lisää
89 000 € 65,5 m² 3h,k
Keskuskatu 3 B, 48100 Kotka

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Tiina Lustig
Kiinteistönvälittäjä, LKV. Myyntipäällikkö
Puh: +358 44 747 1021

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen