Myytävät asunnot Kontiolahti Lehmo Menninkäisentie 3 C, 80170 Kontiolahti

208 000 €64 m²

Menninkäisentie 3 C, Lehmo, Kontiolahti3h+kt+s

Velaton hinta
208 000 €
Hoitovastike
192 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehmo
Kaupunki
Kontiolahti

Rakenteilla uusi rivitalokohde loistavalle paikalle Lehmoon. Arvioitu valmistumisaika kesäkuu 2025.

Tämä avara ja valoisa kolmio sopii loistavasti vaikka ensiasunnoksi. Omassa saunassa pääset rentoutumaan ja lounaaseen aukeavalla takapihalla voit nautiskella kesäilloista. Runsaasti säilytystilaa sekä eteisessä että makuuhuoneissa, toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatekaapit ja toisessa oma vaatehuone. Erillinen wc ja lisäksi toinen wc istuin kylpyhuoneessa sujuvoittaa arkea. Myös huoneistokohtainen varasto ja autokatospaikka käytössä.

Tämä omalle tontille rakentuva kohde sijaitsee kävelymatkan etäisyydellä ruokakaupasta, terveysasemasta ja Lehmon koulusta. Myös kirjasto, kuntosali ja hyvät ulkoilureitit lähellä.

Lämmitysmuotona ekologinen ja nykyaikainen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla auttaa pitämään asumiskulut maltillisina.

Ota yhteyttä kysyäksesi lisätietoja ja sovi oma yksityisnäyttösi, katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi, p.050 5780949.

Perustiedot

Sijainti
Menninkäisentie 3 C, 80170 Kontiolahti
Kaupunginosa
Lehmo
Kohdenumero
21374220
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1 213 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Rakenteilla, arvioitu valmistumisajankohta 06/2025.
Lisätietoa vapautumisesta
Asunnot valmiita 06/2025
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiöissä tehdasvalmisteiset vakiokalusteet mdf-ovin, laminaattipintaiset työ-
tasot, rst- tai komposiitti-pesualtaat, liesitaso ja erillisuuni, liesikupu jossa
ilmanvaihdon ohjaus, astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Alle 65 m2 asunnoissa jää-pakastinkaappi, yli 65 m2 asunnoissa pakastinkaappi ja jääviileäkaappi.
Katto mdf paneeli.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneissa pyykkikaapit, tilavaraus ja liitännät pesukoneelle. Peilikaappi wc- ja pesuhuonetiloissa. Katto paneloitu. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, valokuituvalaistus. Katto ja seinät paneloitu (leppäpaneeli). Lauteet leppää.
. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
208 000 €
Myyntihinta
104 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 250 € / m²
Velkaosuus
104 000 €

Vastikkeet 31.03.2025-31.03.2026

Hoitovastike
192 € / kk
Pääomavastike
326,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
518,40 € / kk

Vastikkeet 01.04.2026 alkaen

Hoitovastike
192 € / kk
Pääomavastike
755,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
947,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kohteessa taloyhtiölaina jonka osuus on n. 50 % asunnon velattomasta
hinnasta. Arvioidut rahoitusvastikkeet 1/2025 korkotasolla ovat:
• Rahoitusvastike 31.3.2026 saakka 5,10 €/m2/kk (pelkät korot).
• Rahoitusvastike 1.4.2026 alkaen 11,80 €/m2/kk.
Taloyhtiölainan laina-aika on 21 vuotta, joista ensimmäinen vuosi (rakentamisaika mukaanluettuna) on lyhennysvapaata. Ensimmäinen lyhennys 04/2026 ja lyhennykset tämän jälkeen kuukausittain. Lyhennysvapaan aikana korkojen maksu kuukausittain.
Taloyhtiölainan korko on 12 kk euribor + 0,85 %. Korko hallinnanluovutuskokoukseen saakka 12 kk euribor + 1,25 %. Hallinnanluovutuskokous järjestetään 3 kk kuluessa kohteen valmistumisesta.
Korkotason muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen suuruuteen.
Pääomavastiketta A peritään yhtiölle rakennusaikana otetun lainan
aiheuttamien menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen A suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksessä 4 §:ssä mainittuja jyvitettyjen osakkeiden lukumäärää.

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakkomaksu 15€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Menninkäisentie 3BC, Kontiolahti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 213 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Lisätiedot kaavoitus Kontiolahden kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisen ja makuuhuoneen komerot tehdasvalmisteisia mdf-ovin. Katto mdf paneeli.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Katto mdf paneeli.

Alueen muut kohteet

Lehmo, Kontiolahti

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Joensuu Kontiolahti Liperi Polvijärvi Outokumpu Rääkkylä Ilomantsi Heinävesi Tohmajärvi Savonlinna Lieksa Kitee Kaavi Juuka Rantasalmi Tuusniemi Rautavaara Enonkoski

Muita suosittuja kaupunginosia

Lehmo Kirkonkylä Onttola Kontiolahti Kulho Paihola Kontioniemi Asema Keskusta Jakokoski Kunnasniemi Satama
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja