Myytävät asunnot Kokkola Keskusta KUSTAA AADOLFIN KATU 3 B, 67100 Kokkola

125 000 €71,5 m²

KUSTAA AADOLFIN KATU 3 B, Keskusta, Kokkola3h+k+kph/wc+parveke

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
243,10 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kokkola

Huippusijainnilla Kokkokulman toisessa kerroksessa valoisa kolmio. Tämä koti on tunnelmaltaan lämmin, parkettilattiat ja vaaleat seinät ovat ajattoman kauniit. Eteisestä avautuu näkymä olohuoneeseen, josta katse vaeltaa suuresta erkkeri-ikkunasta näkymään Länsipuistoon, Kustaa Aadolfin kadulle ja taivaalle. Auringonlaskua pääset ihailemaan sohvalta iltaisin. Olohuoneesta oikealla puolella sijaitsee toinen makuuhuoneista, liukuoven takaa pääsee kodin lasitetulle parvekkeelle nauttimaan aamuaurinkoon kahvikupillista. Keittiön ikkunan näkymä vastaa ilta-auringon säteistä, keittiö on kaunis valkoinen tasokkaine puutasoineen, lisäksi keittiön yhteyteen on sijoitettu huomaamattomasti kaapistot peililiukuovien taa. Tämän kodin päämakuuhuoneeseen on sijoitettu yhdelle seinälle säilytystilaa, makuuhuoneen ikkunan näkymä on Länsipuistoon, jonne on virkistävä mennä seuraamaan kevättä, kun luonto herää henkiin. Kylpyhuone/wc on toimivan kompakti, ja tänne on myös sijoitettu elementtisauna. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin.

Tätä kohdetta myy Kiinteistönvälittäjä Laura Kauppinen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20732764
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
1 250,9 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Kuvaus: jääkaappi/ pakastin: siemens, keraaminen liesi: gorenje, astianpesukone: bosch. Työtasot puuta, keittiössä liukuovelliset peilikaapit. Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen, itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutiloissa elementtisauna. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: eteisessä, keittiössä sekä makuuhuoneessa kaapistot, huoneistokohtainen varasto.
Tulevat remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.6.2019 annettiin hallitukselle valtuudet viedä hankesuunnitelmaa eteenpäin, suunnitelmaan sisältyisi seuraavat; katon korjaus ja pinnoitus, porraskäytävän akustiikkalevyjen uusiminen, seinien maalaaminen, liiketunnistinvalojen sekä palovaroittimien asennus, julkisivupintojen korjaus, pesu ja maalaus, sisäpihan ulko-ovien päälle katokset, tuuletusparvekkeiden kunnostus, kadun puoleisen katosrakenteen kunnostus/ uusiminen, ulko-ovien uusiminen, ullakon tarvittava tuuletuksen lisääminen, muuntamon haalausluukun kannen uusiminen, sekä korokkeen pinnoitus, lämmönjakohuoneen tarpeelliset korjaukset, ks. suoritetut kuntoarviot, ikkunapokien maalaus. Ks. isännöitsijäntodistus 3.7.2020
Tehdyt remontit
2001 Hissin modernisointi, 2004-2005 Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, 2006 Porraskäytävien maalaus, 2012 Asennettu asuinhuoneistojen makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen Kameleontin saneerausventtiili, 2013 Uusittu liiketilojen iv-koneen taajuusmuuntaja ja asennettu ilmanvaihdon ajastin, 2016 Asennettu uudet huoneistokohtaiset parvekeovet, 2016 uusittu iv-koneiden sähkömoottorit, 2017 poistoilmakanavien puhdistus ja säätö. Urakoitsija Ab NY-JA Oy, 2018 Postiluukkujen vaihto Primo 31 ja lukoston uusiminen Abloy Sento.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: elementtisauna asennettu 2012. Taloyhtiön saunatilat sijaitsevat ylimmässä kerroksessa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Cydenia 450m, Keskussairaala 1,6km, rautatieasema 450m, Prisma 750m, Kuntokeskus SC Rok 130m, matkahuolto 90m Koulut: Länsipuiston koulu 350m, Mäntykankaan koulu 750m Päiväkoti: Kiviniityn päiväkoti 1,3km, Tulliharjun päiväkoti 1,3km
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
120 400 €
Neliöhinta
1 748,25 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
89,30 € / kk
Hoitovastike
243,10 € / kk
Yhtiövastike
332,40 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 5 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 2% ellei ensiasunto, sähkö kulutuksen mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kokkokulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennusvuoden lisätiedot
1959
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
388 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
B2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 250,9 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talohuolto Aro Ky, Antti Aro. puh. 040 838 1989 talohuolto.aro@me.com
Isännöinti
Elisa Rannila, Rantakatu 14 , 67100 Kokkola, Puh. 040 549 5445, elisa.rannila@realia.fi
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki 06 828 9111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 28,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula. Taloyhtiössä muuta: huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, tapetti, kaakeli. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu, paneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Laura Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, arvioija
Puh: 040 193 7860
Rantakatu 14, 67100 Kokkola
Puh: 0102282009
Laura Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, arvioija
Laura Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, arvioija
Puh: 040 193 7860

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.