135 000 €85 m²

Koulukankaantie 81, Luupuvesi, KiuruvesiAlakerta: et, khh/ph, oh, tupakeittiö, 2 x mh Yläkerta: parvi (mh tai työhuone)

Myyntihinta
135 000 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Luupuvesi
Kaupunki
Kiuruvesi

IDYLLINEN MAASEUTUKOTI KUTSUU SINUA JA PERHETTÄSI

Suunnitteletko muuttoa maalle, luonnonhelmaan, jossa on hyvä olla ja elää?

Peltojen ympäröimän, täysin omassa rauhassa sijaitsevan tilan pinta-ala on 0,8623 ha. Täällä ei ole naapureita näköetäisyydellä ja reilunkokoinen hoidettu piha-alue tarjoaa tilaa leikeille, pihapeleille tai oman hyötypuutarhan perustamiseen. Marjapensaita, omenapuita ja tyrniä on jo valmiina.

Rauhallinen miljöö on ihana asuinpaikka lapsille. Luupuveden alakouluun on matkaa n. 5,5 km ja sinne matka taittuu turvallisesti koulukyydillä. Lähin ruokakauppa on vajaan 2 kilometrin päässä sijaitseva Tarmo-lähikauppa. Laajemmat palvelut löytyvät Kiuruvedeltä (18 km), Vieremältä (14 km) ja Iisalmesta (35 km).

Alunperin v. 1954 rakennettua omakotitaloa on laajennettu v. 2015, jolloin rakennettiin 16 neliön kokoinen pesuhuone ja kodinhoitotila.

Talo on remontoitu kauttaaltaan nykyisen omistajan toimesta vuosina 2016 - 2021. Käytännössä vanhaa on ainoastaan kivijalka ja runko. Tehtyjen remonttien työvaiheet on dokumentoitu valokuvin. Pieniä viimeistelyjä on vielä tehty viime viikkojen aikana. Myyjä teettää kohteeseen kuntotarkastuksen lähiaikoina.

Asuinrakennuksen alakerrassa on 2 makuuhuonetta, joista toisessa on ihanaa lämpöä luovuttava pönttöuuni. Keittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Olohuoneen avoin korkea tila tuo avaruutta ja valoisuutta. Olohuoneesta on käynti portaita pitkin parvelle, jossa on yksi makuu- tai työhuoneeksi sopiva tila sekä pieni varasto. Yläkertaan olisi mahdollista rakentaa myös toinen huone olohuoneen yläpuolelle. Alunperin talossa on koko yläkerta ollutkin rakennettuna asuinkäyttöön.

Iso varaava tulisija tuo lämpöä ja tunnelmaa sekä pakkaskuukausien aikaan lämmitettynä mukavasti säästöä talon sähkölaskuihin.

Etupihalla on iso laudoitettu terassialue.

Pihapiirissä on erähenkiseen tyyliin rakennettu pyöröhirsinen mukavuuksilla varustettu takkatupa, jonka yhteydessä on sauna. Myös takkatupaa on uudistettu ja remontoitu laajalti. Tunnelmallisessa tuvassa on mukava viettää saunailtoja ja se toimii mainiosti vierasmökkinä, johon mahtuu useita yöpyjiäkin.

Tämä koti sopii erinomaisesti luonto- ja eräihmisille. Koiraharrastajille on valmiina lämmin koiratalo, josta koirilla on kulku omiin koiratarhoihin.

Kiinteistöllä on myös huvimaja, rakoliiteri, paljon varastotilaa (ent. lato), savusauna, maakellari sekä korkea katos, jonka alle mahtuu säilytykseen vaikka matkailuauto tai -vaunu.

Pian tämä luonnonhelmassa sijaitseva koti voi olla Sinun!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän mittavasti remontoituun kotiin!

Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotisi myyntiä yhteistuumin.

Lisätiedot ja esittelyt: Anne Rönkä p. 050 3725 116, anne.ronka@op.fi

Seuraa minua FB: @annemarieronka IG: @anneronka

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Luupuvesi
Kohdenumero
517503
Asuinpinta-ala
85 m²
Kerrosala
92 m²
Tontin pinta-ala
8 623 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Huoneiston kokoonpano
Alakerta: et, khh/ph, oh, tupakeittiö, 2 x mh Yläkerta: parvi (mh tai työhuone)
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2014, induktioliesi 2014, liesituuletin 2014, leivinuuni varaava, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Kaikki rakenteet avattu ja uusittu. Kaikki eristeet myös seiniin ja yläpohjaan uusittu (Ekovilla). Sähköt uusittu kokonaan, urakoitsija Sähkötyö Murtola. Vesijohdot ja viemärit uusittu, urakoitsija Lvi J. Räty. Lattiavalut teki Raimo Pennanen / Ohenmäen Sora. Seinärakenteet ulkoapäin: Ulkovuorauspaneeli, koolaus, tuulensuojalevy, koolaus 50 mm + Ekovilla, runko/ekovilla, ekovilla/koolaus, höyrysulku, kipsilevy. Ikkunat ja ovet uusittu. Keittiö ja wc-kalusteet uusittu. Vesikate uusittu (lukkosaumattu pelti Ruukki Classic) ja asennettu aluskate. Laajennuksen ja remontin suunnittelijana arkkitehtitoimisto Airi Michael, valvojana Jouni Kimonen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Tarmo-lähikauppa Mikko Juntunen Ky 1,8 km. Koulut: Luupuveden alakoulu 5,5 km. Vieremälle 14 km, Kiuruveden keskustaan 18 km, Iisalmeen 35 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
263-410-21-63
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOPPELOHARJU

Hinta

Myyntihinta
135 000 €
Kiinnitykset
100 000,00 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
295,52 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Lukkosaumattu Ruukki Classic, katto uusittu ja asennettu aluskate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kaivo. Viemäröinti: Saostuskaivo. Vedenlaatu tutkittu ed. omistajan aikaan. Kaivon päällä pumppukoppi.
Tontin koko
8 623 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kiuruveden kaupunki
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, rakennuslupa. Kiuruveden kaupunki
Rakennusoikeus
Kiuruveden kaupunki
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (14 m) Kuvaja-ahon metsätie, osuus yhteisiin vesialueisiin (Kaitansuon osakaskunta ja Luupuveden osakaskunta)
Lämmitys
Sähkö. Lisäksi varaava leivinuuni ja toisessa makuuhuoneessa pönttöuuni.
Kunnan numero
263

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti / maali / puupaneeli. Olohuone: laminaatti / maali / puupaneeli. Makuuhuone 1: laminaatti / maali / sormipaneeli. Makuuhuone 2: laminaatti / maali / sormipaneeli. Makuuhuone 3: Parvella: laminaatti / maali / puupaneeli. Kodinhoitohuone: laatta / maali / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta ja maali / paneeli. Eteinen: laminaatti / maali / puupaneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Rönkä
Myyntineuvottelija, VTS
Puh: 050 372 5116
Savonkatu 17, 74100 Iisalmi

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio
Lainalaskuri
Anne Rönkä
Myyntineuvottelija, VTS
Anne Rönkä
Myyntineuvottelija, VTS
Puh: 050 372 5116

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.