138 000 €111,5 m²

Pahringintie 6, Kuoppala, Kokemäki3mh, oh, k, wc, s, kh, vh, ph,a-talli, kylmäkellari, kellaritilaa

Myyntihinta
138 000 €
Asuinpinta-ala
111,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuoppala
Kaupunki
Kokemäki

Maalämpötalo keskustan välittömässä läheisyydessä arvostetulla asuinalueella Kokemäen Kuoppalassa!

Tämä vuonna 1969 valmistunut puurakenteinen tiiliverhoiltu omakotitalo käsittää 3 makuuhuonetta, joista yksi avautuu kauniiden lasipariovien takaa suoraan avoimeen keittiöön sekä isoon ja valoisaan olohuoneeseen ja toimii tarvittaessa vaikkapa ruokailutilana. Lisäksi löytyy WC, takkahuone, vaatehuone ja erittäin tilava kylpyhuone kahdella suihkulla ja tyylikkäällä saunalla sekä isolla puulämmitteisellä kiukaalla taaten erittäin pehmeät löylyt. Kellarikerroksesta löytyy lämmintä varastotilaa ja mm. puuvarasto sekä talon sydämenä toimiva maalämpöpumppu, joka mahdollistaa erittäin huolettomat ja edulliset asumiskustannukset. 4-henkisellä perheellä on mennyt sähköä vain n. 9500kW vuositasolla sisältäen kaiken lämmityksen ja käyttösähkön! Auringon puolella myös katettu terassi kesän grillijuhliin, jonka yhteydessä käytännöllinen kylmäkellari. Talon yhteydessä lämmin autotalli. Pihaa suojaa kaunis kasvava kuusiaita ja kokonaisuuden kruunaa iso vanha tammi.

Taloa on remontoitu vuosien saatossa säännöllisesti ja viimeisimpänä tehty täydellinen kylpyhuoneremontti, uusittu ikkunat, muutettu lämmitysjärjestelmä maalämpöön ja uusittu putket pintaan ja pihalle ulkovuorilaudoitus. Vesikatteena toimii konesaumattu pelti. Myös pienempää pintaremonttia on tehty siinä määrin, että talo on muuttovalmis vailla huolia, joten seuraavan asukkaan ei tarvitse miettiä kuin sisustus ja värimaailma mieleisekseen. Talo sijaitsee päättyvän kadun varressa, jonka perällä on naapuruston yhteinen laituri sekä ahkeralla käytöllä oleva uimapaikka. Sijaintinsa puolesta talo on muutenkin erinomaisella paikalla, sillä keskustan päiväkoteihin ja kouluihin on matkaa vain kilometrin verran, joka taittuu turvallisesti kävelyteitä pitkin ja muutenkin naapurusto on erittäin lapsiystävällinen – Loistava vaihtoehto lapsiperheelle tai ensiasunnoksi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuoppala
Kohdenumero
20647161
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
111,5 m²
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Kokonaispinta-ala
142,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
pinta-alatiedot on saatu myyjältä, Rakennusvalvonnasta ja piirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, wc, s, kh, vh, ph,a-talli, kylmäkellari, kellaritilaa
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2014. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmäkellari. Autotalli asunnon yhteydessä sekä kellarikerroksessa varastotilaa.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket ja patteriputkisto uusittu 2003, 2008 lasitettu terassi, 2009 uusittu ulkovuorilaudoitus ja keittiö, 2012 uusittu ikkunat, 2013 asennettu maalämpö, 2014 uusittu pesuhuone ja sauna sekä kaikkien asuintilojen pinnat, hulevedet johdettu tontilta pois putkituksin ränneistä. Taloa kiertää tiilisalaoja, joka johdettu vanhaan saoustuskaivoon (jossa kunnan putki jätevesille läpivetona) josta uppopumppu poistaa sulamisvedet niin ikään tontin ulkopuolelle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Uusittu 2014. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
271-428-5-115

Hinta

Myyntihinta
138 000 €
Kiinnitykset
193600

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaikki sähkön kulutus 4-henkisellä perheellä 9500kWh/v. Normaalit omakotitalo maksut

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
5
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1967
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
Energiatodistus laaditaan ennen kauppaa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 200 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Loiva rinnetontti
Kaavoitustiedot
Kokemäen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Satakunnan Rakennekuivaus Oy
Lämmitys
maalämpö vesikiertoinen patterilämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Terhi Niekka
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 568 8439
Huoneistokeskus Pori
Itäpuisto 7, 28100 Pori
Terhi Niekka
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Terhi Niekka
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 568 8439

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita