82 000 €51,5 m²

Katariinankatu 23 A, Leenala, Kokkola2h+kt+s

Velaton hinta
82 000 €
Hoitovastike
167,38 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Leenala
Kaupunki
Kokkola

Rivitalokaksio loistavalla sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään rivitalokaksioon Kokkolan Leenalassa! Hyvässä kunnossa oleva asunto tarjoaa modernit mukavuudet ja keskeisen sijainnin lähellä palveluita.

Tämä kaksio sopii erinomaisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa käytännöllistä asumista ja rauhallista ympäristöä. Asunnossa on kauniit parkettilattiat ja hyvin suunniteltu keittiö tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Olohuoneen isot ikkunat tuovat valoa. Saunassa voi rentoutua lempeissä löylyissä, ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo arkeen luksusta. Vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Taloyhtiö koostuu kerrostalosta ja rivitalosta. Rivitalo on muutettu asuinhuoneistoiksi vuonna 1996. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten julkisivuremontti ja vesikaton uusiminen, mikä takaa huolettoman asumisen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on merkittävä etu. Kaukolämpö pitää asumiskustannukset maltillisina.

Leenalan alueella asut lähellä kaikkea tarpeellista. Sale-kauppa on kivenheiton päässä, ja hyvät liikenneyhteydet vievät sinut nopeasti kaupungin keskustaan. Alueen vehreys ja rauhallisuus tekevät siitä ihanteellisen paikan asua.

Nyt on aika tehdä päätös ja varata oma esittelyaika. Ota yhteyttä välittäjään ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Katariinankatu 23 A, 67200 Kokkola
Kaupunginosa
Leenala
Kohdenumero
609133
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
3 347 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Länteen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029: iv-kanavien puhdistus ja säätö 2026, Hissin uusiminen, Sähköauton latauspiste, Etupihan salaojan korjaus / asfaltointi 2025-2029.
Tehdyt remontit
1990 Vesikate uusittu. 1991 Kaivo uusittu. 1992 Korkeanosan ikkunat osittain uusittu. 1998 Liikesiipi muutettu asunnoiksi, korkeanosan eteläkulman saneeraus. 2000 Hissi, molokki, sadevesiviemäröinti, sauna. 2003 Pihan kuivatus ja asfaltointi sisältäen mm. lokakaivon uusimisen. 2006/2007 Vesi- ja viemäriverkoston uusiminen, osittainen lämpöverkoston remontti (korkeaosa), Korkean osan vesikaton uusiminen ja rappukäytävän remontti. 2010 Yhtiöjärjestyksen muutos. 2011 Julkisivuremontti, pistorasioiden asentamisen parvekkeille, ilmastoinnin säätö. 2012 Piha-alueen kunnostusta ( mm. laatoitus, istutuksia). 2013 Piha-aidan uusiminen, kylmäkellarin osittainen muuttaminen pyörävarastoksi, Tontin ostaminen omaksi, Ilmastointikanavien puhd. ja säätö, lämmityksen tasapainotus. 2014 SäästöFleksin asennus. 2015 Saunan seinien panelointi ja lauteiden uusiminen, Katon kuntokartoitus/ kattokorjaukset/matala osa. 2017 Matalan osan maa-aineksien ja pensaiden uusiminen. 2018 Molok- syväsäilöjäteastiat. 2019 IV-koneen uusiminen sekä ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2020 Saunan lauteiden uusiminen, huoltomaalauksia. 2021 Sisäpihalla 4 (+1 etupihalla) lämmitystolppaa uusittu sekä kaapeloinnit, mahdollisuus sähköauton lataamiseen. 2022 Energiatodistuksen päivittäminen sekä väestönsuojan tarvittavat korjaustoimenpiteet. 2023 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen PetenPutki. 2024 Asuntojen palovaroittimien uusiminen (akullinen palovaroitin).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Kokkola Leenala
K-Market Mariankatu. Koulut: Mäntykankaan Koulu, Lasten ja nuorten kuvataidekoulu, Hollihaan Koulu. Päiväkoti: Tulliharjun Päiväkoti, Keltaviirin Päiväkoti. Kokkolan jäähalli.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOKKOLA

Hinta

Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
78 387,43 €
Neliöhinta
1 592,23 € / m²
Velkaosuus
3 612,57 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
167,38 € / kk
Pääomavastike
41,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
208,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiön perimä TV-maksu 2,00 €/kk. Vesimaksuennakko 17,50 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,05 €/m³ ja lämminvesi 9,10 €/m³). Autopaikka (lämmin 20 kpl) 7,00 €/kk, Autopaikka (kylmä 6 kpl) 4,40 €/kk, Autotalli iso 38,25 €/kk ja Autotalli pieni 33,50 €/kk. Lisäksi mahdollisuus vuokrata entisestä kylmiötilasta häkkikomero 3,00 €/kk (mikäli on vapaata). Hallitukselle myönnetään valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään 2 kuukausivastiketta vastaava määrä ylimääräisiä vastikkeita hoito- ja/tai pääomavastikkeita sekä muuttaa pääomavastikkeen määrää, mikäli korko muuttuu. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asuto Oy Pajurinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1996
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1996
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 347 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy / Pasi Konola
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
272
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, tapetti, maali. Olohuone: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, maali. Vaatehuone: parketti, maali, maali.
Lainalaskuri