154 000 €93,5 m²

Sitojantie 2 B, Lehmo, Kontiolahti4h,k,s,varasto

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
289,85 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehmo
Kaupunki
Kontiolahti

Upea rivitaloasunto, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Lehmossa. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, joka tarjoaa avarat ja valoisat tilat, 4h+k+s. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, sillä kaapistot ja kodinkoneet on uusittu hiljattain. Leivinuuni tuo lämpöä ja kodikkuutta, ja se on täydellinen lisä talven kylmiin päiviin. Vuonna 2021 remontoitu kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä, ja putkisto on uusittu pintavetona. Päätyhuoneisto tarjoaa lisää yksityisyyttä ja rauhaa, ja ovelta pääsee suoraan lenkkipolulle, mikä tekee ulkoilusta helppoa ja vaivatonta. Lehmon alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään. Alueelta löytyy erinomaiset palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja ruokakaupat, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin, ja Joensuun keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä. Lehmon vehreät puistoalueet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet kutsuvat viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan luonnosta, mikä tekee alueesta houkuttelevan vaihtoehdon perheille ja luonnon ystäville. Hyväkuntoinen koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman suuria huoltotarpeita, joten voit keskittyä nauttimaan kodin mukavuuksista ja kauniista ympäristöstä. Tämä rivitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Sitojantie 2 B, 80710 Kontiolahti
Kaupunginosa
Lehmo
Kohdenumero
597005
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
2 641 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,varasto
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. v 2021 uusittu keittiön kaapistot ja kodinkoneet
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. v 2021 kylpyhuone ja sauna remontoitu kokonaan ( Karto)

erillinen wc - pintaremonttia
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027: Kattojen puhdistus tai pinnoitus. Rikkonaisten tiilien vaihto. Aitojen uusiminen. Rakennusten puuosien maalaus. Putkiremontin tarvekartoitus.
Tehdyt remontit
2013: Asuinkiinteistöjen puuosien sekä auto- ja jäteastiakatosten puuosien maalau.s 2013: Kiinteistöjen rautaosien sekä autokatoksen puuosien maalaus. 2014: Lämmityspattereiden ja lattialämmityksen säätimien uusiminen. 2019: Asuntojen ulko-ovien (loput) uusiminen sekä lukitusten uusiminen (13 kpl) 2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus/ilmamäärien säätö.. Asunnon remontit: 2021 uusittu keittiön kaapisot ja kodinkoneet, remontin yhteydessä putket uusittu. 2021 remontoitu kylpyhuone ja sauna (Karto), remontin yhteydessä tehty pintavetona uudet putket. Maalattu seinät ja katot kaikista huoneista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LEHMO

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
154 000 €
Neliöhinta
1 647,06 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
289,85 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
289,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,24 €/hlö/kk, sähkölämmitys 12117 kWh/v. Sähkön kulutus; v 2022 10 564 kWh v 2023 10 066 kWh v 2024 12 117 kWh Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 308,55 €/kk. Sähkölämmitys ei kuulu vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ukonharju
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. /tiili.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 641 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
REIM Joensuu Oy/Eero Väänänen, p. 020 743 8464, eero.vaananen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
276
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti / maali. Olohuone: parketti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali. Makuuhuone 2: laminaatti / maali. Makuuhuone 3: laminaatti / maali. Kodinhoitohuone: laatta / laatta. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: parketti / maali. Wc: laatta / maali.
Lainalaskuri