109 000 €60 m²

Kruununvoudinkatu 4 B, Hakalahti, Kokkola2h, k, kph ja lasitettu parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
242,70 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakalahti
Kaupunki
Kokkola

Kaunis kaupunkikoti, jossa koulut, päivähoito, liikuntapalvelut, kaikki palvelut ovat parin korttelin etäisyydellä. Tämä asunto on kauttaaltaan remontoitu v.2019. Keittiön ja kylpyhuoneen kaikki kalusteet ja kodinkoneet on uusittu. Olohuone on avara ja valoisa, kulku suoraan lasitetulle parvekkeelle. Takapihan ikkunoista on vehreät ja suojaiset näkymät. Taloyhtiön suuret remontit ovat takanapäin. Tähän kotiin ihastut taatusti! Tervetuloa tutustumaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakalahti
Kohdenumero
9869314
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 967 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph ja lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
asunto on remontoitu kauttaaltaan v.2019, lattiat uusittu v.2018.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. keittiö remontoitu ja uusittu kauttaaltaan vuonna 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kylpyhuone on remontoitu 2019 jolloin kaikki kalusteet uusittu. Vesieristeet uusittu, tehnyt sertifikoitu yritys taloyhtiön hallituksen valvonnassa. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: kiinteistössä on väestösuoja johon on päivitetty lain vaatimat varustukset.kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta suojaisat näkymät etelään ja sisäpihan ikkunoista vehreät hienot näkymät Kruununvoudin talolle ja puistoon.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vuonna 1991 Autokatos, 2001 Uusittu lukot Abloy Exec, 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2006 Kaukolämmönvaihdin, patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit, 2007 Uusittu ikkunat ja parvekeovet, 2008 Piha-alueen asfaltointi. 2010 Parveke- ja julkisivuremontti, 2011 Autokatoksen lämmityspistorasioiden uusiminen ajastimilla toimiviksi, 2014 Pukuhuoneen ja saunaosaston korjaukset: Pukuhuoneessa seinien ja katon maalaus ja kahden välioven uusiminen. Pesuhuoneessa saunan oven uusiminen, katon maalaus, suihkun molemmille puolille asennettu metalliset tukikahvat. 2014 Porraskäytävien yhdyskäytävän ja kanahäkkikomeroiden valaistus uusittu liiketunnistimilla toimiviksi, 2015 Uudet räystäskourut, syöksytorvien alaosat, lumiesteet, peltikatteen paikkaus, juurikartioiden korjaus, ja talotikkaiden turvalaitteet, konesaumapeltikaton puhdistus ja maalaus, räystäskourujen, syöksytorvien ja lumiesteiden sulatuskaapelointi 2, 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistu, 2016 Autokatoksen maalaaminen, 2019 Sauna- ja pesuhuoneremontti, 2019 Sakokaivojen ja salaojien uusinta, patolevyjen asennus, 2019 Kylmiön käytöstä poisto, 2020 Valokuitu, 2021 Raja-aita Kaarlelankadun puoleinen päät.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Vuoden 2021 rahoitustulos oli ylijäämäinen, hoitomenojen osalta 1 602,33 euroa. Edellisten tilikausien hoitovastikeylijäämä on 8 126,04 euroa. Tilikaudelle 2022 siirtyvä hoitovastikeylijäämä on yhteensä 9 728,37 euroa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
102 757,33 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 816,67 € / m2
Velkaosuus
6 242,67 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
33,49 € / kk
Hoitovastike
242,70 € / kk
Yhtiövastike
276,13 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
TV: 3.5 EUR/kk. Muut maksut: Yhtiökokouksessa 28.4.2022 päätettiin tehdä porras- ja kellarikäytävän maalaus. Hinta-arvio 6 610 euroa josta asunnon B 103 alustavan hinta-arvion mukaan osuudeksi tulisi 396,99 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokkolan Meijerikatu 22 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
1 026 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 967 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RS-Tiimi Anttila Ay 050 555 2795, toimisto@rstiimi.fi
Isännöinti
Realia Services Oy Realia Isännöinti Teemu Palola 0102288130, teemu.palola@realia.fi
Kaavoitustiedot
viereiselle tontille, Hakalahdenkadun ja Antti Chydeniuksenkadun kulmaan on suuniteltu rakennettavaksi kerrostalo.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölle on määrätty tupakkalain 549/2016 79 §:n mukainen tupakointikielto kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Yhtiölle on laadittu uuden lain mukainen pelastussuunnitelma, joka löytyy OmaRealia palvelusta. Ilmanvaihtojärjestelmä, koneellinen poisto. Taloyhtiössä suoritettiin lain vaatima väestönsuojan tiiveystarkastus 16.12.2021. Väestönsuojaan hankittiin väestönsuojamateriaali, joka sieltä puuttui. .
Muut tilat
kaikki pinnat on uusittu kauttaaltaa, lattiat v.2018 , seinä ja kattopinnat v. 2019 jonka yhteydessä myös kaapit uusittu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaikki pinnat on uusittu kauttaaltaa, lattia v.2018 , seinä ja kattopinnat v. 2019 jonka yhteydessä myös vaatekaapit uusittu.
Olohuoneen varusteet
kaikki pinnat on uusittu kauttaaltaa, lattia v.2018 , seinä ja kattopinnat v. 2019.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eva-Johanna Slotte
LKV, LVV, kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, osakas, kaupanvahvistaja
Puh: 0407189892
Eva-Johanna Slotte
LKV, LVV, kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, osakas, kaupanvahvistaja
Eva-Johanna Slotte
LKV, LVV, kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, osakas, kaupanvahvistaja
Puh: 0407189892

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita