221 000 €62 m²

Antti Chydeniuksen katu 38 A 3, Hakalahti, Kokkola2h, kt, s, alk

Velaton hinta
221 000 €
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakalahti
Kaupunki
Kokkola

Ennakkomarkkinoinnissa Kokkolan Graninkulman uudiskohde Hakalahdessa.

Uudet asunnot sijaitsevat keskustan ja tulevan urheilupuiston välittömässä läheisyydessä palveluiden äärellä. Kauniita koteja, joissa on valmiudet pitkäaikaiseen asumiseen. Graninkulman kodeissa on suuret ikkunat ja avarat oleskelutilat. Kodit ovat laadukkaasti varusteltuja aina keittiön integroiduista kodinkoneista saunan lasiseinään ja kylpyhuoneen seinään kiinnitettyyn wc-istuimeen. Kodeissa on myös vesikiertoinen lattialämmitys. Kohde on YIT:n rakennuttama.

Hakalahdesta on lyhyt kävelymatka ydinkeskustaan ja kauppatori on vieressä. Läheltä löytyvät lähikauppa, urheilupuisto, koulut ja päiväkodit. Lyhyen matkan päässä sijaitsee myös Kokkolan kampusalue, jossa toimivat ammattiopisto, aikuiskoulutus- ja yliopistokeskus sekä ammattikorkeakoulu.

Autotallit, autokatos ja pihapaikat on varustettu sähköauton latauksen mahdollistavalla latausinfralla. Latauslaite myydään erillisellä lisämuutostyönä. Latauslaite on asunto-osakeyhtiön omistuksessa, mutta osakkeenomistajalla on pysyvä, yksinomainen käyttöoikeus.

Tässä loistava koti asumiseen tai sijoitukseen. Ota yhteyttä ja varaa omasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakalahti
Kohdenumero
1358863
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 998 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s, alk
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Keittiöissä on induktiokeittotaso (2:lla tai 4:llä keittoalueella),
kalusteuuni ja integroitu mikroaaltouuni tai mikro-/kalusteuuniyhdistelmä,
liesikupu, kalustepeitteinen astianpesukone ja kylmälaite.
Osassa asuntoja on erillinen jää- ja kaappipakastin. Keittiöiden
varusteet on esitetty tarkemmin materiaalivalinnat-esitteessä
ja keittiön kalustekaavioissa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Ostajan
tulee huomioida tilavarauksen mitoitus laitehankintoja tehdessään., sauna, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
pihalle
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Donnerska (etäisyys n. 0.1 km), Hakalahden (etäisyys n. 0.4 km), Sale (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.. Suunniteltu laina-aika on 25v. Korkoarvio: 5% (Eur12kk 3,709 15.3.2024 + marg. 1.291) Korkotiedot vahvistuvat kun lainapäätös saadaan rahoituslaitokselta. Maanvuokrasopimus solmittu Ålandsbanken lunastustontti I Ky:n kanssa 2049 asti. Mikäli osakas lunastaa tonttiosuutensa, ei huoneiston omistajalla ole tontin vuokravastike velvotteita. Tontin vuokravastike ei vähenna lunastushintaa. Lunastushinta ei sisällä varainsiirtoveroa. (3%), kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskuluja. Tontin lunastamien on mahdollista valmistumispäivänä, 3kk ja 6kk valmistumisen jälkeen sekä vuosittain syyskuussa. Tarkemmat tiedot esimerkiksi lunastus- ja vuokrahintojen korotuksista ja ehdoista loytyvät maanvuokrasopimuksesta joka on nähtävillä YIT:n toimistolla.Mikäli myytävään huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa, pääomavastike on arvio ja se muuttuu korkojen muuttuessa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
221 000 €
Myyntihinta
88 400 €
Neliöhinta
3 564,52 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
31 806 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
131,44 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
31 806 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
204,60 € / kk
Pääomavastike
899,59 € / kk
Tontin vuokravastike
131,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 104,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Hoitovastike 204,60 € Pääomavastike (korko) 563,55 € Vuokratonttivastike 131,44 € Vastikkeet yhteensä 899,59 € Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk € Pääomavastike (lyhennys ja korko) 1027,65€ Kaikki vastikkeet yhteensä 1363,69 € Tontin vuokravastike 131,44/kk, tontin vuokran maksuvelvollisuuden kertamaksu 31806€..

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2024-12-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokkolan Graninkulma Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 998 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.1 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Eri osakeryhmällä
Yhteiset tilat
Hissi, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Lainalaskuri