109 000 €23 m²

Sorvarinkatu 10 A 3, Hakalahti, Kokkola1H+KT+KPH

Velaton hinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
23 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakalahti
Kaupunki
Kokkola

Asunto Oy Sorvarinkatu 10 sijaitsee keskustan tuntumassa, rauhallisessa ympäristössä.

RAKENTEILLA!

Kokkolan keskustan tuntumassa Hakalahdessa, on rakentumassa ainutlaatuinen asuinkerrostalo.

Kolmikerroksisessa rakennuksessa on yhteensä 11 huoneistoa, joiden koot vaihtelevat 21m2:n yksiöstää 89-neliöiseen kolmen huoneen asuntoon. Valinnanvaraa löytyy siis eri tarpeisiin.

Laatuajattelu näkyy niin suunnittelussa kuin toteutuksessakin. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys varmistaa mielyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden.

Kauniit, viihtyisät ja helppohoitoiset piha-alueet tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajanviettoon.

Sijainti on vertaansa vailla; läheltä löytyy monipuolisia palveluita ja keskustakin on vain kävelymatkan päässä.

Huoneistojen arvioitu valmistuminen loppuvuodesta 2025, sisäänmuutto kohteen asuntoihin tulisi tällöin olemaan arvioltaan 1/2026.

Varaamalla asunnon hyvissä ajoin pääset vaikuttamaan asuntosi sisustusmateriaaleihin sekä varusteluun.

Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi

---

BYGGNADSARBETE PÅGÅR!

Nära Karleby centrum i Hakalahti byggs ett unikt höghus.

Huset har totalt 11 lägenheter delade på tre våningar, lägenheternas storlekar varierar från en etta på 21m2 till en trerummare på 89m2. Så det finns gott om val för olika behov.

Kvalitetstänkande kan ses i både inredningen och verkställningen. Uppvärmningen fungerar med fjärrvärme och golvvärmen säkerställer en behaglig inomhustemperatur året runt.

Vackra, trivsamma och lättskötta trädgårdområdena erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter.

Läget är enastående; det finns olika tjänster i närheten och centrum ligger endast en kort promenad bort.

Beräknad färdigställande av lägenheterna är i slutet av 2025, lägenheterna skulle då vara inflyttningsklara cirka 1/2026.

Genom att boka lägenheten i god tid hinner du påverka på inredningsmaterial och utrustning i din lägenhet.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakalahti
Kohdenumero
80395205
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
23 m²
Tontin pinta-ala
891 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1H+KT+KPH
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kaapistot
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, lähimmät palvelut löydät niin läheltä kuin Hagströmin kulmasta sekä Kallentorilta.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Valmiiksi asennetut verhokiskot.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
272-11-3-49
Postitoimipaikka
Kokkola
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
44 061 €
Neliöhinta
4 739,13 € / m²
Velkaosuus
64 939 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
80,50 € / kk
Pääomavastike
379,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
460 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lainan lyhennysaika 24 vuotta. Korkolaskelma: marginaali 1,75% + 3kk euribor (2,881 %). Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025-12-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sorvarinkatu 10, Kokkola
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
891 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Valitaan ennen valmistumista
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Lisäksi 1 LE-autopaikka. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa. Taloyhtiön hallinnassa olevien autopaikkojen käytöstä päättää yhtiö.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.