149 000 €73 m²

Karhuntaival 5, Lappilanmäki, Kokkola3h, k, s, kph, ak, wc, terassi

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
150 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lappilanmäki
Kaupunki
Kokkola

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään paritalokotiin Kokkolan arvostetulla Lappilanmäen alueella.

Vuonna 1999 valmistunut ja hyvin pidetty koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, valoisat oleskelutilat sekä mukavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Kaksi makuuhuonetta, moderni keittiö, kodinhoitotilat ja oma sauna tekevät asumisesta sujuvaa ja viihtyisää.

Katettu terassi ja aidattu piha tarjoavat suojaisan paikan rentoutumiseen, lasten leikeille tai kesäpäivistä nauttimiseen. Autokatoksen yhteydessä sijaitseva oma varasto tuo kaivattua säilytystilaa arjen tarpeisiin.

Lappilanmäki on suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja palveluiden läheisyys. Päiväkodit, koulut, kaupat sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvät kätevästi lähialueelta, ja Kokkolan keskusta on vain lyhyen matkan päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät toimivat tilat, viihtyisä ympäristö ja huoleton asuminen. Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle. Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi

Välkommen att bekanta dig med detta trivsamma parhushem i det uppskattade bostadsområdet Lappilabacken i Karleby.

Det välskötta hemmet, som byggdes år 1999, erbjuder en funktionell planlösning, ljusa sällskapsutrymmen och utmärkta förutsättningar för både vardag och fritid. Två sovrum, ett modernt kök, grovkök samt en egen bastu gör boendet bekvämt och trivsamt.

Den täckta terrassen och den inhägnade gården erbjuder en skyddad plats för avkoppling, barnens lekar eller sköna sommardagar utomhus. I anslutning till carporten finns ett eget förråd som ger välbehövligt förvaringsutrymme för vardagens behov.

Lappilabacken är ett populärt bostadsområde där en lugn boendemiljö kombineras med närhet till service. Daghem, skolor, butiker samt mångsidiga motions- och friluftsmöjligheter finns bekvämt i närområdet, och Karleby centrum ligger endast en kort bit bort.

Här förenas funktionella utrymmen, en trivsam boendemiljö och ett bekymmersfritt boende. Kanske är detta ditt nya hem? Kom och upplev atmosfären på plats.

Välkommen på visning eller boka en egen visningstid redan idag!

Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Sijainti
Karhuntaival 5, 67400 Kokkola
Kaupunginosa
Lappilanmäki
Kohdenumero
40644663
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
2 326 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, ak, wc, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin. avokeittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Tiilikatteen kunnon tarkistus, tarvittaessa puhdistus sammaleesta. Rännien puhdistus kerran vuodessa. Autokatoksen rännit sovitaan muiden asukkaiden kanssa. Ilmastointilaitteiden kunnon tarkastus ja suodattimien vaihtaminen. Orapihlaja-aidan leikkaus mielellään 2x kesässä, huhtikuu on siistimisajankohta ja elokuu hoitoleikkauksen ajankohta. Pitemmän välin kunnossapitosuunnitelma (5-vuotissuunnitelma) Tiilikatteen pesu ja hoitokäsittely (2028). Ulkovalojen uusiminen autokatokseen ja pihavaloon (2028). Ulkovalojen uusiminen huoneistojen ulkoseiniin.
Tehdyt remontit
2015: Lattiaparketin hionta ja lakkaus 2017: Ilmalämpöpumpun asennus 2018: Keittiön kaapistojen ovien vaihto 2019: WC:n vesikalusteiden uusiminen 2019: Pesuhuoneen hanan vaihto ja WC-istuimen asennus. 2024: Makuuhuoneisiin uusittu sähköpatterit 2024: Tiskikone uusittu 2026: Hella uusittu 2026: Terassi öljytty . 2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2029: Sadevesiviemärit uusittu 2023: Lämminvesivaraajat uusittu 2025: Puhallusvillan täyttö välikatoille
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kokkola
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 041,10 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
150 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
150 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. 1,5 % varainsiirtovero. Huoneiston sähkön kulutustiedot vuosilta 2023-2025: 2023: 11 929 kWh 2024: 12 996 kWh 2025: 11 750 kWh. Kaupan osapuolet hyväksyvät, että kauppa voidaan toteuttaa sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä (DIAS). Sähköisen kaupankäynnin kustannukset, yhteensä 100 €, jaetaan myyjän ja ostajan kesken puoliksi (50 € / osapuoli). Pankin mahdollisista kustannuksista sähköisestä kaupankäynnistä osapuolet saavat tiedon omalta pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokkolan Karhuntaival
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1999
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Harja / Pulpettikatto.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
2 326 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Lisätietoa saa välitysliikkeeltä.
Isännöinti
Niina Björkgård 0500275280
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja Kokkolan Kaupunki: 06 828 9111
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lattialämmitys: Sähkötoiminen lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Päämakuuhuoneen yhteydessä oma vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: osalaatoitusseinä, tapettiseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Lämminvesivaraaja.