194 000 €74 m²

Asuntorinteentie 4b A, Lehmo, Kontiolahti2-3h(parvi),kt,s,ak

Velaton hinta
194 000 €
Hoitovastike
255,30 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lehmo
Kaupunki
Kontiolahti

Unelma-asunto pariskunnalle tai pienelle perheelle loistavalla sijainnilla Lamminrannan arvostelulta alueelta!

Tässä vuonna 2019 valmistuneessa modernissa paritalossa on kaikki mitä kodilta toivoa, nimittäin oma tontti, maalämpö ja oma viihtyisä piha.

Kodin keskiössä on valoisa olohuone ja tyylikäs avokeittiö. Tilasta on käynti isolle katetulle terassille, jossa grillailla tai viettää kesäpäivää auringosta nauttien. Kodissa on tehokkaasti suunnitellut neliöt. Asunnon yhteydessä näppärästi oma autokatos sekä varasto.

Nykyaikainen talotekniikka pitää asumiskustannukset matalina ja helpottaa arjen sujumista. Lämmitysmuotona maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kesähelteillä viilennyksestä vastaa viilentävä ilmalämpöpumppu. Yhtiöllä oma tontti!

Olisiko tässä juuri sinun mahdollisuus asua modernissa kodissa rauhallisella mutta keskeisellä sijainnilla. Tule tutustumaan ja ihastu tähän upeaan paritaloon - se saattaa olla juuri se koti, jota olet etsinyt!

Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa erillinen autokatospaikka paikka omilla osakkeilla hintaan 6000 €.

Vapautuu nopeasti kaupasta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehmo
Kohdenumero
594170
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
3 491 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3h(parvi),kt,s,ak
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 27.2.2025 päätökset: Rakentajan korjausehdotus; Keväällä 2025 roudan lähdettyä pidetään katselmus. Asfaltin poisto pahimmin routineilta alueilta. Routivan maaaineksen vaihto, avatuille alueille 70mm paksu XPS eriste . Mahdollisesti yhden pihakaivon lisäys ja pihamaiden uudelleen asfaltointi. Ed. kulut rakentajan maksamana. Taloyhtiön asiantuntija-apuna käytetään Kari Savolaista, jonka kulut katetaan olemassa olevasta rahoitusvalmiudesta tai tarvittaessa lisähoitovastikekeräystä hyödyntäen.. Suunnitellut: 2025 Alkuperäiset verkkovirrassa olevat palovaroittimet yhtiön vastuulla. Viallisten tai toimimattomien osalta aina ilmoitettava isännöitsijätoimistolle tai isännöitsijälle. 2025 Rakentajan korjausvastuulla piha-alueen kunnostus. 2027 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2028 Verkkovirrassa olevien palovaroittimien uusinta. 2029 Kiinteistön 10-vuotistarkastus. Energiatodistusten uusinta. IV-Suodattimien vaihto 2 krt/vuodessa, kulut budjetista. Tulisijojen nuohous, keillä käytössä.
Tehdyt remontit
2023 2 pihakaivon korjaus, rakentajalle kuuluen 2021 Pihateiden ja autopaikkojen asfaltointi. Asunnon remontit: Integroitu kaapisto rappusten alle 12/23 Olohuoneen seinän maalaus 8/23 Toshiba viilennin asennettu 5/23 Alakerran vinyylilankun vaihto kivikomposiitti vinyylilankkuun 22 Yläkertaan 2 kpl kaappeja 22 Keittiön kalustevälitilaan lasilevyn asennus 22
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Mahdollisuus ostaa erillinen autokatospaikka omilla osakkeilla hintaan 6000 €
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LEHMO

Hinta

Velaton hinta
194 000 €
Myyntihinta
194 000 €
Neliöhinta
2 621,62 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
255,30 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
255,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesiennakko 20 €/hlö/kk. Asunnon yhteydessä myydään autokatos AK 7 omalla osakesarjalla hintaan 6000 euroa. Autokatospaikan hoitovastike 8,63 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kontiolahden Kielo
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Energialuokka
B2018 voimassa 28.8.2029
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 491 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy/Satu Malinen, puh. 010 228 8300
Kaavoitustiedot
Kontiolahden kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
276
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylilankku / maali / paneeli. Olohuone: Vinyylilankku / maali / paneeli. Makuuhuone 1: Vinyylilankku /maali. Makuuhuone 2: Vinyylilankku/ maali. Kodinhoitohuone: Laatta / laatta. Sauna: Laatta / puu. Kylpyhuone: Laatta / laatta / paneeli. Eteinen: Vinyylilankku / maali. Wc: Laatta / laatta / paneeli.
Lainalaskuri