395 512 €82,5 m²

Ryövärinkarintie 5 A 40, Pikiruukki, Kokkola3h+kt+s

Velaton hinta
395 512 €
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 12
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pikiruukki
Kaupunki
Kokkola

RAKENTEILLA!

Pikiruukin alueelle, sen korkeimalle kohdalle aivan meren läheisyyteen on rakentumassa ainutlaatuinen asuinalue, jonne lähivuosien aikana tuleen nousemaan yhteensä kolme 12 kerroksista kerrostaloa. Ensimmäinen kerrostalo, As Oy Pikiruukin Loiste, valmistui keväällä 2021 samalla kertaa kun seuraavan kerrostalon Asunto Oy Pikiruukin Luotsin rakentaminen aloitettiin. Kysyntä on ollut vilkasta, ja nyt alkaa myös kolmannen, eli viimeisen kerrostalon Asunto Oy Pikiruukin Laineen rakennustyöt.

Sisään muutto kohteen asuntoihin tulisi tällöin arviolta olemaan 2026. Upea 12-kerroksinen kerrostalo tulee käsittämään yhteensä 56 kodikasta ja korkealuokkaista asuntoa kokoluokassa 34-133,5 m2.

Kaikissa asunnoissa on mm. lasitettu parveke, vesikiertoinen lattialämmitys ja korkealuokkaiset sisustusmateriaalit. Varaamalla asunnon hyvissä ajoin pääset myös vaikuttamaan asuntosi sisustusmateriaaleihin sekä varusteluun. Tarjoammekin tähän useita vaihtoehtoisia värimaailmoja. Energialuokka: B2018.

/ BYGGNADSARBETEN PÅGÅR!

På Beckbrukets högsta punkt, nästintill havet, kommer ett bostadskomplex bestående av tre stycken 12-våningshus att uppföras under de närmaste åren. Det första höghuset, Bostads Ab Beckbrukets Glans blev klart våren 2021 samtidigt som byggandet av det följande huset Bostads Ab Beckbrukets Lots påbörjades. Efterfrågan har varit bra och det tredje och sista huset Bostads Ab Beckbrukets Våg byggnadsarbeten påbörjas.

Det magnfika 12-våningshuset kommer att bestå av totalt 56 hemtrevliga och högklassiga bostäder, vilka finns i olika storlekar allt emellan 34-133,5 m2. Bostäderna skulle preliminärt vara inyttningsklara år 2026.

Alla bostäder har bl.a. inglasad balkong, vattenburen golvvärme och högklassiga inredningsmaterial. Genom att göra din bostadsaffär i god tid kommer du även att kunna påverka valet av inredningsmaterialen i din bostad, där vi redan som standard erbjuder era olika inredningsalternativ. Energiklass: B2018.

Jörn Sundström 0400776010 jorn@asuntobjorndahl.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Pikiruukki
Kohdenumero
80363021
Kerros
8 / 12
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 9/2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kokkola

Hinta

Velaton hinta
395 512,25 €
Myyntihinta
157 929,32 €
Neliöhinta
4 794,09 € / m²
Velkaosuus
237 582,93 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
288,75 € / kk
Pääomavastike
1 158,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 446,99 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike: Ensimmäinen vuosi lyhennysvapaa 609,60€/kk, jonka jälkeen rahoitusvastike 1158,24€/kk Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Lainan lyhennysaika 24 vuotta. Rahoitusvastike ennen lyhennyksiä 1.10.2027 saakka 609,60 €/kk. Korkolaskelma: marginaali 0,7+12kk euribor (2,4 %).

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-09-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pikiruukin Laine, Kokkola
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
56
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ammatti-isännöinti, valitaan ennen valmistumista
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköpistokepaikkoja: 24 kpl (yhtiön hallinnassa), katospaikkoja: 19 kpl, (myydään osakkeina) Hallipaikkoja 17 kpl (myydään osakkeina). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköpistokepaikkoja: 24 kpl (yhtiön hallinnassa), Katospaikkoja: 19 kpl, (myydään osakkeina) Hallipaikkoja 17 kpl (myydään osakkeina).
Yhteiset tilat
Parveke/Terassi, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isommasta makuuhuoneesta kulku pienemmälle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku isommalle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.