Myytävät asunnot Kokkola Keskusta Isokatu 7 A13, 67100 Kokkola

162 900 €40,5 m²

Isokatu 7 A13, Keskusta, Kokkola2h+kt

Velaton hinta
162 900 €
Hoitovastike
138 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kokkola

Nyt RAKENTEILLA!

Niemenkulma rakennetaan aivan keskelle Kokkolaa, historialliselle paikalle ydinkeskustaan.

Vanhalle Niemenkulman tontille nouseva kokonaisuus koostuu kahdesta neljäkerroksisesta talosta, joista löytyy koteja 22m2:n yksiöstä 109,5m2:n viisiöön, yhteensä 70 uuden omistusasunnon verran.

Upean sijaintinsa ansiosta Niemenkulma tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden asua keskellä urbaania kaupunkitunnelmaa, mutta omassa rauhassa Herman Renlundin museon ja vanhempien talojen naapurina kävelykadun äärellä.

Laadukkain materiaalein varustetussa Niemenkulmassa toteutetaan joitakin erityisiä ratkaisuja, jotka sijainnin ohella tekevät kohteesta ainutlaatuisen. Osassa huoneistoja on viihtyisä viherhuone: parvekkeenomainen lämmitetty tila, joka tuo asumiseen lisää väljyyttä ja mahdollisuuksia. Viherhuoneen ulkolasitus on lämpöeristettyä liukulasia ja lattiassa on keraaminen laatta. Iso osa Niemenkulman parvekkeista on lasitettuja. Muutamasta A-talon huoneistosta löytyy lisäksi upea lasikatolla ja seinälasituksella varustettu kattoterassi.

Katutasoon tehdään liiketiloja.

Kellarikerrokseen rakennusten ja pihakannen alle sijoittuu kellaritilat, jossa on taloyhtiön yhteistiloja, kuten saunatilat, pesula, varastoja ja autopaikoitus.

Katso lista vapaista asunnoista kotisivujemme alalaidasta kohde-esittelyn jälkeen. Voit myöskin jättää yhteydenottopyynnön suoraan asuntomyyjällemme katariina.heinua@lakea.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
7859767
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
2 506 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 4/2022
Keittiön varusteet
Asunnoissa on erilliset induktioliesitasot, erillinen kalusteeseen asennettava uuni ja astianpesukone. Kylmäkoneet ovat huoneistotyypistä riippuen, joko jääkaappi-pakastinyhdistelmä tai erillinen pakastin ja jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen seinissä ja lattiassa on keraaminen laatta. Katossa lämpökäsitelty haapapaneeli. Allaskaappi, peilikaappi sekä mahdollinen pyykkikaappi. Suihkuseinä huoneiston mukaan. Tilavaraus pesutornille, jossa pyykinpesukoneliitäntä.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Osassa asunnoista on huoneistokohtainen sauna. Saunojen lattia on keraamista laattaa, seinät ja katto ovat lämpökäsitetlytä haapaa. Lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikkien keskustan palveluiden äärellä
Lisätiedot
Pintamateriaalit: Asuintilojen lattiapinnoitteena kuivissa tiloissa on parketti. Asuinhuoneiden sisäseinät ovat pääosin maalattuja. Keittiön kalustevälitilassa on keraaminen laatta. Keittiön kalusteet ovat kalustesuunnitelman mukaan. Kaapinovet ovat pinnoiltaan maalattuja sileitä tai peiliovia materiaali -ja tuotevalintaoppaan mukaan. Kalusterungot ovat valkoista melamiinia. Työpöytätasot ovat suorareunaisia laminaattitasoja. Pesuallas on työtasoon upotettava yksialtainen komposiittiallas. Makuuhuoneissa ja eteisessä kalusteet ovat kalustesuunnitelman mukaan. Kaapinovet valkoiseksi maalattuja mdf-ovia ja kalusterungot valkoista melamiinia. Säilytystilat: Kaapistot, irtaimistovarasto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Asuinhuoneistoihin asennetaan tv-, antenni- ja tietoverkkopistorasiat sähkösuunnitelman mukaan. Asunnoissa valmiina 10Mt laajakaistaliittymä. Asukas voi nostaa laajakaistan nopeutta omalla sopimuksella operaattorin kanssa.

Hinta

Velaton hinta
162 900 €
Myyntihinta
48 735 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 022,22 € / m2
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
117 € / kk
Hoitovastike
138 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
tasauslaskutus kerran vuodessa
Muut kustannukset
Yhtiölaina on Danske Bankista. Lainan kokonaislaina-aika on 25 vuotta, joista 2 vuotta lyhennysvapaata, mikä on n. 1,5 vuotta rakennusajasta ja n. 6 kk asumisajasta. Ensimmäinen kuukausilyhennys on 30.9.2022. Lyhennys on annuiteettiperiaatteella. Laina on mahdollisuus maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana. Laina on sivottu 12 kk euriboriin + marginaali 0,97%. Viitekoron arvo on aina vähintään 0%. Hinnaston mukainen rahoitusvastike on laskettu 1,2 %:n kokonaiskorolla. Vastikkeen tarkistus asuntojen valmistumisen yhteydessä ja vuosittain yhtiökokouksessa. Ennakkovesimaksu peritään erikseen 15 EUR/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokkolan Niemenkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
70
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto, konesaumattu teräspelti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto LTO-järjestelmällä.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 506 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Lakea Oy
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Talo-B ensimmäisessä kerroksessa on 3 puolilämmintä autotallia, piha-alueella on 3 sähköpistokkeella varustettua pysäköintiruutua ja kellarin pysäköintihallissa on 59 autopysäköintipaikkaa. Autopaikat myydään erikseen omina osakkeinaan. Autotallin hinta 29500 eur, pistokepaikka 5000 eur, autohallipaikka 17900 eur.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, huoneistojen irtaimistovarastot, polkupyörä ja ulkoiluvälinevarasto, liikuntavälinevarasto, siivoushuone ja tekniset tila.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katariina Heinua
Asuntomyyjä, LKV
Puh: 0408263635
Katariina Heinua
Asuntomyyjä, LKV
Katariina Heinua
Asuntomyyjä, LKV
Puh: 0408263635

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.