Myytävät asunnot Kokkola Keskusta Isokatu 7 A15, 67100 Kokkola

238 200 €62,5 m²

Isokatu 7 A15, 67100 Kokkola3h+kt+s

ENNAKKOMARKKINOINNISSA, Koti Kokkolan Ytimessä!
Niemenkulma rakennetaan aivan keskelle Kokkolaa, historialliselle paikalle ydinkeskustaan. Vanhalle Niemenkulman tontille nouseva kokonaisuus koostuu kahdesta neljäkerroksisesta talosta, joista löytyy koteja 22m2:n yksiöstä 108,5m2:n viisiöön, yhteensä 70 uuden omistusasunnon verran. Upean sijaintinsa ansiosta Niemenkulma tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden asua keskellä urbaania kaupunkitunnelmaa, mutta omassa rauhassa Herman Renlundin museon ja vanhempien talojen naapurina kävelykadun äärellä. Laadukkain materiaalein varustetussa Niemenkulmassa toteutetaan joitakin erityisiä ratkaisuja, jotka sijainnin ohella tekevät kohteesta ainutlaatuisen. Osassa huoneistoja on viihtyisä viherhuone: parvekkeenomainen lämmitetty tila, joka tuo asumiseen lisää väljyyttä ja mahdollisuuksia. Viherhuoneen ulkolasitus on lämpöeristettyä liukulasia ja lattiassa on keraaminen laatta. Iso osa Niemenkulman parvekkeista on lasitettuja. Muutamasta A-talon huoneistosta löytyy lisäksi upea lasikatolla ja seinälasituksella varustettu kattoterassi. Katutasoon tehdään liiketiloja. Kellarikerrokseen rakennusten ja pihakannen alle sijoittuu kellaritilat, jossa on taloyhtiön yhteistiloja, kuten saunatilat, pesula, varastoja ja autopaikoitus.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Isokatu 7 A15, 67100 Kokkola
Kaupunginosa
Kohdenumero
7859770
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
2 506 m²
Kokonaispinta-ala
0 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 12/2020
Keittiön varusteet
Asunnoissa on erilliset induktioliesitasot, erillinen kalusteeseen asennettava uuni ja astianpesukone. Kylmäkoneeneet ovat huoneistotyypistä riippuen, joo jääkaappi-pakastinyhdistelmä tai erillinen pakasti ja jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen seinissä ja lattiassa on keraaminen laatta. Allaskaappi, peilikaappi sekä mahdollinen pyykkikaappi. Suihkuseinä. Tilavaraus pesutornille, jossa pyykinpesukoneliitäntä mahdollista pesukonetta varten. Kylpyhuoneen suihku varustettu suihkun
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Osassa asunnoista on huoneistokohtainen sauna. Saunojen lattia on keraamiseta laattaa, seinät ja katto ovat lämpökäsitetlytä haapaa. Lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikkien keskustan palveluiden äärellä
Lisätiedot
Pintamateriaalit: Asuintilojen lattiapinnoitteena kuivissa tiloissa on parketti. Asuinhuoneiden sisäseinät ovat pääosin maalattuja. Keittiön kalustevälitilassa on keraaminen laatta. Keittiön kalusteet ovat kalustesuunnitelman. Kaapinovet ovat pinnoiltaan maalattuja peiliovia, viiluovia tai kiiltävävalkoinen kalvo-ovi , materiaali -ja tuotevalintaoppaan mukaan. Kalusterungot ovat valkoista melamiinia. Työpöytätasot ovat suorareunaisia laminaattitasoja. Pesuallas on työtasoon upotettava yksialtainen komposiittiallas. Makuuhuoneissa ja eteisessä kalusteet ovat kalustesuunnitelman mukaan. Kaapinovet valkoiseksi maalattuja mdf-ovia ja kalusterungot valkoista melamiinia. Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot makuuhuoneissa, irtaimistovarasto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Asuinhuoneistoihin asennetaan tv-, antenni- ja tietoverkkopistorasiat sähkösuunnitelman mukaan. Asunnoissa valmiina 10Mt laajakaistaliittymä. Asukas voi nostaa laajakaistan nopeutta omalla sopimuksella operaattorin kanssa.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
238 200 €
Myyntihinta
71 460 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 811,20 € / m2
Rahoitusvastike
182 € / kk
Hoitovastike
219 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasausmittaus kerran vuodessa
Muut kustannukset
Lainan arvioitu kokonaislaina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaikana n.1,5 vuotta ja asumisajasta n. 1 vuosi lyhennysvapaita. Lyhennys annuiteettiperiaatteella. Laina on mahdollista maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana. Hinnaston mukainen rahoitusvastike on laskettu 1,3% kokonaiskorolla. Myös autopaikkoihin on tarkoitus ottaa yhtiölainaa n.70% kokonaishinnoista. Hoito- ja rahoitusvastike ilmoitetaan myöhemmin.
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokkolan Niemenkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
70
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto, konesaumattu teräspelti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 506 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Lakea Oy
Kaavatiedot
Kokkolan kaupunki kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Talo-B ensimmäisessä kerroksessa on 3 puolilämmintä autotallia, piha-alueella on 3 sähköpistokkeella varustettua pysäköintiruutua ja kellarin pysäköintihallissa on 59 autopysäköintipaikkaa. Autopaikat myydään erikseen omina osakkeinaan. Autotallin hinta 29500 eur, pistokepaikka 5000 eur, autohallipaikka 17900 eur.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, huoneistojen irtaimistovarastot, polkupyörä ja ulkoiluvälinevarasto, liikuntavälinevarasto, siivoushuone ja tekniset tila.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katariina Heinua
Asuntomyyjä, LKV
Puh: 0408263635
,  Kokkola
Puh: 040 826 3635
Katariina Heinua
Asuntomyyjä, LKV
Katariina Heinua
Asuntomyyjä, LKV
Puh: 0408263635

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.