394 000 €185 m²

Niemenkartanontie 2, Paihola, Kontiolahti5 mh, oh, k, s, khh, 2 x wc, autokatos kahdelle autolle

Velaton hinta
394 000 €
Asuinpinta-ala
185 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Paihola
Kaupunki
Kontiolahti
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ainutlaatuinen ja upea rantapaikka Pielisjoen varrella! Harvoin tarjolla, joten tartu tilaisuuteen, vapatuu kaupasta.

Vuonna 2020 valmistunut moderni ja laadukas omakotitalo Pielisjoen rannalla tarjoaa unelma-asuinympäristön perheelle, joka arvostaa tilaa ja tyylikkyyttä. Tämä 185 m² asuinpinta-alan ja 204 m² kokonaisalan omaava koti hurmaa huolella suunnitellulla pihapiirillään ja aurinkoisella tontillaan.


Talon avarat ja valoisat tilat ihastuttavat heti sisään astuttaessa. Suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisätiloihin ja tarjoavat upeat näkymät joelle.Olohuoneen tunnelmaa täydentää moderni takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä.
Keittiö on nykyaikainen ja toimiva, varustettuna laadukkailla kodinkoneilla. Keittiökalusteet on toteutettu Duetto-keittiön laadukkailla ratkaisuilla. Iso ruokailutila yhdistyy saumattomasti keittiöön ja olohuoneeseen.

Alakerrassa on lisäksi käytännöllinen arkieteinen ja erillinen kodinhoitohuone kaapistoineen. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja Harvian kiuas viimeistelee saunomiskokemuksen. 
Autokatos kahdelle autolle, pyöräkatos sekä lämmitetty 13 m² varasto tarjoavat runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Pihapiiri on huolella suunniteltu ja laajennettu takaterassi sekä jokainen yksityiskohta täydentävät kodin!


Sijainti vain 20 minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustasta takaa rauhallisen asumisen ilman, että palvelut ovat kaukana. Lähin päiväkoti on Paiholassa vain 750 metrin päässä, ja Ahokkalan koulu sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä. Alueen lisätietoja löydettävissä:www.paihola.fi/aktiviteetit

Varaa oma esittelyaikasi, esittelyt hyvin joustavasti juuri Sinulle!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Paihola
Kohdenumero
1385517
Asuinpinta-ala
185 m²
Tontin pinta-ala
5 736 m²
Kokonaispinta-ala
204 m²
Huoneiston kokoonpano
5 mh, oh, k, s, khh, 2 x wc, autokatos kahdelle autolle
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.4.2025
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, pakastekaappi, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, kaapistot(Duetto-keittiö) nykyaikainen keittiökomero ja kierrätyspiste, irrallinen saareke, iso ruokailutila
Kylpyhuoneen varusteet
Kodinhoitotila kaapistoilla ja erillinen arki-eteinen(tekninen tila erotettu liukuovilla), kylpyhuone, kaksi suihkua, sauna, Harvia kiuas, kylpyhuone, ak-wc kaapistoilla ja yk-wc kaapistoilla.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarastot
Tehdyt remontit
2022 takaterassin laajennus ja pihoja tehty joka kesä 2023 Uusittu Festivon jääkaappipakastin ja alakerran ilmalämpöpumppu 2024 Ylä-aulan pieni välitila purettu pois ja laitettu lattia. 2024 Pyöravarasto pihalle 2024 Nuohous 2025 Maalattu osittain seinäpintoja
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa, rantaoikeus ja oikeus vesialueisiin (Rannassa Kuurnan voimalaitoksen hallinnoima patopenkka, ranta syvänee jyrkästi, hiekka-kivikkoranta.Ei laituria)
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ahokkalan koulu (etäisyys n. 2.5 km), Kontiolahden koulu (etäisyys n. 12.2 km), Kontiolahden lukio (etäisyys n. 12.2 km), Paiholan päiväkoti (etäisyys n. 0.75 km), ABC Liikenneasema (etäisyys n. 6 km), Prisma Joensuu (etäisyys n. 18.7 km), S-market Lehmo (etäisyys n. 12 km), Paiholan frisbeegolfrata (etäisyys n. 0.25 km), Kesäkahvila Kakkulaituri (etäisyys n. 0.23 km), Joensuun keskusta (etäisyys n. 20.2 km), Kontiolahden keskusta (etäisyys n. 12.2 km), Paiholan viristysalue:https://www.paihola.fi/aktiviteetit (etäisyys n. 0.15 km)
Tiedustelut
Sari Otalahti
046 850 3661
sari.otalahti@km.fi

Hinta

Velaton hinta
394 000 €
Myyntihinta
394 000 €
Neliöhinta
2 129,73 € / m²
Lainalaskuri
vuotta
%
1 931 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Muut maksut

Lämmityskustannukset
n. 3m3 / 9 hengen talous
Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 8600 KWh / 2023. n. 15000 KwH /2024 / 9 hengen talous sis.sähköauton ja hybridiauton latauksen
Kiinteistövero
363,70€/ vuosi
Tiemaksut
Tiehoitokunta perustettu 2025 alusta. Aurausmaksu n. 300€/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020, käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali
Puu, vaaka paneeeli
Kattomateriaali
Pelti, poimukate(punainen), aluskate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO( Vallox)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
5 736 m²
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa, käyttöönottotarkastus
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.15 km)
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa, rantaoikeus ja oikeus vesialueisiin (Rannassa Kuurnan voimalaitoksen hallinnoima patopenkka, ranta syvänee jyrkästi, hiekka-kivikkoranta.Ei laituria)
Vesistön kuvaus
Pielisjoki
Rakennusoikeus
Rakennusoikeutta yhteensä 500 m2.
Muut rakennukset
Autokatoksen yhteydessä varasto, pyöräkatos ja varasto
Pihan kuvaus
Liittymä pihaan sekä etupiha autokatokseen on hiekalla/soralla. Takapiha kokonaan nurmi-alueena rantaan saakka. Pihalla kasvimaa, kasvilavat, istutusalue, pensasmustikkaa, pensasmansikkaa, saskatone.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö( Jäspi), 2 x llmalämpöpumppu, aurinkopaneelit 8 kpl (Mikroinvertteri teknologia, 505W teho/paneeli, kokonaisteho 4KW.)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu x 2(ak+yk), takka (varaava), jätesäiliö, istutukset, pihavarusteet(musta pöytä ja penkit), keinurungot

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Puhas Oy hinnaston mukaan
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan, Puhas Oy
Käyttövesi
Master Yhtiöt- sopimus

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Sari Otalahti
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Kiinteistömaailma Joensuu | Kotipysäkki Oy
Kauppakatu 25, 80100 Joensuu
Lainalaskuri
vuotta
%
1 931 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Sari Otalahti
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää