128 000 €64 m²

Kustaa Aadolfin katu 17 A, Keskusta, Kokkola3h,k,p

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
239,75 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kokkola

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon, joka sijaitsee Kokkolan keskustassa, 3-kerroksisen kerrostalon toisessa kerroksessa. Täysin remontoitu huoneisto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja on heti vapaana, joten muuttaminen on vaivatonta.

Keittiö on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten kalusteisiin integroidulla jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella, mikä tekee ruoanlaitosta ja arjen askareista sujuvaa. Kylpyhuoneessa mikrosementtipinnoitetut lattiat ja seinät luovat tyylikkään ja kestävän kokonaisuuden.

Olohuoneesta avautuu käynti koko huoneiston levyiselle lännen suuntaiselle parvekkeelle, joka tarjoaa rauhallisen näkymän sisäpihalle päin. Makuuhuoneista avautuvat näkymät itään, tuoden luonnonvaloa ja avaruutta tiloihin.

Asunnon sijainti on ihanteellinen, keskusta-alueen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten kaikki tarvittava on lähellä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia Kokkolan keskustan elämänmenosta ja mukavuuksista.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
599675
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1 408 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Koko huoneiston levyinen parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Makuuhuoneet idän suuntaan, näkymä kadulle. Keittiö ja olohuone lännen suuntaan, näkymä sisäpihalle.
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinainen yhtiökokous pidetty 29.4.2025. Kokouksessa päätettiin teettää suunnitelmat B-rapun viemäri- ja käyttövesiputkien sekä sähköjen uusimisesta. Tämän jälkeen tuodaan ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi B-rapun käyttövesi- ja viemäriputkien sekä mahdollisesti sähköjen uusiminen. B-rapun käyttövesi- ja viemäriputkien uusimiseen joudutaan nostamaan lainaa. Kilpailutuksen jälkeen taloyhtiöllä on käytössään kustannusarvio viemäri- ja käyttövesiputkien uusimisesta.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025: palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin 2025.
Tehdyt remontit
Rappukäytävien ja yleisen saunan remontoiminen 1993. Kadunpuolen ja päädyn ikkunat uusittu 1999. A-rapun putkistosaneeraus, A-rapun lattian laatat uusittu, käytävät maalattu, julkisivu maalattu, katto, rännit ja syöksytorvet maalattu 2006 (kaksi viemärilinjaa uusittu). Lukot ja avaimet uusittu (Sento) 2015. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2017. Lämmönvaihdin uusittu, vanhat kattilat ja varaaja poistettu ja lämmönjakohuoneen valaistus uusittu 2018. Pihanpuolen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2019. Runkovesiputki Kustaa Aadolfin kadulta taloyhtiöön uusittu 2021. Sokkelin pinnoituskorjaus ja maalaus pääsisäänkäynnin puolelta 2024.. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu täysin 2025. Keittiö uusittu, kaapit, kodinkoneet, keittiön lattia uusittu, purku tehty suoraan asbestipurkuna. Jokaiseen huoneeseen laitettu vinyylilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneiden kaapit vaihdettu peililiukuovikaapistoihin. Kylpyhuoneen lattia ja seinät pinnoitettu mikrosementillä - seinät osittain paneloitu, kalusteet uusittu, katto paneloitu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOKKOLA

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
126 475,91 €
Neliöhinta
2 000 € / m²
Velkaosuus
1 524,09 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
239,75 € / kk
Pääomavastike
61,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 2,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nisulankulma Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 E-luku 179, viimeinen voimassaolopäivä 28.11.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 408 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kokkola
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
272
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa vinyyli, seinissä maali. Olohuone: Lattiassa vinyyli, seinissä maali. Makuuhuoneet: Lattiassa vinyyli, seinissä maali. Kylpyhuone: Lattiassa mikrosementti, seinissä mikrosementti ja puupaneeli. Eteinen: Lattiassa vinyyli, seinissä maali.
Lainalaskuri