77 500 €95 m²

Larminkatu 5 A, Krootila, Kokemäki3h, k, kph, s, erillinen wc

Velaton hinta
77 500 €
Hoitovastike
370,50 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Krootila
Kaupunki
Kokemäki

Persoonallinen ja tilava koti Kokemäen keskustan tuntumassa!

Pohjaratkaisu muovautuu monenlaiseksi ja kaikki huoneet ovat todella tilavia. Valoisa kokonaisuus, valo tulvii ikkunoista ja materiaalit ovat vaaleita. Uutuuttaan hohtavat juuri valmistuneet pesuhuone, sauna sekä erillinen wc. Remontti on tehty laadukkaasti, ammattitaidolla ja tilat ovat kertakaikkiaan upeat!

Tässä toisen kerroksen kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen soveltuu mainiosti myös ruokailuhuoneeksi tai takkahuoneeksi, sillä takkakin löytyy (toimivuus varmistettava). Koko kodissa mainiosti säilytystiloja! Ison plussan saa eteinen, ei haittaa vaikka isompikin porukka laittaa kenkiä samanaikaisesti ja myös vaunut/rattaat saa mahtumaan eteiseen hyvin.

Ilmalämpöpumppu on juuri myös asennettu, helpottaa kesän helteillä mukavasti (ilmalämpöpumppua saa käyttää vain viilennykseen, ei lämmitykseen). Kiinteistöön tulee myös valokuitu, jonka liittymän saa jokainen avata itselleen jos haluaa.

Kokemäen palvelut kaikki lähellä. Päättyvä tie ja luontoystävälliset näkymät. Jokikin näkyy ikkunasta!

Talossa tehty remontteja viime vuosien aikana. Tänä vuonna maalattu talon katto, pesty julkisivu, autotallikin saanut uuden ilmeen.. Parhaillaan menevä koko talon linjasaneerausremontti valmistuu vaiheittain. Tässä kodissa kaikki on jo tehtynä.

Tervetuloa tutustumaan!

Riina Välimaa 0407380952 riina.valimaa@otsolkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Larminkatu 5 A, 32800 Kokemäki
Kaupunginosa
Krootila
Kohdenumero
20943020
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
3 400 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, erillinen wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk./1kk kaup.
Keittiön varusteet
Kuvaus: hana vaihdettu 2011, jk ja pk 2008, apk 2019, liesitaso 2017. Tasot tammipuu, käsitelty 2020. Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontti juuri valmistunut: Oraksen sadesuihkusetti, Kahden pistokkeen suojattu pistorasia pesukoneelle (+ valmius kuivausrummulle), Lämpökäsitelty haapa -paneelikatto, Suihkussa LED -valaisin katossa ja LED -spotit pöytätason päällä, Saunan oven ja suihkun lasiseinän ikkuna on savuharmaata lasia, Lattialämmitys, sähkö (suihku kokonaan ja saunassa viemärin ympärystö), Uusi vesikiertoinen lämmityspatteri. Myös sähköt uusittu ja suojatut pistorasiat. Tammitasot öljytty/vahattu. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2020. Tammitasot öljytty/vahattu. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: 2 varastohuonetta sekä 2 kellarikomeroa. kellarikomero
Tulevat remontit
Viemäri- ja vesijohtosaneeraus vaiheittain 2020-2024. Tähän asuntoon tämä tehty jo.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja parvekeiden uusiminen, 2006, Piha-alueen kunnostus ja sadevesijärjestelmän korjaukset, 2014 Taloyhtiön yleisten pesutilojen peruskorjaus, Putkistojen kuntotutkimus tehty 19.10.2017, Ilmastiointikanavien nuohous 2019, Ilmastointiventtiilien asennus 2019, Peltikaton huoltomaalaus ja julkisivun puhdistus 2020, autotallirakennuksen katon maalaus sekä autotallirakennuksen ovien ja etuseinän uusiminen 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Puumarkku Oy:n mittatilauksena valmistama ja asentama laudepaketti, Uusi Harvia Glow Corner kulmakiuas (6,8kW), erillinen kosketusnäytöllinen ohjauspaneeli, Saunassa LED/optinen kuituvalo, Katto lämpökäsiteltyä sormipaneelia, Seinät mänty -pyöröhirsipaneelia, Uusi vesikiertoinen lämmityspatteri. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakot, mh pimennysverho, markiisi.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
77 500 €
Myyntihinta
59 988,67 €
Neliöhinta
815,79 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
234,65 € / kk
Hoitovastike
370,50 € / kk
Yhtiövastike
605,15 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 9 EUR/kk. Muut maksut: Putkiremontin jälkeen omat vesimittarit. Autopaikasta laskutetaan marras-maaliskuu. Pesutupa 2€/koneellinen. Autotallin vakuutus on 20,83€/v..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Krootila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennusvuoden lisätiedot
1964
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Saumattu rivipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Tontin koko
3 400 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Isännöinti Virtanen Oy
Kaavoitustiedot
Kokemäen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti, muu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Välimaa
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0407380952
Hallituskatu 18 B lh 1, 28100 Pori
Riina Välimaa
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Riina Välimaa
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0407380952

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.