99 000 €75 m²

Katajatie 5 as, Kiviniitty, Kokkola3h+k+rt+vh+kph

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
280 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kiviniitty
Kaupunki
Kokkola

Kokkola, Kiviniitty – Tässä kodikkaassa ja valoisassa kolmiossa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Huoneiston 75 neliötä tarjoavat tilaa niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat rauhalliset näkymät länteen ja etelään. Lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia iltapäiväauringosta.

Keittiö on kauniisti varusteltu ja ikkunallinen, mikä tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja olohuoneen parkettilattia luo lämpimän tunnelman. Kylpyhuone on moderni ja hyvin varusteltu, ja lattialämmitys tuo lisämukavuutta. Tontti on oma. Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja mikä lisää asumismukavuutta ja varmistaa, että rakennus on hyvässä kunnossa. Yhtiöllä on myös monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Asunto Oy Korsukataja tarjoaa asukkailleen hyvät pysäköintimahdollisuudet, ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet. Kiviniitty on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa palvelut ja luonto ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Tervetuloa tutustumaan, ole yhteydessä 040 718 9892, eva-johanna.slotte@spkoti.fi.

Kokkola, Kiviniitty – I denna hemtrevliga och ljusa trerummare finns allt du behöver för ett bekvämt boende. Bostadens 75 kvadratmeter erbjuder utrymme både för familj och par. Lägenheten ligger på fjärde våningen och har rofyllda vyer mot väster och söder. Den inglasade balkongen är en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen.

Köket är smakfullt utrustat och har ett fönster som släpper in gott om naturligt ljus. De två sovrummen ger lugna förutsättningar för vila, och vardagsrummets parkettgolv skapar en varm atmosfär. Badrummet är modernt och välutrustat, och golvvärmen ger extra komfort. Tomten är egen. Bostadsbolaget har genomfört omfattande renoveringar som ökar boendetrivseln och säkerställer att byggnaden är i gott skick. Dessutom finns mångsidiga gemensamma utrymmen såsom bastu, tvättstuga och hobbyrum.

Asunto Oy Korsukataja erbjuder goda parkeringsmöjligheter, och området har smidiga förbindelser. Kiviniitty är ett lugnt och trivsamt bostadsområde där både service och natur finns nära till hands. Ta chansen och gör denna bostad till ditt nya hem! Kontakta mig. 040 718 9892, eva-johanna.slotte@spkoti.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kiviniitty
Kohdenumero
80442685
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 814,7 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan Huoneiston pinta-ala 75.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+rt+vh+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyvin varustettu kaunis ikkunallinen keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Länteen- ja etelään päin. Kivat ja rauhalliset näkymät parvekkeelta.
Tulevat remontit
Huolto ja korjaus on tarkoitus kustantaa yhtiön varoista. Kunnossapitotarveselvityksellä on maininta katon uusimisesta, parvekelasitushuollosta,rappauskorjauksista, oven avausmekanismin asentamisesta, sisääntulon muuttamisesta esteettömäksi sekä lämmitystolppien lisäämisestä. Muutoin normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet. Ala-oven avausmekanismin asentaminen, autojen lämmityspaikat, sisääntulon muutto esteettömäksi.
Tehdyt remontit
1994 Tonttivesijohto ja -viemäri 1996 Porrashuonemaalaus. 1998 Uudet ikkunat ja parvekeovet. 2003 Hissi modernisoitu 2005 Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 2005 Porrashuonemaalaus 2005 Sauna, pesuhuone ja kuivaushuone kunnostettu 2006 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2008 Uusi lämmönvaihdin 2008 Taloyhtiön lukitus uusittu Abloy Exec-avaimille 2015 Julkisivut, parvekkeet sekä sokkeliosat kunnostettu 2015 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. 2015 Parvekekaiteet ja parvekelasitukset uusittu sekä toteutettu parvekkeilla sähkötöitä. 2016 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen 2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2020 Tontin osto. 2023 Yleisen saunan ja pesuhuoneen silikonit uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
272-25-21-20
Postitoimipaikka
Kokkola

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
89 617,11 €
Neliöhinta
1 320 € / m²
Velkaosuus
9 382,89 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
280 € / kk
Pääomavastike
129,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,33 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 30€/kk, riviautotalli vuokra 20€/kk, autonpesu 2€/kerta, maton pesu 1,50€/kerta, pesutupa 1,50€/tunti
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korsukataja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hoitovastikkeet 86 685,60€, vuokrat 4080€, käyttökorvaukset 8 115,92€. Taloyhtiön kiinnitykset: 676 819 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 814,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta isännöinti Oy, Kokkola 0871684-7, Hanna Wilner, hanna.willner@retta.fi, 0102281400
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä autopaikat jaetaan varauslistan mukaisessa järjestyksessä. Tallipaikkoja on 8 kpl ja lämmitystolppapaikkoja 12 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka isännöitsijän kautta.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.