185 000 €87 m²

Kirjapolku 4, Kirkonkylä, Kontiolahti3h, k, s

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
261 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Kontiolahti

Upea, vuonna 2016 valmistunut 87 m2 kerrostalokolmio Kontiolahden kirkonkylältä! Tästä kodista on lyhyt kävelymatka niin Kontiolahden keskustan palveluihin kuin Höytiäisen rantaankin. Myös monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat äärellään.

Asunnossa on laadukas Puustellin avokeittiö ruokailutiloineen, tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Olohuoneen ikkunajako mahdollistaisi tarvittaessa vielä yhden pienen makuuhuoneen rakentamisen. Sekä keittiöstä että suuremmasta makuuhuoneesta on käynti omille lasitetuille parvekkeilleen. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuone vessoineen ja oma sauna. Lisäksi käytävän puolella on erillinen wc.

Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja huoneistokohtaisella lämmitysenergian mittauksella. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja se sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä ei ole suunnitteilla suurempia remontteja. Kohteen on rakentanut Taloykköset Oy.

Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa omina osakkeinaan KAKSI autokatospaikkaa edulliseen 3500€/kpl hintaan. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
20568592
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
2 980 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen, luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Huoneistossa on kaksi lasitettua parveketta, toinen olohuoneessa ja toinen suuremmassa makuuhuoneessa.
Tulevat remontit
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025. verkkovirrassa olevien palovaroittimien uusinta 2026
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Aidan maalaus 2020, tuulikaapin ja sisääntuloaulan maalaus 2021, autokatoksen teräsosien maalaus 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
117 167,19 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 126,44 € / m²
Velkaosuus
67 832,81 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden poismaksusta pankki voi periä hinnastonsa mukaisen järjestelypalkkion. Palkkion pankille maksaa osakas ja sen suuruus tulee varmistaa pankista ennen lainaosuuden poismaksua.

Vastikkeet

Hoitovastike
261 € / kk
Pääomavastike
748,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 157,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike: kaukolämpöennakko 0,30€/m2 (26,10€/kk), tasaus kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autokatospaikkavastike 11,25€/kk.

Rahoitusvastike: Lainaosuuden poismaksusta pankki voi periä hinnastonsa mukaisen järjestelypalkkion. Palkkion pankille maksaa osakas ja sen suuruus tulee varmistaa pankista ennen lainaosuuden poismaksua.

Hallituksella on varsinaisen yhtiökokouksen 29.2.2024 valtuutus seuraavaan yhtiökokoukseen asti päättää yhden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä, jos taloyhtiön talous sitä vaatii sekä yhden ylimääräisen rahoitusvastikkeen keräämisestä, jos taloyhtiön lainanhoitokulut sitä vaativat.

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
11.25 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kontiolahden Karoliina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
C2013 Voimassa 16.6.2026 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 980 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Karelia kiinteistötili Oy, Timo Laine puh. 044 077 3383 Torikatu 17, 2 krs, 80100 Joensuu
Kaavoitustiedot
Kontiolahden kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 16. sähköpistokkeita: 9.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.