Rauhalantie 25, Lehmo, Kontiolahti●4h, k, kph, s, khh, 2x wc, 2x var., at

Kotiketun mielestä tämän kodin paras paikka on avara keittiö-olohuone tila, jossa koko perhe mahtuu kokkailemaan ja viettämään yhteistä aikaa.

Lehmon suositulla asuinalueella metsään ja puistoon rajoittuva, ulkoilureittien vierestä sekä lähellä palveluita, hyvin pidetty omakotitalo omalla 0,1237 ha:n tontilla. Talo on myynnissä toiselta omistajalta. Asuintilojen lisäksi on talon yhteydessä lämpöeristetty autotalli öljynerotuskaivon kera sekä kaksi lämmintä varastoa. Tämän talon parhaita puolia loistavan sijainnin lisäksi on hyvä pohjaratkaisu ja remontoitu kylpyhuone & sauna. Sähkönkulutus ollut n. 12 000 kWh neljän hengen taloudella, kun yhtä varastoa pidetty lämpimänä ja asuinrakennuksessa poltettu puuta n. 3 m³ takka/leivinuuni-yhdistelmässä. Lämmitystä tukee energiatehokas ilmalämpöpumppu, joka samalla tarjoaa kesähelteille mukavaa viilennystä. Etätyöntekijöille löytyy valokuituyhteys.

Oikeasti reilun kokoinen kodinhoitohuone tarjoaa kaiken tarpeellisen arjen pyörittämiseen. Kylpyhuoneessa arjen luksusta luo sadesuihku ja tunnelmallisesta saunasta löytyy kuituvalot sekä Helon Ring Wall kiuas. Talon sisälattiat ovat pääasiassa parkettia ja laattaa. Yhdessä makuuhuoneessa laminaattilattia. Seinäpinnat pääasiassa tapetilla. Kaksi erillistä WC:tä tarjoaa aamun kiireisinä tunteina hyvät puitteet laittautua.

Ajoväylä on laatalla ja piha-alueet nurmetettu. Tontin raja-aidat tuomipihlajalla. Etupihalla ja vähän muuallakin istutuksia ja takapihalla rinteessä tuijia ja luonnon kivetystä. Takapihalla nuotiopaikka, joka rakennettu laattapohjalle. Terassin pinta-alaa n. 15 m², josta osa alueesta katettu.

Kävelymatkan päässä on koulu, päiväkoti, kirjasto, sekä kuntosali. Loistavat ulkoilureitit lähtee aivan kotipihalta saakka ja esim. hiihtolatu ja uimaranta on lähimetsässä. Asunto on kuntotarkastettu 3/2026 AVS Insinöörivalvonnan (Arto Savinainen) toimesta, raportti saatavana välittäjältä.

Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!